最新簡單租房合同樣本合集大全
房屋租賃業(yè)目前已成為我市的朝陽產(chǎn)業(yè),它不僅關(guān)系到大量的流動人口的能否安居樂業(yè)的問題,同時也影響著城市的安寧與穩(wěn)定。最新房屋租賃合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的最新房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。
最新簡單租房合同樣本1
房東將海珠區(qū)房出租給乙方稱(租客)作暫住性質(zhì)使用,入住前雙方應(yīng)租賃事宜達成以下條款作為共同遵守依據(jù)。
1、本出租屋最少租住期月,承租人要有本人第二代居民身份證,入住后5 個工作日內(nèi),到本地外來人員管理中心申報辦理居住證(本市戶口除外)。
2、簽約時租客先向房東預(yù)交人民幣元,作為水、電等費用,保證金(押 金)并交當(dāng)月房屋租金 不退。
3、租客每月號前交房租,房屋租金按月計,不按日計(日計另議)電每度 元,水元,另外對每個水、電分表收損耗度,租客拖欠以上費 用5天,房東有權(quán)終止合同,要求搬出,租客改變聯(lián)系方式,房東無法聯(lián)系, 視為自動退房,房內(nèi)物品當(dāng)垃圾處理。
4、出租屋嚴禁嫖娼、賣淫、制毒、販毒、傳銷等犯法犯罪活動,房間內(nèi)未經(jīng)房 東同意不準養(yǎng)寵物、燒香、打麻將、梯間內(nèi)不準隨地吐痰、亂扔垃圾、墻壁 不準貼雙面膠畫紙等。做到守法租用,自覺將垃圾放到大門外,指定垃圾桶 內(nèi),首飾、錢物及貴重物品自行妥善保管,出租屋內(nèi)被盜房東不負任何責(zé)任。
5、房東在出租屋內(nèi)配有門窗、門鎖、電燈、水龍頭、排氣扇、廁斗等,租客租 住期內(nèi),小心使用保管,如有遺失及損壞,負責(zé)賠償及維修,退房時無損交 回房東,同時要注意防火,房間內(nèi)不準亂接電線,不準使用不合格的電器, 燃氣產(chǎn)品,違反上述規(guī)定責(zé)任自負。
6、租住期滿租客沒辦退房手續(xù),本合同繼續(xù)有效,直到退房為止,租期內(nèi)房東 可按市場規(guī)律對房租、水、電價格作出調(diào)整,租客不得異議,不接受可選擇 退房,但要在當(dāng)月到期交租前一天搬出,退房時房間內(nèi)清潔干凈,否則扣退 房清潔費20元,計清水、電等費用后,無息退回剩余押金。
7、政府征收,城中村改造,租客應(yīng)無條件服從搬出,另外每年春節(jié)前45天內(nèi) 退房,有人續(xù)租,扣清水、電費用,可退回全部押金,無人續(xù)租按本合同第 2條處理,退房時請將本合同交回房東。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新簡單租房合同樣本2
甲方:
乙方:
產(chǎn)權(quán)方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成下列合作協(xié)議,并共同遵守:
第一條 使用地點
1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號的房屋一套,使用面積160平方米,類型店面,提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。
2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金24萬元,履約保證金2萬元,水電保證金1萬元,甲方已交至20_年8月31日房租;每月房屋租金13333元,4個月共計:53332元。以上全部一并共計:323332萬元。
第二條 使用期限
1.提供使用期為共10個月,甲方從20_年5月1日起將該房屋交付乙方使用,至20_年2月28日。
2.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金1個月或空關(guān)2個月的。
4.變更房屋使用性質(zhì)。
第三條 使用期間房租費和各項費用交納方式
乙方須于20_年8月20日前將下半年房租48000元、富余人員安置費320_元一次性交納給甲方,先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據(jù)后一周內(nèi)交清。
第四條 使用期間的房屋裝飾
1.乙方因使用需要,在不影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的前提下,可以對使用房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。
2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關(guān)復(fù)印件。
3.乙方在裝飾施工時,必須嚴格遵守政府所制定各項相關(guān)法規(guī)。否則,由此產(chǎn)生各種后果由乙方負全部責(zé)任。
4.乙方在裝飾施工時,必須認真做好各項安全保障,如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故,乙方負全部責(zé)任。
第五條 由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
第六條 使用期的變更
1.甲方將負責(zé)于20_年2月28日現(xiàn)行合同期滿前,保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司名下。
2.甲方如未能在20_年2月28日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同,甲方將全額退賠24萬元的裝修補償金及履約保證金2萬元,水電保證金1萬元,乙方后期進場裝修的費用--------元。 3.甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過96000元,富余人員安置費不超過64000元.
第七條 違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責(zé)賠償---- -元。
2.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金,水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用,乙方有權(quán)拒付。
4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為,終止合作。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
第八條 理賠事宜
1.如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議二年內(nèi),因政府行為的征地,拆遷;甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補償金。(補償金將按正式拆遷動工之日起計算,每月甲方補償乙方人民幣1萬元正的補償金)。一直補償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時間段完為止。
2.本條款于20_年5月1日至20_年4月30日為有效期,自20_年5月1日后未發(fā)生因政府行為的征地,拆遷本條款將自動失效。
第九條 本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____
電話:電話:
最新簡單租房合同樣本3
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于南昌市灣里區(qū)馮翊小區(qū)
第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 元整。該房屋押金為(人民幣) 元整。
第五條 租賃期間房價的調(diào)整
1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準。
2、 甲方在調(diào)整房租時,應(yīng)提前一個月通知乙方。
3、 對于房租的調(diào)整,雙方可通過協(xié)商解決,如乙方不能接受時,乙方應(yīng)在 7 天之內(nèi)退房。
第六條 付款方式
1、乙方應(yīng)每 個月預(yù)支付一次租金給甲方,應(yīng)付租金為(人民幣): 仟 佰 元整。
2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并按(第十一條 違約責(zé)任)就行處理。
4、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電、有線電視、寬帶等費用;
2、煤氣費用;
3、物業(yè)管理費用;
4、其他費用。
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時,應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi),如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。
第十一條 違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。 第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度;
(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙 把;
(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
(3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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