民間個人平房修建合同范本4篇
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。今天小編就給大家整理了民間個人平房修建合同，希望對大家的工作和學習有所幫助，歡迎閱讀!
民間個人平房修建合同一
發(fā)包方(甲方)：
承建方(乙方)：
現有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經雙方協(xié)商，特擬定以下條款供雙方遵守：
一、工程結構形式：本工程為________________結構;
二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負責提供建設過程中的一切材料，乙方負責工程建設和提供一切施工用具及機械模板等;
三、工程承包單價：本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米;
四、工程建設地點：_____________________________________;
五、工程質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網路等預埋管道的安裝預埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質量監(jiān)督，保質保量的完成全部工程;
六、工程內容：
1、主體工程：包括內外墻體抹面;
2、室外墻體前貼墻磚，室內地板磚，樓梯梯步磚;
七、甲方責任：甲方負責施工過程中的一切協(xié)調工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責任由甲方負責。
八、乙方責任：乙方負責保質保量的將全部工程完成;乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產生失誤所造成的建筑材料及工時損失由乙方負責。
九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。
十、付款方式:______________________________________________
十一、施工時限：乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質保量的在6個月(即半年)內將全部工程完工;
十二、安全責任：乙方人員在施工過程中出現的安全事故由乙方負責。
十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規(guī)定,補充條款與本合同具有同等效力;
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;
十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結算清所有款項自動失效;
十六、甲、乙雙方如有違約，造成經濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
民間個人平房修建合同二
甲方：(房屋修建者，以下簡稱“甲方”)
乙方：(房屋承建者，以下簡稱“乙方”)
為了明確責任，按質、按量、按時完成建筑承建任務，依據《中華人民共和國合同法》及《建筑法》和國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程具體體情況 ，經雙方自愿協(xié)商，本著公平公正的原則，簽訂本房屋承建合同，條款如下，共同遵守。
甲方于年月日委托乙方承建其位于的房屋(新建、改建或擴建)，房屋共計層(簽訂合同后層數變更，需重新簽訂合同并將已簽訂的原承建合同同時作廢)。
具體合同條款如下：
第一 條工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程范圍和內容：
四、工程總造價：
五、質量等級：
六、施工過程中的水費、電費(含因澆灌及封頂等發(fā)電需要而產生的費用)、建筑材料費(特殊情況除外)、因甲方在施工期間變更設計而對乙方產生額外費用等由甲方承擔;
七、施工人員的日常食宿費用自理(根基開挖和每層澆頂除外)，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
八、開工日期：承建工程自 年 月 日開工
至 年 月 日竣工驗收。
第 二 條承包方式
本工程采用下列第 項方式承包。
1.按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;
2.包工不包料;
3.包工包料;
4.按實結算;
5.其他。
如采取全部包干，金額一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。
第 三 條承包價格構成
截至合同簽訂之日協(xié)商承建單價為 元/㎡，如需其他施工，如地面磚、室內墻面磚、樓梯磚、房面領條方水工需乙方施工請在工程結頂前告知乙方并寫上施工價格。
第 四 條付款節(jié)點及方式
乙方承建甲方的房屋概況如下：承建單價為 元/㎡(此價格勿向外透露)，建筑面積為 ㎡(建筑面積按每層樓外墻范圍計算、樓梯建筑計雙倍建筑面積)，工程款共計人民幣 元，大寫金額為 ： (壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬)。
一、待乙方進入現場施工后，甲方應按約定預付合同款項的 %，即 元;若為包工包料工程，須在開工前，甲方應按合同款項的 %，即 元作為工程備料預付款;
二、施工款按層支付，每層澆頂前須支付合同總款項的 %，即 元;
三、房屋結頂前施工款須支付合同總款項的 %，即 元;
四、土建完成后，在進行外墻、內墻粉刷及地面澆筑前，需支付合同總款項的 %，即 元;
五、乙方在完成建設工程交付驗收使用時，甲方須按工程款總款項的 95 %完成支付。剩余 5 %的尾款，自修建完成3個月內無質量問題，一次付清。
備注：乙方每次收到貨款后需開具收據給甲方并自己留檔。
第 五 條工程變更
本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更設計時，必須在該工程施工前進行。在施工期間，若因甲方提出變更設計而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由甲方全權負責;若因乙方未按照施工要求進行施工建設，而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由乙方全權負責。
第 六 條雙方責任
甲方：
一、負責提供修建場地，保證施工區(qū)域的三通一平(水通、電通，路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;
二、依照城市規(guī)劃及有關規(guī)定辦理施工相應的手續(xù)，如因手續(xù)問題而造成的后果，由甲方負責;
三、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料、設備：
1.包工不包料工程。甲方應負責把材料、設備運至場地，按乙方指定位置堆放、布置。如施工材料供應不及時，應在天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，并須延工期;如因提供的材料本身存在問題，而導致事故或其他情況由甲方負責。
2.包工包料工程。經雙方協(xié)議商定應由甲方提供的材料、設備，根據具體項目的需求，由雙方協(xié)定。
四、施工期間，在修建工程全過程有監(jiān)督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為;有義務按照乙方有關工程的安排，及時采取相應措施;有義務保管好乙方的建筑施工工具、器材、管線等物品的完好，如有遺失損壞等，視情況確定應由甲方賠償的額度。
乙方：
一、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規(guī)定的施工(如有圖紙)，自覺接受甲方監(jiān)督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求;
二、負責施工現場布置、指定電源、水源、道路和材料堆放位置;有義務及時得當的處理施工期間可能出現的情況，并及時告知甲方;
三、施工期間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經濟損失;
四、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，并盡可能提前完成。
第 七條安全、文明施工
乙方按照有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由自身安全措施不力造成事故的責任和因此產生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第 八條附則
一、雙方協(xié)商同意的有關修改建筑設計變更的文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;
二、甲方指定為工地代表;
乙方指定為工地代表;
三、本合同未盡事宜，如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力;
四、合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政主管部門調解;協(xié)商或調解不成的，應按下列第種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
五、本合同自簽訂之日起生效，嚴禁涂改，一經涂改，合同失效;
六、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
簽訂時間： 年 月 日
民間個人平房修建合同三
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑總面積 層，約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供勞務、建筑技術等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣 元(大寫： )，建筑面積按每層樓內墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
完成 付 元，完成 付款 元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清余下款項。
五、雙方責任
1、甲方負責水電供給及原材料，負責乙方施工人員的伙食。
2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、工期要求
主體工程工期為 ，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，竣工時間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其他事項
1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
日期： 日期：
民間個人平房修建合同四
甲方：劉纏
乙方：楊朱成
甲方與乙方：宕昌縣計子川修建私人房工程施工承包方式，結算辦法等有關條款，本公平、公正原則，經雙方協(xié)商同意，簽定合同如下：
一、甲方將自己的一棟二層磚混結構，以包工不包料的方式每平方310元的單價包給乙方修建。
二、此房屋總面積560平方米左右，完工后按實際面積尺量為準結算。
三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備，甲方只負責提供材料。
四、在施工過程中不準浪費，必須按甲方的要求配料。
五、屋頂防水、外墻涂料、室內仿漆、所有水電由甲方負責，乙方不負責任和條件。
六、付款方式，在一層完工后付總金額的50%，在二層完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。
七、二月份開工，五月份完工。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方同意簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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