2022賓館房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版
2022賓館房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版5篇
在我們平凡的日常里，協(xié)議書使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議書可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編收集整理的2022賓館房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版，歡迎大家分享。
2022賓館房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用，樓房面積_________平方米。
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
二、租賃期限：
1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。
2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。
3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
三、租金及付款方式
1、房屋租金__________元/月;
2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：
(1)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;
(2)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元;
(3)_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負(fù)。
3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。
風(fēng)險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。
風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
六、違約責(zé)任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。
2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
出租方(甲方)：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
承租方(乙方)：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：
電話：
簽約日期：
簽約地點：
2022賓館房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份證號：
身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)將經(jīng)_____________________樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積：_______.
二、租賃期限：
1、自_______年_______月_______日止，租期_______年。
2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。
3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三、租金、押金及付款方式
1、房屋租金：_______。
2、付款方式：每季度交一次，即每三個月交一次租金;
3、乙方方向甲方繳納(人民幣)￥_______元，大寫_______元整保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增_______萬元，即：
(1) _______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金_______萬元;
(2)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金_______萬元;
(3)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每年租金萬元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負(fù)。
3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。
5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。
六、違約責(zé)任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的_______%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。
2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的_______%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2022賓館房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版3
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積。
1、本合同所出租賓館坐落在 省道與縣道交叉路口向東 米路南。
2、賓館的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。(該賓館租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
第二條 賓館內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
乙方租賃甲方的賓館不得改變內(nèi)部設(shè)施及房間結(jié)構(gòu)，注意保持房間衛(wèi)生。
第三條 賓館租賃的期限
租賃期限為 (月/年)。從 20__ 年 __月__日起至 年 月___日。
租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
第四條 租金及其交納方式
每月租金 元，大寫 。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付一個月的租金。
第五條 押金
押金 元，大寫 。該押金用于保障賓館內(nèi)的物品完好，如出現(xiàn)物品損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害賓館內(nèi)的物品，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還押金。
第六條 違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回賓館，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租賓館進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
第七條 ：水電費用
乙方租賃期間，乙方使用的水電費由雙方各負(fù)擔(dān)50%。乙方離開賓館期間，必須關(guān)閉水電，節(jié)約用電。否則，乙方要承擔(dān)總費用的70%。
第八條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
第九條 乙方必須提供所有居住人員身份證的復(fù)印件各一份為本合同附件。
出租方： 求租方：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
2022賓館房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版4
本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方)：___集團(tuán);承租方(以下簡稱乙方)————;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的.房屋符合國家對租
賃房屋的有關(guān)規(guī)定
第二條 房屋位臵、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于___市__區(qū)__路__號;
2、出租房屋建筑面積為 ___平方米，具體樓層面積附后。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限為_年，即從 20__年__月__日起至20__年 _月__日止;
2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲、網(wǎng)吧使用;
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿6個月之前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。如乙方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前在不破壞整體裝修的前提下，將其物品、設(shè)施在本合同期滿當(dāng)日全部撤出。次日，房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處理。
第四條 履約保證金、租金和相關(guān)費用
1、為信守合同，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬元(￥500，000，00);
2、出租房屋的年租金為貳佰萬元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年遞增，遞增額度為上一年租金總額的7%;
3、乙方租賃期間，因經(jīng)營所發(fā)生的稅費、管理費及水、電、煤氣、通訊、采暖等經(jīng)營費用及經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān);
4、自合同簽訂之日起至20__年_月__日止，此期間為乙方裝修期，不支付甲方租金，但裝修期間所需電費、水費等各種費用一律由乙方自行支付;
5、乙方自合同簽訂之日起3個月內(nèi)，須到保險公司自行辦理財產(chǎn)保險，并按時續(xù)保，保險費用自行承擔(dān)。
第五條 履約保證金、租金交納方式
1、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元(￥500,000.00元)，合同期滿，甲乙雙方確認(rèn)無任何遺留問題，甲方在3個月后將履約保證金無息返還給乙方，如因乙方原因造成的賠償，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差額;
2、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元整(￥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金，每季度租金交付日期為上季度前一個月;
3、乙方向甲方所支付的租金為稅前租金;
4、乙方如一次性交齊全年租金，甲方可按當(dāng)年租金總額的93%收取，作為給乙方的優(yōu)惠政策。
出租方： 求租方：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
2022賓館房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、公正的原則，就賓館轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下合同：
一、甲方在紅蘇路南段(二里井社區(qū)三里小隊，房東李書林、李書鴿)有錦都賓館一處，兩層樓房，二樓大小房間十三間，一樓兩間門面(房間兩間、廚房、衛(wèi)生間、大廳、吧臺，不含樓梯)，賓館內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓費為 元，本合同簽訂時轉(zhuǎn)讓費一次性付清給甲方(以甲方開收款票據(jù)為準(zhǔn))。
二、甲方在20_年7月10日與房東(李書林、李書鴿)簽訂的租房協(xié)議書，同時轉(zhuǎn)讓給乙方，(原租房協(xié)議書乙方簽字應(yīng)改為 )，由乙方( )按原甲方與房東簽訂租房協(xié)議書的內(nèi)容接著繼續(xù)執(zhí)行。今后有關(guān)此賓館的一切事宜都由乙方直接與房東(李書林、李書鴿)聯(lián)系，今后此賓館的一切事宜都與甲方無關(guān)。
三、甲方已交清上年租金叁萬捌仟元整(￥：38000元)，于20_年7月10日到期。本合同簽訂后，今后每年的租金都由乙方交納。
四、此合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，受法律保護(hù)，如有一方違約，應(yīng)付對方違約金貳拾萬元整。一式三份，甲方一份，乙方一份，房東一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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