房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案精選5篇
為了確定工作或事情順利開展，就不得不需要事先制定方案，方案的內(nèi)容和形式都要圍繞著主題來展開，最終達(dá)到預(yù)期的效果和意義。那么問題來了，方案應(yīng)該怎么寫?下面小編給大家?guī)矸康禺a(chǎn)認(rèn)籌活動方案精選5篇，希望大家喜歡!
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案1
活動主題：
(廣告主題)8月28日VIP全城火熱認(rèn)籌
三重誘惑震憾登場：每日送現(xiàn)金+驚喜折扣+30天無理由退房
活動解釋：
8月28日開始VIP卡認(rèn)籌，VIP分為鉆石卡與鉑金卡
VIP鉆石卡：
填寫《“____”VIP鉑石卡資格申請表》，經(jīng)審核通過后，即可成為“____”VIP鉆石卡客戶，并可享受以下權(quán)利：
1.享有開盤活動期間銀行按揭9。8折，一次性付款9。7折的優(yōu)惠2.VIP鉆石卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。
2.申請表格由銷售部制定并提交公司法律顧問批閱。
VIP鉑金卡：
交納10000元認(rèn)籌金，簽定《VIP鉑金卡認(rèn)購書》即可成為“____”VIP鉑金卡客戶，并享受以下權(quán)利：
1.享有優(yōu)先選房權(quán)
2.享受“每日送現(xiàn)金”活動優(yōu)惠(只限一期
9、10#樓購房客戶)
3.享有開盤活動期間銀行按揭9。8折，一次性付款9。7折的優(yōu)惠
4.VIP鉑金卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。
5.VIP鉑金卡購房送現(xiàn)金活動僅限一期。9、10#樓，且在開盤活動期間有效，活動結(jié)束后，沒有購房的客戶可申請退卡，所交認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。
__：相關(guān)細(xì)則、流程及《VIP鉑金卡認(rèn)購書》由銷售部制定，報(bào)公司法律顧問批閱。每日送現(xiàn)金：從客戶繳納認(rèn)籌金開始按30元/日(人民幣)計(jì)算，直至20__年9月30日交房為止，按日疊加計(jì)算后，公司一次性予以贈送，贈送方式如下(可選)：
1.抵扣物業(yè)管理費(fèi)
2.抵扣在辦理交房時(shí)的相關(guān)費(fèi)用
3.現(xiàn)金方式(個(gè)人所得稅自理)
(1)：購房時(shí)認(rèn)籌金額10000元用于抵扣房款，如在開盤活動結(jié)束后沒有定房，可申請退卡，認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。
(2)：交房時(shí)間以公司通知及媒體公示時(shí)間為準(zhǔn)。如公司提前交房，按20__年9月30日計(jì)，如延期交房，則延期時(shí)間同樣按30元/日計(jì)算。(如客戶不按時(shí)辦理交房手續(xù)，同樣按公司通知及媒體公示的交房日期計(jì)算)
(3)：至20__年9月30日交房計(jì)，如8月28日認(rèn)籌客戶可獲贈399天__30元/天=11970元。
30天無理由退房：
凡購房客戶，至簽定合同之日起，30天內(nèi)可無理由退房，所交購房款不計(jì)利率。退房流程：由客戶提出書面退房申請，經(jīng)銷售總監(jiān)——總經(jīng)理簽字后由銷售部協(xié)同財(cái)務(wù)部門辦理退房。
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案2
一、認(rèn)籌背景
項(xiàng)目首次開盤以住房為主?？紤]到本案區(qū)屬及周邊競品推盤情況，為保證意向客戶不被競爭對手分流，建議通過“認(rèn)籌”提前鎖定客戶。
二、認(rèn)籌方案
