簡潔最新房屋租賃合同范文3篇
租賃關(guān)系,是市場經(jīng)濟中較為重要的元素性經(jīng)濟關(guān)系,圍繞此種經(jīng)濟關(guān)系而展開的出租人權(quán)利與承租人權(quán)利的相關(guān)問題越來越受到法學界的關(guān)注。對于房屋租賃合同你是怎樣理解的?以下是小編為大家整理的房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。
簡潔最新房屋租賃合同范文1
出租方(甲方)____________身份證號碼：_______________________
承租方(乙方)____________身份證號碼：_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___________市________街道______小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_____月___日至____________年_____月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
____________年______月___日
簡潔最新房屋租賃合同范文2
出租方(以下簡稱甲方)： ，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號： ， 聯(lián)系電話： ，住址：
承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號： ， 聯(lián)系電話： ，住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實守信、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成如下合同條款。
第一條 租賃房屋概括
1.甲方出租給乙方的房屋坐落于 市(縣、區(qū)) 街(路) (巷/小區(qū)) 棟 單元 樓 (號/套/室)。該房屋設(shè)計戶型為： ，建筑面積 平方米，使用用途為： (住宅/商用/辦公)。
2. 該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
1.甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，合計 個月。
2.雙方同意，甲方于 年 月 日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付100元違約金。
第三條 租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為 元(大寫： 仟 佰
拾 元整)。租金總額為： 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。
2.甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。
3.房屋租金支付方式如下：
①乙方按每 (年/月)結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計 元：第一次付款時間為： 年 月 日，每期租金先付后用;
②甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費由乙方承擔。
第四條 保證金和其他費用
1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 元(大寫： 仟 佰 拾 元整)。甲方收取保證金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證。
2.本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時一次性返還乙方。
3.租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費、 、 費用由乙方承擔。
除上述費用外，其他費用均由甲方承擔。(如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，如房產(chǎn)稅等)
第五條 房屋使用要求和維修責任
1.甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 2 日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬
設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復至可使用狀態(tài)，如不能修復的，可折價補償或購置同類產(chǎn)品進行互換。
3.租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租。
第六條 房屋返還
1.除甲、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋。
2.除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書面驗收認可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(3)利用承租房屋進行違法活動。
(4)拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同，同時又無續(xù)租情形，該合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。
第八條 違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付100元的賠償。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
6. 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按100元/日向甲方支付違約金。
7.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請貴陽市仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項
1、
2、
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
第十四條 本合同及附件一式肆份，由甲、乙雙方各執(zhí)貳份。具有同等法律效力。
附件：1.甲方身份證及房屋權(quán)屬證書復印件
2.乙方聯(lián)系人身份證復印件
3.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
甲方(簽字、摁手印)： 乙方(簽章)：
身份證號 營業(yè)執(zhí)照號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
簡潔最新房屋租賃合同范文3
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于戶型 朝向 建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(購房合同登記號)： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋(□已/□未)設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他
(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期限自 年 月 日至 年 甲方應(yīng)于約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租賃及押金
(一)租金標準及支付方式：/月，各期租金支付日期：
(二)押金：人民幣(大寫)(￥ 元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費、(2)、電費(3)電話費、(4)電視收視費、(5)供暖費、(6)燃氣費、(7)物業(yè)管理費、(8)房屋租賃稅費、(9)衛(wèi)生費、(10)上網(wǎng)費、(11)車位費、(12)室內(nèi)設(shè)施維修費、(13)其他
第六條 居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項。
(二)本合同簽訂時，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整(大寫)(￥： 元)
(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金。
第七條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期間。
2、因乙方保管不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。
1、遲延交付房屋抵達十日的;
2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定日期支付租金達十日的;
2、欠繳各項費用達伍佰元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;
7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十條 違約責任
(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔違約責任。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同若發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地 址： 地 址：
年 月 日 年 月 日
丙方(居間方)：
地 址：
年 月 日
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