國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
國有資產(chǎn)是法律上確定為國家所有并能為國家提供經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的各種經(jīng)濟(jì)資源的總和。對(duì)于國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎參考閱讀。
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文一
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
法定住所：
法定代表人：
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
法定住所：
法定代表人：
本合同由甲方和乙方于 年 月 日在 地訂立。
鑒于甲方在 公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)合法擁有 %的股權(quán)，該公司于 年 月 日在深圳市工商局行政管理局登記注冊(cè)，由甲方、 、 和 共同出資設(shè)立，注冊(cè)資金為人民幣 萬元。甲方占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬元人民幣，實(shí)際出資 萬元人民幣; 占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬元人民幣，實(shí)際出資 萬元人民幣; 占 %的股權(quán)，應(yīng)出資 萬元人民幣，實(shí)際出資 萬元人民幣?，F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在 公司擁有的 %的股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的要求已獲得 公司股東會(huì)及甲方上級(jí)有關(guān)部門的批準(zhǔn)，其他股東均放棄優(yōu)先購買權(quán)。
鑒于乙方同意受讓甲方在 公司擁有的 %的股權(quán)。
鑒于 股東會(huì)也同意乙方受讓甲方在該公司擁有的 %的股權(quán)。
基于上述條款，甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就甲方在 公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及價(jià)格的支付方式
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件以 號(hào)評(píng)估報(bào)告所列的評(píng)估范圍、評(píng)估結(jié)果為依據(jù)，以 萬元人民幣的價(jià)格將其在 公司擁有的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)，上述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方同意以下列方式將合同價(jià)款支付給甲方(下列1、2條任選一條)
(1)乙方同意在本合同生效之日起，按將本條第一款所規(guī)定的價(jià)款一次性支付給甲方。
(2)乙方同意在本合同雙方簽字之日起向甲方支付總價(jià)款的 %作為保證金，在向深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易鑒證前向甲方支付總價(jià)款的 %，在甲乙雙方辦理完工商變更登記前向甲方支付剩余的 %的價(jià)款。
第二條 保證(下列1、2條任選一條)
1、甲方保證其按本合同第一條第一款規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置任何質(zhì)押權(quán)或其他擔(dān)保責(zé)任，并免遭任何第三人追索。否則，甲方承擔(dān)由此引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、甲方已將所擁有的在被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的 %的股權(quán)于 年 月 日向 作質(zhì)押，但現(xiàn)在甲方已征得質(zhì)押權(quán)人的書面同意，同意甲方將該股權(quán)按本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方。
3、乙方保證按本合同第一條第二款規(guī)定的條件支付價(jià)款，作為保證，乙方應(yīng)在合同生效之日起 天內(nèi)一次性向甲方支付本合同第一條第一款所規(guī)定價(jià)款的 %作為保證金，該保證金視為乙方支付給甲方的價(jià)款的一部分。
第三條 債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)
本合同生效后，若發(fā)現(xiàn)屬于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以外的被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)債務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商解決，或由乙方先予代收或墊付，最終應(yīng)由甲方承受。
第四條 職工安置條款(100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)適用)
(當(dāng)事人雙方可自行約定被轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的安置方式，或按國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但雙方的約定不得違反法律法規(guī)及相關(guān)的政策。)
第五條 產(chǎn)權(quán)交接方式
(雙方當(dāng)事人應(yīng)約定股權(quán)交接的時(shí)間、地點(diǎn)和方式等)
第六條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
雙方同意與本合同規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用，由 公司承擔(dān)，或由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第七條 違約責(zé)任
1、如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定適當(dāng)?shù)?、全面地履行其義務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如果乙方未能按本合同第一條第二款的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款，則除按本合同第二條第二款的規(guī)定向甲方支付保證金外，每遲延一天，應(yīng)按遲延部分價(jià)款的 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付保證金或滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過保證金或滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其他損害的，不影響甲方就超過部分或其他損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