20__年4月2日開始認(rèn)籌，確定客戶開盤前來意向，通知客戶開盤當(dāng)天憑借“認(rèn)籌卡”可現(xiàn)場參與選房。
三、認(rèn)籌時(shí)間
20__年4月日開始，認(rèn)籌直到開盤當(dāng)天截止。(工作日早9：00-晚20：00)
1、認(rèn)籌地點(diǎn)
售樓處現(xiàn)場
2、認(rèn)籌說明
A：“認(rèn)籌卡”的實(shí)質(zhì)
代表開盤當(dāng)天參加選房的權(quán)利;能夠享受開盤當(dāng)天的優(yōu)惠。 B：“認(rèn)籌卡”的金額
住房以現(xiàn)場繳納壹萬元誠意金為準(zhǔn)
商鋪繳納五萬誠意金
C：“認(rèn)籌卡”的優(yōu)惠政策(以下所有優(yōu)惠需在7天內(nèi)簽定購房合同，方可生效)認(rèn)籌VIP卡優(yōu)惠，開盤當(dāng)天客戶認(rèn)購成功,住房可享受一萬抵兩萬的購房優(yōu)惠;商鋪享受5萬抵7萬的優(yōu)惠
認(rèn)籌卡客戶可在開盤當(dāng)天按搖號順序優(yōu)先選房。
(如客戶在開盤當(dāng)日未到場進(jìn)行認(rèn)購按照認(rèn)籌規(guī)則則不享受認(rèn)籌優(yōu)惠，但考慮到認(rèn)籌轉(zhuǎn)化率，建議后期延續(xù)2天)D：“認(rèn)籌卡”所需要的材料客戶提供身份證復(fù)印件、認(rèn)籌金填寫意向房源表、閱讀認(rèn)籌須知并簽名 E：“認(rèn)籌卡”的實(shí)名制購買
客戶實(shí)行實(shí)名制，認(rèn)籌單須與《商品房買賣合同》買賣人姓名一致，杜絕炒房。 F：退籌辦理
開盤當(dāng)日放棄認(rèn)購的客戶須于指定認(rèn)購日后的15日~45日內(nèi)帶備身份證原件、收據(jù)原件、本籌單親臨銷售中心辦理無息退還誠意金手續(xù);若客戶在上述期間沒有前往銷售中心辦理退款手續(xù)的，由客戶自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。
(備注：認(rèn)籌時(shí)間建議控制在2月左右，如認(rèn)籌到開盤時(shí)間太長前期認(rèn)籌客戶將會流失)
四、認(rèn)籌流程
認(rèn)籌流程
銷售員引導(dǎo)客戶填寫認(rèn)籌房源確認(rèn)單
陪同及引導(dǎo)客戶至財(cái)務(wù)交款
將交款收據(jù)、身份證及認(rèn)籌單交給打單員打派籌單
引導(dǎo)客戶在派籌單上簽名
派籌單蓋章確認(rèn)后，將客戶聯(lián)及交款收據(jù)交給客戶
派籌單存根聯(lián)收回存檔
五、房源落位表：
房源表待定
六、認(rèn)籌準(zhǔn)備
1、按認(rèn)籌預(yù)計(jì)量配備相應(yīng)電腦、打印機(jī)，認(rèn)籌卡;
2、所有認(rèn)籌電腦須在認(rèn)籌前一天晚上調(diào)試到位，認(rèn)籌卡準(zhǔn)備到位。
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案3
一、認(rèn)籌周期
__年6月1日至6月30日
(說明：具體開盤選房日期根據(jù)銷售案場客戶積累情況和客戶證件需要辦理情況而定，7—8月計(jì)劃則根據(jù)6月認(rèn)籌情況而定)
二、認(rèn)籌原則
客戶交納一千元購買vip會員卡，持卡享受選房成功交1000元抵3000元房款優(yōu)惠活動。
三、特殊政策
1、每日認(rèn)籌順序前5名，享受額外房款直減1000元獎勵券，此券為選房成功后特殊優(yōu)惠;
2、付款優(yōu)惠措施根據(jù)選房時(shí)方案執(zhí)行。
四、活動細(xì)則：
1、每張會員卡僅限選購一套住房;
2、選房時(shí)根據(jù)vip卡號順序進(jìn)行選房，先購先得;
3、此次優(yōu)惠僅限購房，不抵現(xiàn)金;
4、選房前一周進(jìn)行統(tǒng)一通知具體選房活動計(jì)劃;
5、當(dāng)日選房不成功客戶，可在選房后兩周內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)選;
