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經營性用房房屋租賃合同

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在人們愈發(fā)重視契約的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的經營性用房房屋租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

出租方:___________

承租方:___________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋,建筑面積___平方米,出租給乙方使用。

第二條租賃期限租賃期共____個月,甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金,交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)______整,交納方式為半____年付。由乙方在____年____月____日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應在付款期末前15天支付。轉賬信息(戶名:___開戶行:__銀行卡號:_________)。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,__(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2、乙方需要與

第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

第七條乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

第八條違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金______元,大寫____元。

第九條免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租__實際使用時間計算,多退少補。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章):________________乙方(簽字蓋章):________________

身份證號碼:________________身份證號碼:________________

聯系電話:________________聯系電話:________________

____年____月____日____年____月____日

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