大樓消防安全管理措施
大樓消防安全管理措施
大樓很高，要注意好火災(zāi)預(yù)防，樹立消防安全意識(shí)。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的aa資料，僅供參考，歡迎閱讀。
大樓消防安全管理措施
一、 為切實(shí)加強(qiáng)xx大廈的消防安全工作，提高廣大業(yè)主和住戶消防安全意識(shí)，有效防止大廈內(nèi)火警、火災(zāi)事故發(fā)生，保護(hù)全體居民的生命、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，根椐<中華人民共和國消防法>和<湖北省消防條例>和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合xx大廈具體實(shí)際，特制定本管理制度，大廈消防安全管理制度。并先交與大廈廣大業(yè)主和居民征求相關(guān)意見修政后，再公告正式實(shí)施。
二、 本管理制度適合于xx大廈內(nèi)全體業(yè)主住戶和租賃本大廈住房的公司、集體宿舍及外租戶。
三、xx大廈消防安全工作要認(rèn)真貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，公安消防機(jī)關(guān)依法監(jiān)管與指導(dǎo)，業(yè)主委員會(huì)全面負(fù)責(zé)，全體居民積極參入的原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制，建立、建全嚴(yán)格而和諧的安全生活環(huán)境。
四、 業(yè)主委員會(huì)對(duì)大廈消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。業(yè)主委員會(huì)主管負(fù)責(zé)人對(duì)消防安全負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。實(shí)行安全責(zé)任問責(zé)制。
五、 大廈內(nèi)業(yè)主家庭中以房產(chǎn)所有權(quán)人為安全責(zé)任人。外來公司以公司法人及在大廈上班的公司負(fù)責(zé)人為安全責(zé)任人。外公司集體宿舍以公司法人及宿舍管理員為安全責(zé)任人。外租房所有權(quán)人按治安管理規(guī)定，同為外租房的安全責(zé)任人，安全責(zé)任與租戶共擔(dān)。
六、 大廈物業(yè)服務(wù)人員要經(jīng)常進(jìn)行消防安全宣傳工作，利用廣告和公告形式提高廣大居民的消防安全素質(zhì)，提高大家的防火自救能力，管理制度《大廈消防安全管理制度》。
七、 業(yè)委會(huì)物業(yè)人員按管理規(guī)定配置消防器材、設(shè)施，設(shè)置消防安全標(biāo)志，定期組織檢驗(yàn)、檢修，，缺損的要逐步補(bǔ)置。
八、 業(yè)委會(huì)物業(yè)人員按安全規(guī)范設(shè)置安全疏散指示標(biāo)記，設(shè)置火災(zāi)事故或停電應(yīng)急照明設(shè)施，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)要做到隨時(shí)可以發(fā)揮作用。
九、 在公安消防機(jī)關(guān)和社區(qū)的堅(jiān)決支持下，徹底保障大廈各條緊急疏散通道和安全出口的無障礙暢通。
十、 物業(yè)服務(wù)人員樹立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木礃I(yè)精神，加強(qiáng)完善專人值班制度。加強(qiáng)并堅(jiān)持每日的五巡查重點(diǎn)工作(巡查各樓層配電箱、巡查大廈兩條主走火通道、巡查消防用水存量、巡查樓層消防設(shè)施、巡查電梯機(jī)房) 。發(fā)覺異常情況，要及時(shí)處理，記錄備案。處理不了要及時(shí)向主管負(fù)責(zé)人報(bào)告，爭(zhēng)取隱患苗頭不過夜。
十一、萬一發(fā)生火災(zāi)事故，物服人員要及時(shí)報(bào)警119并啟動(dòng)大廈火災(zāi)緊急報(bào)警系統(tǒng)。組織處置初起火災(zāi)，通知水泵房供應(yīng)消防用水，疏散大廈人員，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)撲滅火災(zāi)和配合火災(zāi)事故調(diào)查工作。
十二、在認(rèn)真抓好居民住戶的安全環(huán)境外，業(yè)委會(huì)物業(yè)服務(wù)人員要加強(qiáng)大廈內(nèi)公司、集體宿舍及短期臨時(shí)住戶的安全管理與監(jiān)督工作。物服人員有權(quán)定期與不定期的在集體宿舍管理人或公司員工的陪同下，共同檢查區(qū)域安全問題。物服人員有權(quán)提出安全隱患問題和整改建議。
十三、大廈內(nèi)嚴(yán)禁大量存放國家有關(guān)規(guī)定的易燃易爆的化學(xué)危險(xiǎn)品。大廈內(nèi)嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷售各類危險(xiǎn)物品。大廈通道里嚴(yán)禁燃放煙花、鞭炮之類危險(xiǎn)品。