6、退卡手續(xù)辦理需在選房不成功后，由銷售中心統(tǒng)一通知進(jìn)行辦理;
7、活動解釋權(quán)歸陽光華庭銷售部。
五、辦理流程
1、置業(yè)顧問進(jìn)行查詢vip卡號順序，并引導(dǎo)客戶進(jìn)行意向房源單填寫，客戶、置業(yè)顧問簽字確認(rèn)后由銷售經(jīng)理審核簽字;
2、置業(yè)顧問引領(lǐng)客戶憑身份證或有效身份證件，以及銷售經(jīng)理簽字后的房源確認(rèn)書進(jìn)行財(cái)務(wù)交款每張卡1000元，由財(cái)務(wù)開具收款收據(jù)，并在房源意向書上加蓋公章;
3、憑收款收據(jù)至銷售經(jīng)理處領(lǐng)取vip卡并進(jìn)行登記;
4、為客戶辦理禮品領(lǐng)用手續(xù)，并講解產(chǎn)品后送客。
六、銷售說辭：
1、關(guān)于售卡：您好;項(xiàng)目的情況您已經(jīng)進(jìn)行了初步了解了，目前仍屬于前期咨詢，如果您對這款戶型很感興趣的話，不妨先進(jìn)行登記vip，您只需要進(jìn)行交納1000元，如果選房成功了則抵3000元呢，而且項(xiàng)目項(xiàng)目優(yōu)勢。
2、關(guān)于價(jià)格：陽光華庭的銷售價(jià)格是根據(jù)當(dāng)期市場價(jià)格而定的，且考慮到了每套住宅的戶型結(jié)構(gòu)、位置、樓層、方向進(jìn)行一房一價(jià)出售，因此目前還沒有準(zhǔn)確價(jià)格，請您耐心等待開盤選房時(shí)再進(jìn)行確定。
3、關(guān)于工程：動工時(shí)間為20__年7月份，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為??
4、關(guān)于證件：目前3個(gè)證，7月份4個(gè)證，8月份5證齊全。
5、關(guān)于付款方式：一次性付款、按揭貸款。
6、關(guān)于開盤選房時(shí)間：開盤時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目各項(xiàng)進(jìn)展而定，具體時(shí)間預(yù)計(jì)在9月份前，銷售中心會提前一周進(jìn)行通知。
7、關(guān)于退卡：一切退卡手續(xù)需在開盤后一個(gè)月內(nèi)，由銷售中心統(tǒng)一進(jìn)行辦理。
七、關(guān)于價(jià)格策略(具體價(jià)格體系根據(jù)客戶積累一定周期后，綜合考量而定)
1、定價(jià)依據(jù)———— 嚴(yán)格按照客戶反饋，結(jié)合市場項(xiàng)目成交價(jià)格變化而定;
2、定價(jià)原則———— 分析自身產(chǎn)品的賣點(diǎn)優(yōu)勢，以及預(yù)期營銷節(jié)奏合理而定;
3、定價(jià)形式——— 采取低開高走，需求權(quán)重分配合理而定。
八、匯報(bào)溝通方式：
1、日匯報(bào)————銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)每日短信息匯報(bào)當(dāng)日情況;
2、周總結(jié)————銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)每周一以書面形式匯報(bào)開發(fā)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案4
一、活動時(shí)間：
20__年10月10日
二、活動地點(diǎn)：
金港城展示中心
三、活動規(guī)模：
200人
四、參與人員：
嘉賓：
賽龍地產(chǎn)、承建單位、設(shè)計(jì)院、代理公司媒體記者：鳳岡電視臺：2人
綠色鳳岡：1人組織部門：賽龍地產(chǎn)、港聯(lián)地產(chǎn)參與對象：登記客戶;
通過本活動廣告宣傳積累的客戶;
臨時(shí)決定參觀客戶
五、認(rèn)籌方式：
年10月10日至開盤前一天
