個人房屋租賃合同實用范本
人們很少做他們相信是對的事,而是經(jīng)常去做那些簡單快捷麻煩少的事,而后又為此而后悔。這里給大家分享一下關于個人房屋租賃合同實用范本,方便大家學習。
個人房屋租賃合同實用范本篇1
甲方: (出租人)
乙方: (承租人),身份證號:
按照瑪納斯縣住房保障工作領導小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》,乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定,瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設局(以下簡稱甲方)與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。
一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在 小區(qū) 號 樓 單元(建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工。
二、租賃期限 年,自____年__月__日起至____年__月
三、月租按 元/平方米計收,年租額計人民幣 元。其中包括(物業(yè)費 元+暖氣費+衛(wèi)生費+押金 元)
四、租金交納方式:乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司。租金按年收取,乙方應在本合同簽訂之日交租,無故拖欠租金超過30日,甲方加收月租額10%的滯納金。
五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定,一年到期后,甲方須返還乙方所交租金%,乙方也可將返還租金頂交下年租金。
六、乙方達到我縣規(guī)定的應騰退公共租賃住房條件時。由甲方通知乙方騰退,如拒不騰退,自應騰退之日起甲方按市場價收取租金。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,甲方有權解除合同,收回房屋:
1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2、將承租的房屋作價資,與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè),變相出賣使用權的;
3、無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;
4、私自調(diào)換住房的;
5、外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
6、利用承租房屋進非法活動的;
八、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。乙方租住公共租賃住房不準許對房屋進行裝修、改變房屋的結構、破壞房屋的配套設施,因上述行為造成的一切經(jīng)濟損失均由居民個人承擔。
九、上述房屋因政府需要另作他用時,雙方均應服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十、本合同未盡事宜,由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人房屋租賃合同實用范本篇2
甲方(出租方): 身份證號: 產(chǎn)權證號: 地址: 電話:
乙方(承租方): 身份證號: 電話:地址:
根據(jù)相關規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;建筑面積約 平方米,甲方將該房租給乙方居住。
第二條:租賃期限自 年 月 日 至 年 月 日止。
第三條:房屋月租金為 元 。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條:乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金,押金 、一個季度租金 。租金按季結算,由乙方于每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結束,如乙方不續(xù)租,應提前15天告知甲方。
第五條:因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失,乙方不得隨意損壞房屋設施。
第六條:在房屋租賃期間,水、電、天然氣、物業(yè)管理、停車費用由乙方支付。月電底度為: 支付方式:
第七條:租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。合同結束,甲方退還乙方交付的押金 元 。
第八條:乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費累計達半個月;利用承租房屋進行違法活動、非法經(jīng)營活動;故意損壞承租房屋。
第九條: 甲方要收回房子提前1個月告訴乙方;乙方不租賃也要提前一個月告知甲方。
第十條: 租賃期間雙方必須信守合同,本合同一式兩份,雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
個人房屋租賃合同實用范本篇3
甲方(出租方)身份證號:
乙方(承租方)身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點
甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期
自年____月____日至年____月____日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金
每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。
五、付款方式
1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
六、租房保證金
存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定
1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
2、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;(電器有2個空調(diào),1個全自動洗衣機)
3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費300元)
八、違約處理
如甲方提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。
九、其他
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方:_____________電話:_____________
身份證:
乙方:_____________電話:_____________
身份證:
____年____月____日
個人房屋租賃合同實用范本篇4
甲方(出租人):__________________身份證:________________________________________
乙方(承租人):__________________身份證:________________________________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權,乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀為準。
第二條出租房屋坐落于____________________________,室內(nèi)附屬設施有____________________________。
第三條租金每月人民幣_________元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無利息。
第四條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔。
第五條租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,甲方有權單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責任。
第六條乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的____%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,甲方單方終止合同,有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第七條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
電話:_________________________電話:_________________________
___________年________月______日___________年________月______日
個人房屋租賃合同實用范本篇5
甲方(出租方)__________________
乙方(承租方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋信息
1、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______房屋建筑面積______平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。
2、該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況__________________.
3、乙方對該房屋不進行裝修/進行裝修,費用自理,同時增添設施:__________________等。
第二條 租賃期限
租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條 租賃金額
1、甲方須在本合同生效之日起______日內(nèi)將該房交付乙方使用。
2、該房屋月租金每平方米建筑面積為¥______元,人民幣(大寫)______元。年租金總額¥______元,人民幣(大寫)______元。
3、租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由______方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由______方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。
第四條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任
1、保證該房屋產(chǎn)權清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;
2、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。
第五條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任
1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應當承擔違約責任,并可解除合同;
2、欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權要求恢復原狀,并可解除合同;
3、如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同;
4、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;
5、乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,應在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;
6、乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的__________________等設施不得拆卸:
第六條 違約責任
1、甲方未按本合同約定的時間交付房屋,乙方按下列第______款約定追究甲方的違約責任:
(1)終止合同,同時甲方按年租金總額的______%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;
(2)甲方向乙方支付年租金總額的______%的違約金,合同繼續(xù)履行。
2、乙方未按本合同約定的時間交付租金,甲方按下列第______款約定追究乙方的責任:
(1)終止合同,同時乙方按年租金總額的______%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;
(2)乙方按年租金總額的______%支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第七條 有下列情形之一的,可以提前解除本合同
1、因不可抗力的原因須提前解除的;
2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
第八條 其他
1、本合同簽訂后______日內(nèi),雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關規(guī)費,領取《房屋租賃證》。
2、本合同自登記備案之日起生效。本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。
3、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,房屋租賃管理部門一份。
甲方(簽章)__________________
乙方(簽章)__________________
日期:______年______月______日