道路貨物運輸合同(2)
道路貨物運輸合同
道路貨物運輸合同范文3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為明確租賃雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
一.租賃項目：乙方向甲方承租 市場內 區(qū) 號 室、„„，用于 經營。出租房屋編號以 出示的市場示意圖為準。
二.租賃期限及費用：
1、租賃期限：本合同租賃期限為年。自年 月日至 年 月日止。
2、各項費用及支付方法
每月房屋租金為 元，物業(yè)管理費 元，小計 元，共計 元/年(大寫： );上述費用的支付共分 期，每期 元，乙方每季度首月5日前向甲方支付本季度費用。乙方應在支付第一期費用時一并支付甲方押金 元，于房屋租賃期結束時，經甲方檢查，乙方在租賃期內無違章、違約情況的，甲方無息一次性退還乙方。
三.乙方應承擔的責任：
1、乙方在租賃期間服從市場的管理，遵守市場的“管理公約”及各項規(guī)章，不得侵占公共部位，不得阻礙交通，協(xié)助市場做好安全、衛(wèi)生、秩序等項工作。
2、乙方對所租的房屋、設備、設施進行裝修，要征得甲方的同意，如在承租期間發(fā)生人為破損，要負責修復與賠償。
3、乙方在簽約后一個月之內憑租賃合同辦理營業(yè)執(zhí)照，并做到守法經營，按時交納各項稅費。
4、乙方必須按合同交納租金、物業(yè)管理費等相關費用，否則，甲方有權按合同第五條第(2)款之規(guī)定追究乙方的違約責任。
5、乙方應于合同到期日將房屋交還甲方，逾期交房的，逾期期間按自動續(xù)約處理，乙方應按本合同約定租金的 倍標準支付甲方租金。
6、乙方在租賃期間，室內所添置的設備、內部裝修等均由乙方自理，合同到期后，乙方應在交房日前將其拆除，否則甲方有權按現(xiàn)狀接收，乙方所遺留的設備及內部裝修歸甲方所有。
四.甲方應承擔的責任：
1、甲方應做好經營場所配套設備、設施的日常保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用，發(fā)生自然破損，要及時做好維修。
2、甲方要做好市場內安全、衛(wèi)生、秩序等市場的日常管理，保證經營者有一個良好的經營環(huán)境，并協(xié)助經營者做好辦證、辦照、交納稅費等項服務。
五.違約責任：
(1)乙方在租用期間不得將房屋、設備、設施擅自退租、轉租;甲方在租賃期間不得隨意收回租賃的房屋、設備、設施。如乙方違約，甲方有權解除合同，乙方所預付的租金、物業(yè)管理費、押金等費用甲方不予退回，乙方還應支付甲方(月、年)租金 %的違約金;如甲方違約，應退還乙方預付的租金等費用，并支付乙方(月、年)租金 %的違約金。
(2)如乙方在租賃期內未按時交納房租及物業(yè)管理費，逾期之日起每天按租金的 % 交納滯納金;欠費超過 天的，甲方有權解除合同，乙方除應承擔上述滯納金外，還應承擔由此對甲方造成的損失。
六.合同爭議解決的辦法。本合同如發(fā)生爭議：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向工商行政管理機關申請調解，或選擇下列辦法解決：
1、向蘇州仲裁委員會申請仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
七.其它約定事項：
1、乙方進場經營必須交納治安保證金;
2、乙方必須嚴格執(zhí)行貨運規(guī)則，實行全程運輸負責制并獨立承擔民事責任，甲方不承擔連帶責任;
3、甲方在乙方承租期內，提供必要的物業(yè)管理，乙方發(fā)生的水電等費用由甲方負責收取后向相關部門繳納，水費 元/m3，電費 元/度;
4、乙方在租賃期間，室內所添置的設備、內部裝修等均由乙方自理，合同期滿后均由乙方自行拆除;(本條刪除)
5、如遇拆遷、市政建設等不可抗拒的因素，甲方不承擔任何經濟賠償，合同自動終止。
八.“管理公約”是本合同的附件條款，與本合同具有同等法律效力。
九.本合同須經工商行政管理機關鑒證備案，當事人應全面履行，任何一方不得擅自變更或解除。此合同一式六份，合同雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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