標(biāo)準個人房屋租賃合同5篇
標(biāo)準個人房屋租賃合同范文5篇
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。下面小編給大家整理標(biāo)準個人房屋租賃合同，希望大家喜歡！
標(biāo)準個人房屋租賃合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方愿將一層兩間房屋出租給乙方，具體協(xié)議如下：
1、租賃期限為一年整(從年月日至年月日止)，租金(包括取暖費)為每年元整，付款方式為一次性付清。
2、租賃期間，暖氣由甲方提供：水、電費由乙方自理。
3、租賃期間，衛(wèi)生費、工商、稅務(wù)等一切行政收費由乙方自理。
4、為了保證甲方的財產(chǎn)(玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等)完好，乙方在租賃前進行經(jīng)濟抵押，押金元，如租期已滿，不再續(xù)租，財產(chǎn)完好，甲方有義務(wù)將押金足額退還給乙方;如財產(chǎn)有所損壞，押金變賠償費，押金長退短補。
5、在租賃期間，乙方要保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈，不得在室內(nèi)墻壁上隨意打孔，若有特殊情況，需先向甲方商量。
6、在合同到期前—個月，乙方若繼續(xù)租此房，需與甲方協(xié)商，并付下一年的租金;如不續(xù)租，應(yīng)先行告知甲方，然后到期自行搬遷。
7、此合同從立約之日起生效，此合同一式兩份(甲、乙雙方各持一份)。涂改無效。
甲方：
乙方：
合約公歷年月日
標(biāo)準個人房屋租賃合同2
出租人：身份證號：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
一、租賃標(biāo)物
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于，租賃建筑面積約為㎡出租給乙方作用途，乙方不能任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租。
二、租賃合同期限
1、租賃期為年。從年月日起至年月日止除非另有約定，任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止合同。其中從年月日起至年月日由乙方裝修為免租期。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，乙方如期歸還。
三、租金及付款
1、每月租金為元人民幣。
2、如乙方要求甲方開具發(fā)票，則因此而發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，乙方按交付甲方租金，簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方，且分別在將每季度的租金以轉(zhuǎn)賬的方式付款至以下賬號。
開戶銀行：收款人姓名：
銀行賬號：
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方權(quán)利與義務(wù)
1、租賃期間，甲方保證對出租房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，結(jié)清租賃期之前的一切費用，保證房屋能滿足乙方正常使用的需要。
2、甲方將所出租房屋的現(xiàn)有設(shè)施及所有門鎖、鑰匙給乙方使用，待本合同期滿退房時，乙方應(yīng)將甲方交給的設(shè)施及門鎖、鑰匙完好無損交回甲方，如有遺失或乙方人為損壞(自然損耗及正常使用造成的損壞除外)，乙方應(yīng)無條件折價賠償給甲方。
3、租賃期間，如有政府經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，甲方應(yīng)得知信息3日內(nèi)通知乙方，退還乙方全部押金，并按租住的實際天數(shù)結(jié)算租金;如甲方未及時通知乙方，導(dǎo)致乙方未能及時尋找替代房屋，甲方除需退還全部押金外，還須賠一個月租金給乙方。
4、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，乙方為滿足居住或辦公而添附的附屬設(shè)施設(shè)備，歸乙方所有，乙方裝修好的房屋本體歸甲方所有，乙方不能刻意損壞。
(二)、乙方有下列情行的，甲方可以終止合同收回房屋。
1、擅自將承租房轉(zhuǎn)租的。
2、擅自改變承租房用途。
3、拖欠房租租金累計達1個月。
4、利用承租房進行違法活動的。
(三)乙方權(quán)利與義務(wù)
1、租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)對房屋進行裝修。
2、租賃期間物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、電話費、閉路電視收視費、寬帶費、水電費、
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燃氣費等一切涉及到該房屋的費用均由乙方自負，并按時交納。
3、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的
責(zé)任。
4、乙方必須認真做好防盜、防火安全工作(包括用電、用管道燃氣、熱水器等)，在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負責(zé)。
5、租賃期間，乙方不能在甲方房屋內(nèi)進行違法犯罪活動(包括非法經(jīng)營)，否
則一切后果均由乙方負責(zé)。
6、租賃期間，乙方要認真愛護樓房建筑物，不得任意改變樓房結(jié)構(gòu)，以免危及
樓房安全，乙方確需改動的應(yīng)征得甲方同意，若未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。裝修如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。
7、租賃期間，如乙方需要提前退房，必須至少提前1個月書面通知甲方，乙方
不能要求甲方退還房屋押金。
8、租賃期滿，乙方需續(xù)租，在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知甲方，甲方自
收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以重新簽訂租賃合同。
五、不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)
義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
3、在合同履行期間，如因不可抗力的原因使乙方無法正常居住生活的，在甲方
維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止
之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金、押金。
六、違約責(zé)任
任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認
或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
七、往來文件的簽收與送達
合同期內(nèi)，雙方發(fā)出的通知、信函等書面文件滿足如下方式，即視為已簽收并
送達：
1、以快遞形式將通知寄出(地址以協(xié)議中列明的地址為準。如地址變更，須書