十四、無論新老住戶進(jìn)行裝修工作，應(yīng)由業(yè)主與裝修人事先與物服人員提出申請(qǐng)，并在物服人員依據(jù)有關(guān)規(guī)定指導(dǎo)下安全進(jìn)行裝修。裝修中如需要進(jìn)行電焊、氣割之類工作，必須在動(dòng)明火前報(bào)告物服人員，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)預(yù)防措施后方可進(jìn)行，并接受物服人員監(jiān)督。大廈物業(yè)將無償提供滅火器具現(xiàn)場(chǎng)備用。
辦公樓消防安全管理事項(xiàng)
一、定期進(jìn)行防火巡查，巡查的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
1、用火、用電有無違章情況;
2、安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好;
3、消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整;
4、消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況;
5、其他消防安全情況。
二、防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險(xiǎn)，無法當(dāng)場(chǎng)處置的，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。
三、要保障辦公樓內(nèi)安全疏散通道、安全出口暢通，嚴(yán)禁下列行為：
1、占用疏散通道。
2、在安全出口或者疏散通道上安裝、放置等影響疏散的障礙物。
3、在營業(yè)、工作等期間將安全出口上鎖、遮擋或者將消防安全疏散標(biāo)志遮擋、覆蓋。
4、其他影響安全疏散的行為。
四、應(yīng)保證辦公樓內(nèi)設(shè)置的防火門、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)事故照明等疏散、撲救用消防設(shè)施完整、好用，一旦發(fā)現(xiàn)損壞、丟失的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)、更換。
消防安全常識(shí)
【火災(zāi)事故預(yù)防】
?、俨浑S意亂扔煙頭和其他火種;不在酒后、疲勞狀態(tài)和臨睡前躺在床上或沙發(fā)上吸煙。 ②外出和臨睡前應(yīng)關(guān)閉電器、燃?xì)鉅t具，熄滅火源。
?、酃?jié)慶時(shí)，應(yīng)按規(guī)定安全燃放煙花爆竹，不能隨意讓兒童燃放煙花爆竹;也不要讓兒童玩火。 ④不能在草木繁茂的山林野炊。
?、莶辉谝巴夥贌s草或燒山。
⑥上山掃墓祭祖不能燒紙、燒香，以防發(fā)生山林火災(zāi)。
【家庭預(yù)防火災(zāi)】
?、俨荒茉诩抑蟹胖闷汀⒕凭葥]發(fā)性易燃易爆物品。
②廚房塵垢油污、煙囪及排油煙機(jī)通風(fēng)管道等，應(yīng)隨時(shí)清理。
?、蹮焽杈嚯x屋頂須有適當(dāng)高度，以免火屑飛散。
?、軓N房墻壁、天花板、灶臺(tái)等，均應(yīng)使用不燃性建筑材料建造。
?、輫?yán)禁在家中進(jìn)行爆竹加工和制作。
⑥嚴(yán)禁擅自安裝鐵門封堵樓房通道和安全出口。
?、呒彝ズ推噾?yīng)自備滅火器。
【公共場(chǎng)所預(yù)防火災(zāi)】
①公共場(chǎng)所應(yīng)制訂防火避難逃生方案，各樓層明顯處應(yīng)懸掛緊急逃生路線圖，并進(jìn)行演練。 ②注意用火場(chǎng)所及設(shè)備的安全，并防范人為縱火。
火場(chǎng)逃生注意事項(xiàng)
火場(chǎng)逃生是直接與火魔斗智，與死神較量，因此必須講究策略，才能戰(zhàn)勝火魔，贏得生命的勝利。
1、煙霧是火場(chǎng)的第一殺手你知道嗎?火災(zāi)中，最恐怖的，不是那紅彤彤的火焰，而是因熱解、燃燒所產(chǎn)生的煙氣?；饒?chǎng)中致人死亡的最主要元兇是煙霧，資料顯示，在火場(chǎng)中喪生的，有80%是由于吸入有毒或窒息而死，只有20%的人是被大火給燒死的?；馂?zāi)中受害者，絕大多數(shù)是倒在這輕飄飄的煙氣之下。當(dāng)我們?cè)跓熿F彌漫的樓道里逃生時(shí)，要切記一點(diǎn)，一定要彎著腰，甚至是匍匐前進(jìn)才能穿過煙霧區(qū)。有條件的話，可以用濕毛巾捂住口、鼻，呼吸必須小而淺，這樣煙霧就更不能侵?jǐn)_你了，逃生之路就更安全了。
2、迅速逃離，不貪戀財(cái)物，最關(guān)鍵的是要逃離火場(chǎng)保住生命。當(dāng)你安全逃離火場(chǎng)后，不要因?yàn)橄肫鸺抑羞€藏著存折、鈔票等有價(jià)證券，再重返險(xiǎn)境。
3、奪路而逃，不東躲西藏。如果發(fā)生火災(zāi)，且火勢(shì)較大無法撲滅的情況下，就必須奪路而逃，不能耽擱?；馂?zāi)中，不能東躲西藏，千萬不能躲進(jìn)床底下，大衣柜里，即使有人來救援，也發(fā)現(xiàn)不了你，大火燒進(jìn)來只有死路一條。因此，在火場(chǎng)中切記拯救生命的最好方法就是逃離火場(chǎng)。
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