購房指標轉(zhuǎn)讓合同
購房指標轉(zhuǎn)讓合同
購房指標是一種民事權(quán)利,即指標權(quán)利人對未來獲得指標房屋所有權(quán)的一種期待,因其具有獨特的經(jīng)濟價值而成為民法上的期待權(quán)。購房指標轉(zhuǎn)讓合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的購房指標轉(zhuǎn)讓合同范文，感謝您的閱讀。
購房指標轉(zhuǎn)讓合同范文1
甲方：姓名:________性別:________身份證:______________
工作單位_____________________________________
乙方：姓名:________性別:________身份證:______________
工作單位_____________________________________
甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則，就甲方在_________________________________單位的購房資格(指標)及其預(yù)期產(chǎn)權(quán)，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方承諾其擁有購買本單位位于__________________________，建筑面積為______平方米住宅房屋的認購資格(指標)及其出讓行為合法有效。具體樓號、單元、樓層、戶號在《購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議》(以下簡稱《補充協(xié)議》)中約定。
二、乙方向甲方支付上述購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓費分兩次支付，簽定本協(xié)議時支付充協(xié)議》時一并付清。
三、甲方將其上述購房資格(包括車位等附屬設(shè)施)及其預(yù)期產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、甲方根據(jù)其在單位的打分排名情況按乙方要求選擇樓號、單元、樓層、戶號。
五、乙方以甲方名義按甲方所在單位的要求按期繳納購房款(注：購房總金額根據(jù)選定的樓層在《補充協(xié)議》中注明)，甲方應(yīng)及時告之乙方繳納購房款的時限。
六、購房合同及所交購房款票據(jù)由乙方保留，甲方須在購房款票據(jù)上背書“款項由資憑證。第壹頁共貳頁。在簽定《補;剩余實際繳納”字樣并簽名，作為乙方的出
七、本協(xié)議簽定生效起，甲方不得再將該房屋認購資格(指標)及其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
八、甲方須協(xié)助乙方辦理購房合同或房屋權(quán)屬變更相關(guān)事宜，所產(chǎn)生的手續(xù)費由承擔。
九、本協(xié)議簽定之日起，乙方即擁有對該房屋期權(quán)及建成房屋的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
十、合同終止的充要條件：
1、因特殊情況導(dǎo)致該房屋取消建筑或不能竣工，甲方不承擔違約責任只須全額返還乙方所支付的購房資格(指標)轉(zhuǎn)讓費(不計利息)，所退還的相應(yīng)購房款仍歸乙方所有，本合同終止。
2、乙方取得該房屋的所有權(quán)證后，本合同終止。
十一、違約責任：
甲乙雙方應(yīng)各自履行本協(xié)議約定的相應(yīng)責任，若因乙方違約導(dǎo)致不能購得協(xié)議標的的房屋，則不得向甲方追償所支付的轉(zhuǎn)讓費;若甲方違約，則向乙方支付交易總額(包括房屋總價款及指標轉(zhuǎn)讓費)20%的違約金，由于房價上漲給乙方造成損失的，須按即時市場房價核算予以相應(yīng)賠償。
十二、此協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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購房指標轉(zhuǎn)讓合同范文2
賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
買方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
見證方： 身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓團購房指標，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方轉(zhuǎn)讓團購房指標座落位置及面積：
甲方同意將其所得××縣國土資源局團購房指標一套轉(zhuǎn)讓給乙方，所購房屋位于××縣××路的“東城小苑”住宅小區(qū)，面積約為155平方米(具體面積以測繪部門測量面積為準)。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓團購房指標轉(zhuǎn)讓費人民幣陸萬元整(小寫60000.00元);
2、乙方根據(jù)團購房工程進度和要求全額支付購房款，其中甲方之前已支付給開發(fā)商的購房定金陸萬元整(小寫60000.00元)由乙方支付給甲方;
3、乙方承擔團購房的所有費用和一切風險;
4、乙方有權(quán)取得團購房的使用權(quán)和所有權(quán);
5、甲方必須將與團購房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票等資料原件及時交給乙方，并協(xié)助乙方辦理團購房更名手續(xù)。辦理團購房更名手續(xù)如需交納費用則由甲、乙方各承擔一半。
第三條 付款方式：
1、雙方簽訂本合同后，乙方即向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣陸萬元整(小寫：60000.00元);
2、雙方簽訂本合同后，甲方之前已支付給開發(fā)商的購房定金陸萬元整(小寫60000.00元)由乙方支付給甲方。
第四條 違約責任：
1、如甲方未協(xié)助乙方辦理團購房更名手續(xù)，導(dǎo)致本次房地產(chǎn)交易無法繼續(xù)進行的，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費，并向乙方支付違約金人民幣壹萬元整(小寫：10000.00);
2、如乙方未按合同約定交納相關(guān)的一切費用及辦理團購房更名手續(xù)，導(dǎo)致本次房地產(chǎn)交易無法繼續(xù)進行的，甲方有權(quán)取消交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費，乙方向甲方支付違約金人民幣壹萬元整(小寫：10000.00);
3、如出現(xiàn)因國家、政府、單位政策、開發(fā)商等原因，導(dǎo)致辦理團購房更名手續(xù)失敗，則由雙方協(xié)商后，取消本次房地產(chǎn)交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費。
第五條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日