第八條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本合同，但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后生效。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力;
3、由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要;
4、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;
5、當(dāng)事人約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。
第九條 爭(zhēng)議的解決
1、與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、經(jīng)協(xié)商不能解決爭(zhēng)議的，則任何一方可向深圳市仲裁委員會(huì)或中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向深圳市人民法院起訴。
第十條 合同生效的條件和日期
本合同由雙方合法代表簽字、蓋章，并經(jīng)深圳國際高新技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所鑒證后，自深圳市工商行政管理局變更登記之日起生效。
第十一條 其他條款
(當(dāng)事人可根據(jù)具體情況約定其他條款，有雙方當(dāng)事人商定)
第十二條 附則
本合同正本一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****存檔一份，其他報(bào)有關(guān)部門備案。
轉(zhuǎn)讓方(簽章)
授權(quán)代表(簽字)：
受讓方(簽章)：
授權(quán)代表(簽字)：
年 月 日
鑒證機(jī)構(gòu)： (簽章)
年 月 日
國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文二
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期： 年 月 公司 日
買方：中國石油天然氣股份有限公司(或中國石油天然氣股份有限公司 分
公司)
住所：
工商注冊(cè)號(hào)：
法定代表(負(fù)責(zé))人：
賣方(單位)： 或 賣方(自然人)：
住所： 住所：
工商注冊(cè)號(hào)： 身份證號(hào)：
法定代表(負(fù)責(zé))人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就 加油站(或油庫)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條款。
1 收購標(biāo)的物(下稱“協(xié)議資產(chǎn)”)
本合同標(biāo)的物為位于 省 市 縣( 鎮(zhèn)) 加油站(或油庫)，包括以下資產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)：
1.1 加油站(或油庫) 座;
1.1.1 加油站(或油庫)所占用的土地面積 平方米，使用權(quán) 年，用途 ，性質(zhì)為國有出讓(詳見附件一《土地使用權(quán)證》);
1.1.2 加油站(或油庫)營業(yè)房及輔助房 平方米;雨棚 座(詳見附件
二《房屋產(chǎn)權(quán)證》);
1.1.3 加油機(jī) 臺(tái);油罐 個(gè)，各為 、 、 立方米;
1.1.4 其他輔助設(shè)施、構(gòu)筑物。
1.2協(xié)議資產(chǎn)的具體清單以本合同第2條約定聘請(qǐng)的具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)(下稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”)出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(附件三)記載為準(zhǔn)。
2 價(jià)款計(jì)算及付款價(jià)款計(jì)算及支付
2.1 雙方同意由買方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議資產(chǎn)依法進(jìn)行評(píng)估，并出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》;
2.2 參照《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，雙方協(xié)商一致，協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為____ 萬元(人民幣，下同)(大寫：________ )，具體包括：土地使用權(quán)作價(jià)____萬元(大寫： )、房屋等不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)____ 萬元(大寫： )、其他協(xié)議資產(chǎn)作價(jià) 萬元(大寫： )及按照本合同第6.1條所發(fā)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)。
2.3 支付
2.3.1 賣方滿足2.3.2規(guī)定的全部條件后____日內(nèi)，買方向賣方支付總價(jià)款的80%，即____萬元(大寫： );
2.3.2 本合同簽署之日起____日，賣方必須全部滿足下述條件：
1)賣方向買方提供了加油站(或油庫)的立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建造加油站(或油庫)的竣工圖紙(隱蔽工程紀(jì)錄)、防雷防靜電檢測(cè)合格證書、經(jīng)檢定的油罐容積表和____等資料;
2)賣方已將下列證書變更或重新辦理到買方名下(變更或重新辦理的相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān))，有關(guān)證照包括但不限于國有土地使用證、房屋所有權(quán)證書、加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和____證等;
3)賣方已按買方要求辦理完畢加油站(或油庫)用水、用電手續(xù)和買方要求
的道路開口手續(xù)(辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān))。如涉及公路代征地使用，則賣方應(yīng)同時(shí)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用;
4)如加油站(或油庫)設(shè)施、設(shè)備需改造，則賣買雙方共同簽字確認(rèn)的書面改造方案也將構(gòu)成本合同組成部分。根據(jù)上述改造方案，賣方已辦理完畢改造施工手續(xù)，相關(guān)改造費(fèi)用由____承擔(dān);