認(rèn)籌方式：5000元認(rèn)籌一位vip會員，會員分商業(yè)和住宅兩種，購買
商業(yè)認(rèn)籌商業(yè)卡，購買住宅認(rèn)籌住宅卡;認(rèn)籌未購買房產(chǎn)的客戶，可于正式開盤15天后辦理退款手續(xù)。
優(yōu)惠方式：認(rèn)籌前50名購買房產(chǎn)享受96折優(yōu)惠
認(rèn)籌51—100名購買房產(chǎn)享受97折優(yōu)惠
認(rèn)籌100名以后購買房產(chǎn)享受98折優(yōu)惠
認(rèn)籌客戶還可以享受開盤期間99折優(yōu)惠雙方資料：
客戶須帶資料：身份證原件、認(rèn)籌所需現(xiàn)金
客戶保存資料：認(rèn)籌協(xié)議書、財(cái)務(wù)收款收據(jù)、vip會員證;
開發(fā)商保存資料：協(xié)議書、財(cái)務(wù)收款存根;
六、認(rèn)籌典禮
7：30現(xiàn)場所有工作安裝完畢，現(xiàn)場播放音樂“喜洋洋” 8：00腰鼓隊(duì)及巡展車?yán)@城一圈表演
8：00客戶簽到，貼胸牌、發(fā)認(rèn)籌資料、引座;
8：20活動主持人階段性介紹項(xiàng)目概況、認(rèn)籌活動細(xì)則、參與辦法、活動現(xiàn)
場布局各個(gè)區(qū)域功能及注意事項(xiàng)。
9：00介紹嘉賓、媒體9：05肖總致歡迎辭
9：10設(shè)計(jì)院對項(xiàng)目進(jìn)行介紹;9：20劉總對認(rèn)籌細(xì)節(jié)進(jìn)行說明;，
9：30肖總宣布認(rèn)籌活動正式開始(彩炮、禮花、鞭炮)9：35銷售員叫號進(jìn)行認(rèn)籌;9：35演藝活動互動節(jié)目
七、認(rèn)籌流程
八、促銷安排
為保證活動現(xiàn)場一定的人氣，建議進(jìn)行抽獎活動，抽獎針對已認(rèn)籌的客戶，提前將獎品擺放于舞臺，對客戶認(rèn)籌進(jìn)行刺激，抽獎時(shí)間穿插于活動表演當(dāng)中，一方面保證認(rèn)籌客戶不盡快離開，另一方面增加活動現(xiàn)場的看點(diǎn)，獎品按照從小到大的順序進(jìn)行，由現(xiàn)場客戶隨機(jī)選擇進(jìn)行抽取，鼓勵現(xiàn)場客戶參與，營造現(xiàn)場融洽歡樂的場面。
獎品設(shè)臵參考：三等獎自行車1輛，二等獎高級電飯煲一個(gè)，一等獎是29英寸康佳彩電一臺，獎項(xiàng)設(shè)臵：一等獎1位，二等獎2位，三等獎3位。
客戶參與辦法：客戶申請到vip卡后，根據(jù)vip卡號，將編有與卡號相同的乒乓球投入抽獎箱，待有一定量后，階段性在舞臺進(jìn)行公開抽獎，每次抽獎一個(gè)
等級，叫號三次沒有到者視棄權(quán)。九、演藝活動禮花后出節(jié)目單參考：9：35《好日子》開篇渲染氣氛9：40《好漢歌》烘托氣氛9：45《風(fēng)情歌舞》 9：50《知識問答》 10：00 《小丑表演》 10：10抽獎三等獎10：25 《舞蹈表演》 10：35 《女聲歌唱》 10：45 《互動游戲》 11：00抽獎二等獎11：10 《舞蹈表演》 11：20 《男聲歌唱》 11：30抽獎一等獎11：40 《男女合唱》 11：50 《舞蹈表演》 12：00 《薩克斯表演2首》活動表演九、結(jié)束
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案5
銷售：
1、保留5%的最好房號以后再推出，其余可售房號全部推出。具體可售房號請貴司盡快提供，以便共同商榷。在春節(jié)期間成交的客戶應(yīng)可獲得促銷折扣，以促銷折扣積聚人氣，促銷折扣視當(dāng)時(shí)世紀(jì)村銷售價(jià)格情況而定。
2、必須制定出完整的價(jià)格表供客戶選擇。
3、已經(jīng)簽訂了《預(yù)訂房號意向書》的客戶需提前一周通知，樣板房做好之后，需立即通知其前來觀看，以便讓其充分感受到二期的實(shí)際情況，尤其是陽光花房的實(shí)景，最終達(dá)到促使其落定。這部分客戶在公開發(fā)售后一周內(nèi)簽訂正式的《認(rèn)購書》。
通知形式：
