四川省房屋租賃合同范文3篇
房屋租賃成為了中國當前社會較為關(guān)注的話題,那么對于四川省房屋租賃合同你又了解多少呢?以下是小編整理的四川省房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。
四川省房屋租賃合同范文1
甲方： 簽訂時間：20_年 月 日 乙方： 簽訂地點：西安市蓮湖區(qū)
甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方租賃給乙方經(jīng)營場所，乙方進行經(jīng)營之事項，雙方本著自愿、平等、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋位置：
甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區(qū)團結(jié)東路西北角面北商住樓一層13號門面房，經(jīng)雙方確認建筑面積為94㎡，房屋結(jié)構(gòu)：框架。
二、租賃期限：
從20_年九月二十一日起至20_年九月三十日止，合同期限兩年。
三、租金及支付方式：
雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整(￥：169200元)，兩年內(nèi)不變，租金每半年交納一次，提前30天交清下一半年度租金，以此類推。
四、乙方按時向甲方交納房屋租金，甲方開具收條。合同簽訂時乙方支付甲方復(fù)約保證金壹萬元整(￥：10000元)，租賃內(nèi)轉(zhuǎn)為押金，不能抵為租金。租賃期屆滿，乙方結(jié)清租賃房屋所產(chǎn)生的費用后，甲方將保證金退還乙方(不計利息)。
五、乙方經(jīng)營必須持有國家頒布的有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、
經(jīng)營許可證。工商稅務(wù)乙方自理。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
六、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
七、租賃房屋的共同部位由甲方負責聯(lián)系維修，室內(nèi)自用部位由乙方自行維修，并承擔維修費用。
八、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達半個月以上;
2、乙方所欠各項費用達壹仟元以上;
3、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;
4、未經(jīng)甲方書面同意，將甲方房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
九、違約責任：
1、甲方未按時或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負責賠償損失;
2、乙方須向一家有償還能力的保險公司購買財產(chǎn)保險;
3、由于乙方原因，造成房屋設(shè)施損壞及其相關(guān)損失，由乙方負責賠償責任;
4、甲方違約，無條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個月租金額的違約金;
5、乙方違約，無條件退房。并賠償甲方三個月租金額的違約金，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金。
6、房屋交與乙方后，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負責，費用由乙方承擔。
十、免責約定：在合同期內(nèi)，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔責任，因此而導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時，甲、乙雙方均不得提出異議。
十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交本市仲裁委員會或依法向人民法院起訴解決。
十二、其它補充約定事項：
本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字生效。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
20_年 月 日 20_年 月 日
四川省房屋租賃合同范文2
訂立合同雙方：
出租方： 以下簡稱甲方。電話：
承租方： 以下簡稱乙方。電話：
1、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同。
2、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳，面積140米2的房屋出租給乙方，租金為15000元/年。連租兩年，每年一次性付清租金。
3、租賃時間從20_年3月12日止20_年3月12日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間水、電費，由乙方自行承擔。
5、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費用由乙方負責。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。
8、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
(1)利用出租房存放危險物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博、嫖娼等違法活動的;
(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;
(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時繳納租金和水、電費的。
10、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損，否則根據(jù)情況進行賠償。
12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。
13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
20_年 3月12日 20_年 3月12日
四川省房屋租賃合同范文3
出 租 方(甲方)：
【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 代 理 人： 身份證號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
承 租 方(乙方)：
【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 代 理 人： 身份證號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該房屋的租賃有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本概況
甲方將座落于四川省 市 區(qū)(縣)的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方作為 使用。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 平方米，裝修狀況為 ，其他條件為 ，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種。
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： 。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許
甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。(見附件)
第三條 租賃期限
(一)該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計年 月。
(二)租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及支付方式
(一)該房屋每月租金為￥ 元(大寫人民幣： )，乙方應(yīng)于【每月 日前】【 】向甲方支付租金。
(二)其他支付方式
(三)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第五條 租賃保證金及相關(guān)稅費
(一)甲方交付房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為￥ 元(大寫人民幣： )。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
(三)租賃期間，甲方應(yīng)承擔 等費用;乙方應(yīng)承擔 等費用。
第六條 房屋交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋按約定條件交付乙方。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可并結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
1、甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方負責修復(fù)或承擔經(jīng)濟賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
4、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
(一)租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
(二)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(三)甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
(一)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
(二)甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、不能提供該房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
(三)房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的，正常使用損壞除外。
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(四)租賃期滿合同自然終止。
(五)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 違約責任
(一)甲方違約責任：
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 % 的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。
4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
(二)乙方違約責任：
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
①未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
②未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
③改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
④拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條 甲方應(yīng)如實告知乙方該房屋的具體情況，有故意隱瞞或提供虛假信息的情形，甲方將承擔由此引起的法律責任及損害賠償責任。
第十二條 本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣建設(shè)(房屋)管理部門或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
第十三條 其他約定事項 1. 。 2. 。
第十四條 如有下列情形之一的，三方免責，返還原狀：
1. 因不可抗力致使合同無法履行的;
2. 因相關(guān)政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。
第十五條 因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第 項方式解決。
1.提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同經(jīng)當事各方簽字蓋章即生效，本合同一式 份，當事各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲 方：
代理人：
電 話：
乙方： 代理人： 電 話： 簽約地址： 簽約日期： 年 月 日
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