面通知對方，否則不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性);
2、現(xiàn)場負責(zé)人員簽收。
八、裝修
甲方提供的房屋為毛胚房，乙方可根據(jù)需要進行分隔及裝修，但不得改變房屋
內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，投資由乙方自理。
九、其他事項
1、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同
等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
2、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商
不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
3、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。
5、本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;“法
規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
6、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
備注：
甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：電話：電話：日期：年月日日期：年月日
標(biāo)準個人房屋租賃合同3
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 代表人：
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)成武縣有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，本著協(xié)商一致，等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條：出租房屋座落地址和數(shù)量：位于成武縣先農(nóng)壇街先農(nóng)二巷108號，此房一層門面房，共四間。
第二條：租金及交付租金的辦法：
每年房租為叁萬捌仟元整。合同期限為三年，后兩年按房屋租賃金的市場價增幅，自年月日起至年月日止。首批房租一次性付清，款項為叁萬捌仟元整。 在支付房租金前甲方必須把房前屋后等所有障礙物清掃過完畢。其它房款在每年的租房之日起付清。
第三條：房屋用途：醫(yī)療、藥品等其它。
第四條：租賃合同的變更。
租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)征得乙方同意。并提前三十天通知乙方，同等條件下乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。若房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承租原甲方的義務(wù)，
原合同有效。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、在合同期內(nèi)乙方有使用權(quán)和管理權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。自簽訂合同生效之日起房屋交付乙方使用，否則從次日起甲方必須賠償乙方經(jīng)濟損失每日200元，至完全交付使用之日止。
2、甲方必須保證所有房屋、門窗及水、電線路的完整性。水電費由乙方支付。房屋、門窗及水電線路的自然損壞，甲方在10日內(nèi)應(yīng)及時維修，否則給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方照價賠償，如乙方人為造成損壞的，由乙方負責(zé)維修。自然損壞的所有房屋、門窗及水電線路甲方確無時間維修，也可由乙方維修，但所有費用從甲方房屋租金中扣除。
第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方如果拖欠租金，按日交納2倍房租。
2、在合同期內(nèi)乙方有承租權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方不得以任何理由干涉，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負擔(dān)。
第七條：合同的解除
1、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物價。搬遷后15日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，續(xù)訂合同者除外。
2、合同期滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、房屋如因不可抗力或不屬于任何一方的過錯造成合同提前終止(如政策改變，國家征用等)雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方必須在一周內(nèi)退還乙方剩余房屋租金，如甲方無故解除合同，甲方應(yīng)退還乙方當(dāng)前租金，如乙方無故解除合同，甲方不退還乙方當(dāng)年租金。
第八條：本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請有關(guān)部門調(diào)解仲裁或向人民法院起訴。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：
承租方：
年月日
標(biāo)準個人房屋租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：
一、甲方將位于桐城市香港廣場上下兩層門面房，房屋共計平方米，租賃給乙方。
二、房屋租賃期限為：20__年8月31日始至20__年8月31日止(共計五年)，合同期滿自動失效。
三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。
四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動使用。
五、乙方在承租期間，因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔(dān)任何補償。
六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價賠償，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費用的情況下，此款全額無息返還。
七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權(quán)撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。
八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉(zhuǎn)租。
十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管理費、電話費等經(jīng)營相關(guān)費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。