5)根據(jù)本合同第3、4條規(guī)定，賣方已向買方交付了全部協(xié)議資產(chǎn)及證照，且買方已在資產(chǎn)及證照交接清單上簽字確認(rèn);
2.3.3 在買方按照2.3.1條支付第一期價(jià)款之日起一年期滿時(shí)，符合下述條件，買方向賣方支付合同全部剩余價(jià)款(簡(jiǎn)稱“尾款”)，即____萬元(大寫： )：
1)第三人未對(duì)協(xié)議資產(chǎn)提出任何權(quán)利主張，也無第三人基于對(duì)賣方或加油站(或油庫)的債權(quán)或債務(wù)請(qǐng)求影響加油站的正常經(jīng)營;
2)協(xié)議資產(chǎn)及所有設(shè)備、設(shè)施(及)或隱蔽工程無質(zhì)量問題，或賣方已按買方要求對(duì)協(xié)議資產(chǎn)相關(guān)質(zhì)量問題整改完畢;
3)加油站(或油庫)經(jīng)營手續(xù)合法有效，未受到任何政府部門質(zhì)疑或處罰，加油站(或油庫)正常生產(chǎn)經(jīng)營未因此受到干擾;
4)履行本合同所需的各種稅費(fèi)按本合同規(guī)定已由乙方賣方繳納完畢。
2.4 付款方式
2.4.1 買方以____ 方式向賣方支付協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款以及其他應(yīng)當(dāng)由買方支付的款項(xiàng);
2.4.2 賣方收到買方給付的協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后____ 日內(nèi)向買方開具_(dá)___ 發(fā)票，應(yīng)買方要求，賣方應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)及房屋等不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款單獨(dú)開具發(fā)票。
2.4.3 賣方指定的收款人、開戶銀行和帳戶是：
收款人：
開戶行：
賬號(hào)：
賣方應(yīng)對(duì)指定的開戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性及安全性負(fù)責(zé)。
3.資產(chǎn)交付
完成下述全部事項(xiàng)方構(gòu)成完整的資產(chǎn)交付
3.1 動(dòng)產(chǎn)的交付
3.1.1雙方約定在本合同簽署之日起____ 日內(nèi)，雙方各委派若干代表進(jìn)行動(dòng)產(chǎn)移交;
3.1.2 動(dòng)產(chǎn)移交以雙方授權(quán)代表在移交清單或《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(明細(xì))》上簽字為準(zhǔn);
3.1.3 動(dòng)產(chǎn)移交地點(diǎn)在____ 加油站(或油庫);
3.2 不動(dòng)產(chǎn)的交付
3.2.1 不動(dòng)產(chǎn)包括房屋、土地使用權(quán)以及雙方約定的其他資產(chǎn)(雙方共同擬定清單并由授權(quán)代表簽字為準(zhǔn));
3.2.2 賣方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起____ 日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利憑證原件(包括但不限于加油站(或油庫)立項(xiàng)批復(fù)、房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證，如有在建工程則須提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工圖紙(包括隱蔽工程記錄)、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明以及____ 證等)交付給買方;
3.2.3 賣方確保該等權(quán)利證書是真實(shí)、完整、合法、有效的;
3.2.4 賣方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起____ 日內(nèi)負(fù)責(zé)將該等不動(dòng)產(chǎn)過戶給買方或買方指定的權(quán)利人，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。買方應(yīng)當(dāng)以包括積極向主管部門提供權(quán)利憑證等方式盡力協(xié)助賣方完成該事項(xiàng)。
3.3 財(cái)務(wù)資料以及其他文件資料的交付
3.3.1 其他文件資料的清單由雙方共同簽字認(rèn)可;并且賣方盡可能向買方交付資料原件;
3.3.2 賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起____ 日內(nèi)將財(cái)務(wù)資料及其他文件資料移交給買方授權(quán)代表;
3.3.3 賣方確保該等資料的完整、真實(shí)、無遺漏，并保證資料中的復(fù)印件與原件的一致性。
4.證照辦理及移交
4.1 賣方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起____ 日內(nèi)將加油站(或油庫)所有證照原件(包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐的檢定證書、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證、法人代碼證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、和____ 證(照))交付給買方持有;
4.2 賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起____ 日內(nèi)將上述證照辦理到買方或買方指定的權(quán)利人，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買方將以持有的證照原件積極協(xié)助賣方辦理該事項(xiàng);
4.3 賣方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),辦理原加油站(或油庫)營業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù)，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買方將以持有的證照原件積極協(xié)助賣方辦理該事項(xiàng);該營業(yè)執(zhí)照注銷前，與原加油站(或油庫)有關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)由賣方承擔(dān)，并免除買方的一切責(zé)任。完成本合同規(guī)定的協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，賣方協(xié)助買方完成加油站(或油庫)的重新開業(yè)登記手續(xù)。
4.4 賣方保證向買方交付的證照是真實(shí)、完整、合法、有效、沒有遺漏的。