柜臺租賃經(jīng)營合同范本大全_設(shè)備租賃合同大全
租賃經(jīng)營合同是指租賃雙方就承租人使用出租人租賃物,出租人將出租財(cái)產(chǎn)交付承租人使用,承租人向出租人支付租金而達(dá)成的協(xié)議,柜臺租賃經(jīng)營合同怎么寫呢?以下是小編整理的柜臺租賃經(jīng)營合同,歡迎參考閱讀。
柜臺租賃經(jīng)營合同范本1
承租人: 簽訂時間:
第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營活動。 序號 名稱 位置 質(zhì)量 柜臺長度 占用面積
(不含柜臺) 用途 配套設(shè)施
(注:空格如不夠用,可以另接)
第二條 租賃期限:從 年 月 日出租人將柜臺交付承租人使用,到 年 月 日收回。
第三條 租金及交付的時間、方式
租金每月(大寫): 元
租金每 個月交一次,第一次租金于合同生效后 天內(nèi)交給出租人,第二次租金于 交清,以后交付方式以此類推。
第四條 租賃柜臺的用途是:
第五條 租賃柜臺的維修
由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后 日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
由承租人維修的,修理費(fèi)由 人負(fù)擔(dān)。
第六條 出租人(是/否)允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是:
第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第八條 合同解除的條件:
第九條 違約責(zé)任:
第十條 合同爭議的解決方式:凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。
第十一條 其他約定事項(xiàng):
出租人(簽字蓋章): 承租人(簽字蓋章):
柜臺租賃經(jīng)營合同范本2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲乙雙方的權(quán)力、義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。
第一條租賃用途及租賃位置
甲方同意將營業(yè)廳內(nèi)長1200mm×寬1200mm的場地出租給乙方,出租場地的位置在營業(yè)廳內(nèi)3G柜臺的南側(cè)(室內(nèi)空調(diào)的北側(cè))。
第二條租賃期限及經(jīng)營范圍
乙方租賃場地的合同期限為一年。甲方從20_年4月6日起將出租場地交付給乙方使用,至20_年4月6日收回。乙方的經(jīng)營范圍:手機(jī)維修、手機(jī)貼膜、手機(jī)飾品、手機(jī)圖片和鈴聲下載(乙方不得超范圍經(jīng)營,乙方經(jīng)營項(xiàng)目不得與甲方的經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)生沖突)。
第三條租金標(biāo)的及支付方式、支付時間
1、甲方場地租金標(biāo)的:月租金為800元;
2、租金支付方式:乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付租金;
3、租金支付時間:租金支付為上打租。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的租金4800元,并提前一個月支付后6個月的租金4800元。乙方應(yīng)在本合同履行期滿的前一個月,將是否續(xù)約的意向通知甲方,以免影響甲方的租賃。
第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方提供正常經(jīng)營的租賃條件;
2、乙方租用的場地只有使用權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
3、乙方不得利用租賃場地從事非法經(jīng)營,不得超出甲方約定的經(jīng)營范圍;
4、乙方不準(zhǔn)以甲方的名義從事經(jīng)營活動;
5、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的公共設(shè)施,如果損壞必須承擔(dān)賠償責(zé)任;
6、乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防法規(guī),維護(hù)店容和衛(wèi)生
第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金;
2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守甲方的紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督;
3、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時終止合同并收回出租場地:
①擅自改變場地的租賃性質(zhì),出售違法商品,欺騙消費(fèi)者等行為;
?、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地或利用場地從事非法經(jīng)營活動的;
?、塾馄诮患{租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的;
④乙方嚴(yán)重違反甲方紀(jì)律或有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸的。
4、甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)力;
5、甲方應(yīng)給乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動提供支持。
第六條合同的變更或解除
從本合同簽訂之日起,未發(fā)生違約和其它不可抗力的因素,在雙方未協(xié)商一致的情況下,任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。否則視為違約。
第七條違約賠償責(zé)任
按本合同的約定,任何一方違反本合同的條款都有向?qū)Ψ阶龀鼋?jīng)濟(jì)賠償?shù)呢?zé)任,賠償金額為5000—10000元人民幣。
第八條爭議的解決方式
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決,或經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。對協(xié)商和調(diào)解不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條本合同從雙方簽字之日起正式生效。本合同正本一式二份,訂立雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等的法律效力。
第十條本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
甲方單位:(公章)乙方:(簽名)
身份證號:
甲方代表:(簽字)聯(lián)系電話:
年月日年月日
柜臺租賃經(jīng)營合同范本3
合同編號:____ 出租人:_______________
承租人:_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同:
第一條 租賃柜臺的基本情況
出租人將以下柜臺出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營活動。 地址
位置(可附圖)
柜臺長、寬、高(米)
經(jīng)營面積(平方米)
裝修及配套設(shè)施
其他
第二條 租賃期限
從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用,到___年___月___日收回,租賃期共__年零___個月。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等
1.租金標(biāo)準(zhǔn):______________
2.租金總額:______________
3.支付方式:_______________
4.支付期限:________________
5.其 他:_________________
第四條 租賃柜臺的用途
第五條 租賃柜臺的交付
租賃柜臺交付的時間、方式及驗(yàn)收:_______________。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照______方法使用租賃柜臺。