十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金元，作為賠償對方因違約造成的損失。
十二、本合同條款中約定的年房屋租金在2014年3月31日前有效。自2014年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下，依據(jù)香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。
甲方(出租人或代理人)：乙方(承租人)：
甲方住址：乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存) 甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：
簽訂日期：20__年8月19日
標(biāo)準個人房屋租賃合同5
甲方(出租方):
乙方(承租方)中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司新鄉(xiāng)市分公司
鑒于，甲方為租賃物業(yè)的所有人，乙方擬承租該物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方。據(jù)此，雙方以誠實信用為原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》以及國家和地方政府部門的其他有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同如下：
第一條租賃物業(yè)
本協(xié)議項下的租賃物業(yè)具體指：
1.1 租賃物業(yè)具體位置為 新鄉(xiāng)市醫(yī)學(xué)院4號公寓門面房3標(biāo)段一樓套外走廊東西兩側(cè)
1.2 租賃物業(yè)的建筑面積平方米。
第二條租賃期限、計租面積及租賃用途
2.1 租賃期限
本合同項下租賃期限自 2014 年 8 月 25日起，至2014 年 9 月30 日止。
2.2 續(xù)租
租賃期限屆滿前，如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前進行協(xié)商。如雙方就續(xù)租事宜達成一致，簽訂新的租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
乙方可以提前終止合同，但應(yīng)提前三天書面通知甲方。
2.3 租賃用途
乙方租賃該房屋(土地)的用途為：營業(yè)廳營業(yè)。乙方可以改變上述用途，但應(yīng)提前15日通知甲方。
第三條租金、費用及支付
3.1 租金標(biāo)準
本合同項下租金為人民幣 三萬五千元(不含稅)。除本合同另有規(guī)定外，本條款所規(guī)定的租金為乙方就該租賃應(yīng)向甲方支付的全部費用。
3.2 租金的支付
乙方負責(zé)租金發(fā)票及稅金。
第四條裝修和設(shè)備的添裝
4.1 乙方有權(quán)在不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行必要的裝修和改建，添裝的設(shè)備屬乙方所有。
4.2 房屋租賃期滿退還房屋時，乙方添裝的設(shè)備能夠拆走而不損壞原建筑物的，乙方可
以拆走。
4.3 租期屆滿，對于乙方未拆走或不能拆起的添裝設(shè)備，在甲方為乙方相應(yīng)補償?shù)那闆r下無償歸甲方所有。補償標(biāo)準屆時另行協(xié)商。乙方無責(zé)任對房屋恢復(fù)原狀或 對此類設(shè)備負責(zé)。
4.4 乙方為經(jīng)營需要可以在適當(dāng)?shù)奈恢冒仓谜信坪蜆?biāo)志。甲方不收取任何費用。由此產(chǎn)生的任何政府費用，由乙方繳納。
4.5 乙方需對甲方土地增設(shè)臨時性地上物附著物(也包括水井、地窖、管道等地下設(shè)施)的，視同對房屋的裝修，按本合同相關(guān)約定執(zhí)行。
第五條房屋使用及修繕
5.1 乙方應(yīng)在合同約定的用途范圍內(nèi)以合理的方式使用物業(yè)，并且不得利用其從事法律禁止的任何活動。
5.2 甲方同意，乙方有權(quán)使用與租賃物業(yè)有關(guān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地;
5.3 物業(yè)正常使用中的修繕由甲方負責(zé)。乙方在房屋需要修繕時應(yīng)向甲方提出要求，甲方應(yīng)在乙方要求期限內(nèi)予以完成。
5.4 甲方未履行修繕義務(wù)的，乙方可以自行維修，修繕費用由甲方負擔(dān)或在租金中扣除。
5.5 因修繕房屋影響乙方正常使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金。
第六條出售及轉(zhuǎn)租
6.1 出售
在租期內(nèi)，如甲方欲出售該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如在租期內(nèi)，該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新的所有人繼續(xù)有效，本合同的效力及乙方因本合同所取得的權(quán)利不受影響和改變。
6.2 轉(zhuǎn)租
甲方同意，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同前及時通知甲方。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方應(yīng)保證擁有租賃物業(yè)的完全的所有權(quán)，對該租賃物業(yè)未設(shè)置抵押等任何權(quán)利限制，并保證租賃物業(yè)無質(zhì)量瑕疵或安全隱患。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的相關(guān)損失，包括相關(guān)倉儲費用、人員費用及根據(jù)國家法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的賠償。
7.3 如有第三人對房屋(土地)提出產(chǎn)權(quán)要求或發(fā)生其它糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。
7.4 除本合同另有規(guī)定外，如一方不履行本合同項下規(guī)定的義務(wù)或違反本合同項下的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此所遭受的損失。
第八條其他
8.1爭議和爭議的解決方式
因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如果經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議，則應(yīng)將爭議提交房屋所在地人民法院，通過訴訟方式解決爭議。
8.2 合同的修改和變更
對本合同的修改或變更應(yīng)通過甲乙雙方正式授權(quán)代表簽署中文書面合同方可進行。
8.3本合同中任何條款的無效不能影響本合同其他部分的效力。
8.4 合同生效
本合同應(yīng)在授權(quán)代表簽字及加蓋合同章/公章后生效。
8.5 本合同一式4份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)
授權(quán)代表：
簽約日期：
乙方：(蓋章)中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司新鄉(xiāng)市分公司
授權(quán)代表：
簽約日期：