修理廠轉讓合同范本_修理廠轉讓合同書(2)
修理廠轉讓合同范文篇三
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于大連市沙河口區(qū)中龍園3號1單元1層1、2號的店鋪(項目名：東昇車會館)轉讓給乙方作為商業(yè)經(jīng)營用途使用，乙方熟知甲方與房東【房東的具體名字或名稱】于【】年【】月【】日簽訂的租賃協(xié)議【如有合同名稱或編號，最好寫明】并同意按照甲方與房東簽訂的租房協(xié)議為準享有該店鋪室內及室外合法地段使用權，其中建筑面積為164.06平方米，兩層共計328平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東【房東的具體名字或名稱】已于【】年【】月【】日簽訂了該店鋪所在公建的租賃合同，租期到2019年5月1日止，租金為【】元/年，約定每年交付一次，并于約定年4月15日將下一年房租交至房東。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定, 【自該合同生效后的】每年4月15日交付房租時,甲方需陪同乙方,乙方通過甲方名下賬戶將房租轉至房東賬戶。
三、轉讓后店鋪內現(xiàn)有的所有裝修、裝飾及其他所有屋內設備, 貨品及截止到2014年5月1日前的房租等全部歸乙方所有(轉讓詳單參見備注項)，租賃期滿后房屋裝修【及屋內的】不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設備【及可移動的裝飾品】,裝修等動產(chǎn)歸乙方所有。
四、本合同內項目相關全部轉讓費為【人民幣】200000元整(貳拾萬元整),乙方已在2014年3月28號一次性向甲方支付項目轉讓費定金共計人民幣50000元(伍萬元整)，并且乙方應在2014年3月31日前再次向甲方支付【人民幣】120000元(壹拾貳萬元整),并在2014年5月1號,7月1號,10月1號分別向甲方支付【人民幣】10000元(壹萬元整),共計【人民幣】30000元(叁萬元). 此后甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方如不能按時向甲方交付約定日期的金額.則按照十倍金額賠償甲方,同時甲方可無條件收回經(jīng)營權。【原房屋租賃合同下的所有權利】 。
五、甲方在乙方辦理新營業(yè)執(zhí)照前應積極配合乙方【處理相關事宜】,如工商年檢等, 辦理費用由乙方負責，甲方在乙方辦理新營業(yè)執(zhí)照前應積極配合乙方,如工商年檢等, 辦理費用由乙方負責，在乙方辦理新營業(yè)執(zhí)照前甲方不得私自將該營業(yè)項目執(zhí)照進行注銷,【變更】、抵押等影響乙方正常經(jīng)營的行為，如甲方發(fā)生以上行為則十倍返還轉讓費用，并承擔相關法律責任。截至于本合同簽訂日期前該店鋪所有的一切債權、債務(如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務、采暖、話費、房產(chǎn)租賃稅等)均由甲方負責并償還，該合同簽訂日期后營業(yè)手續(xù)未轉至乙方名下時的一切經(jīng)營行為【所】產(chǎn)生的債權、債務、責任等全部由乙方負責。
六、甲方應在該轉讓合同簽訂當天移交所有轉讓清單內相關設備、物品并與乙方確認接收，甲方為乙方介紹店內設施使用，并在簽訂當天撤離。
七、在經(jīng)營中如因自然災害等不可抗【力】導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，如遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、因甲方在和房東簽訂的租賃合同時甲方已向房東繳納了【人民幣】5000元(伍仟元【整】)租房押金,按甲方與房東簽訂的租賃合同條款,乙方成為房屋租賃合同的自然乙方【須確認甲方與房東之間簽訂的合同中是否有此規(guī)定】,代替甲方履行并享有甲方與房東簽訂的租房合同中的權利與義務,乙方應在2014年3月31日前向甲方支付【人民幣】5000元(伍仟元整),甲方與房東簽訂租房合同中的【人民幣】5000元(伍仟元【整】)房屋租賃押金自然歸本合同乙方所有。
九、甲方已向乙方說明全部轉讓內容明細,并說明相關物品設備的使用方法.經(jīng)乙方確認并驗收后簽訂本合同.
【十、合同雙方就本合同以及與本合同有同等法律效力的文件產(chǎn)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決，如無法協(xié)商解決，則任何一方有權向乙方所在地人民法院提起訴訟?！?/p>
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具備同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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