提前發(fā)送華源公司致客戶(指作了內(nèi)部登記的客戶)邀請函，售樓員電話訪問確認(rèn)。
邀請函內(nèi)容：
通知客戶參觀世紀(jì)村二期樣板房，同時(shí)邀請其參加二期開盤儀式，并向客戶表達(dá)發(fā)展商對客戶的新年美好祝愿。
宣傳：
在春節(jié)期間必須配發(fā)大量的廣告才能完成銷售目標(biāo)，由于是春節(jié)期間，廣告宣傳應(yīng)以電視廣告、路牌廣告為主，報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告為輔。
電視廣告：發(fā)布時(shí)間、頻率，及頻道我司將在調(diào)查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細(xì)的發(fā)布計(jì)劃。
路牌廣告：廣告公司設(shè)計(jì)制作完畢后，需在開盤前一個(gè)星期安裝到位，正式發(fā)布。
網(wǎng)絡(luò)廣告：更新網(wǎng)頁，發(fā)布世紀(jì)村公開發(fā)售消息，全面介紹世紀(jì)村二期。FlashMTV《世紀(jì)村的MTV》制作完畢，在網(wǎng)上發(fā)布，及提供免費(fèi)下載，以Flash MTV作為一個(gè)主要宣傳載體。
報(bào)紙廣告：2月2日《深圳特區(qū)報(bào)》整版促銷廣告
香港媒體《太陽日報(bào)》或《東方日報(bào)》整版促銷廣告
2月23日《深圳特區(qū)報(bào)》整版促銷廣告
現(xiàn)場：
與禮儀公司盡快制定現(xiàn)場包裝方案并完成現(xiàn)場包裝，制定開盤儀式方案;廣告公司完成銷售導(dǎo)視系統(tǒng)，及售樓通道、售樓處包裝，現(xiàn)場工作要求在1月26日完成，為銷售創(chuàng)造出一個(gè)良好的氛圍。
所有的園林、水景都清理、修整完畢，全部開放;對世紀(jì)村水電設(shè)施作全面的檢測及維修，如電燈，會所洗手間;地下停車場的綠化裝飾，世紀(jì)村將以一個(gè)最佳的狀態(tài)迎接客戶。
現(xiàn)場接待：
要求物業(yè)管理公司對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，制定為開盤服務(wù)的計(jì)劃及協(xié)助人員安排，要求到崗到位，服務(wù)周到，并為客戶提供精致、可口的茶點(diǎn)招待客戶。
我司將對售樓員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，分工分責(zé)。詳細(xì)制定工作安排表，發(fā)展商銷售部有關(guān)人員及我司策劃人員及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場處理突發(fā)事件。
門通訊及交通：保證售樓處銷售電話的暢通，看樓專車必須到位。羅湖關(guān)口安排看樓專車。
辦公用具及所需宣傳資料的'到位：辦公所需辦公用具及宣傳資料全部到位，發(fā)展商安排負(fù)責(zé)人。
開盤發(fā)放禮品：賀歲片DVD+世紀(jì)村Flash MTV光碟
活動：
a、舉辦新年業(yè)主茶話會
b、新年晚會
c、世紀(jì)村賀新年元宵節(jié)花燈猜謎游園活動
時(shí)間：
農(nóng)歷正月十五
活動形式：
在世紀(jì)村舉辦世紀(jì)村燈會，及猜謎活動，邀請業(yè)主及客戶參加游園活動，現(xiàn)場準(zhǔn)備元宵及精美獎品。
活動安排：
禮儀公司負(fù)責(zé)彩燈的制作及猜謎活動，彩燈可制作出系列特定主題的彩燈。
注：在春節(jié)放假期間，我司售樓員一律不放假，以確保銷售現(xiàn)場工作正常進(jìn)行，我司會安排專門的策劃及管理人員在假期值班，手機(jī)保持暢通。希望發(fā)展商在假期安排專人值班負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作，處理突發(fā)事件及后勤保證。
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