第七條 租賃柜臺的維修
1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),租賃柜臺的維修按以下方式處理:
出租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________。
承租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,另一方可以自行維修,維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的,賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是:_____________ ____。
第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物
1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,出租人可以要求 承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的,對費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是:________________。
2.合同期滿,對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:___________________
第九條 租賃柜臺的轉(zhuǎn)租
出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1.出租人權(quán)利
(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;
(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要,制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利;
(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利;
(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利;
(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索,及時報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;
(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利;
(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,柜臺租賃期滿后,如消費(fèi)者要求出租人賠償,出租人先行賠償后,有向承租人追償?shù)臋?quán)利;
(8)其他權(quán)利:____。
2.出租人義務(wù)
(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務(wù);
(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,誠信守法經(jīng)營的義務(wù);
(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途,以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局,不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù);
(5)其他義務(wù):____。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1.承租人權(quán)利
(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營的權(quán)利;
(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;
(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時,在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;
(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承 租人有權(quán)解除合同;
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設(shè)立柜臺的場所有危及承租人的安全或
者健康的,承租人有權(quán)隨時解除合同;
(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(6)其他權(quán)利:____。
2.承租人義務(wù)
(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);
(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);
(3)承租人有誠信守法經(jīng)營,自覺遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);
(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務(wù);
(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);
(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務(wù);
(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務(wù);
(8)其他義務(wù):____。
第十二條 違約責(zé)任
1.出租人的違約責(zé)任
(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的,每逾期一日,按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的,承租人有權(quán)解除合同;
(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的,按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,承租人有權(quán)解除合同;
(3)設(shè)立柜臺的場所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的,致使承租人無法正常經(jīng)營的,按(年/月)租金的____%向承租人支付違 約金,承租人有權(quán)解除合同;
(4)其他責(zé)任___。
2.承租人的違約責(zé)任
(1)承租人未按約定交納租金,每逾期一日,按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;
(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺,致使租賃柜臺受到損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)租賃期屆滿,承租人未按約定歸還租賃柜臺的,每逾期一日,按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;
(4)其他責(zé)任___ 。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
1、提交___仲裁委員會仲裁:
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份,雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。
出 租 人(蓋章):___ 承租人(蓋章):___
住 所:___ 住 所:___
法定代表人(簽字):___ 法定代表人(簽字):__ 電 話:___ 電 話:___
身份證號碼:___ 身份證號碼:___
代 理 人:___ 代 理 人:___
電 話:___ 電 話:___
郵 編:___ 郵 編:___
簽訂時間: ___ 簽訂地點(diǎn):___
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