簡(jiǎn)易店面租賃合同
簡(jiǎn)易店面租賃合同
店面租賃是餐飲企業(yè)開辦終端門店要面臨的一個(gè)普遍問(wèn)題。對(duì)于簡(jiǎn)易店面租賃合同你又了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的簡(jiǎn)易店面租賃合同范文，感謝您的閱讀。
簡(jiǎn)易店面租賃合同范文1
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一.甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限為____年，自_____年___月___日 至 _____年___月___日。
二.本房屋租金為人民幣_(tái)______元一年，每年漲幅________，租金提前一個(gè)月支付。 __________________________________________________________________。
三.乙方承租期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用都由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須交清任何欠費(fèi)。
四.乙方同意預(yù)交__________元作為水電費(fèi)等保證金，合同終止時(shí)，乙方無(wú)任何欠費(fèi)情況，甲方需全額退回保證金。水表底數(shù):_________ 噸. 電表底數(shù): _________度。
五.房屋租賃期間，甲方不得無(wú)條件單方終止合同，如房屋有轉(zhuǎn)賣等情況甲方必須提前三個(gè)月通知乙方，并償付乙方相應(yīng)的裝修費(fèi)用，另合同期滿乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
六.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證原件.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。
七.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八.甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，甲方得配合提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九.就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)易店面租賃合同范文2
出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與
乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 門面一間租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
四、租賃期壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用
五、合同有效年度租金共計(jì) 元(大寫： )。
六、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條 續(xù)租
七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。
九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。
第七條 違約
十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。
十二、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的_一半。
第八條 合同生效、糾紛解決
十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十四、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)易店面租賃合同范文3
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同，望雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1、甲方同意將興國(guó)貿(mào)易廣場(chǎng) 街 號(hào)(面積 平方米)出租給乙方經(jīng)營(yíng)(居住)，租賃期限為 年 月 日 至年 月 日。
2、在甲、乙雙方簽字之際，乙方須向甲方一次性交納合同保證金 元(不計(jì)息)，乙方無(wú)違背合同條款的規(guī)定，期滿后甲方依約退回合同保證金給乙方。
3、乙方租賃期間，租金為每月 元，每月租金必須在當(dāng)月十日前繳清，逾期十日，除如數(shù)補(bǔ)足租金外，按每日5%加收滯納金，逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒(méi)收合同保證金。
4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商。服從甲方管理，不得占道經(jīng)營(yíng)或堆放貨物于人行道或公共地方，否則，甲方有權(quán)利處乙方違約金伍拾元每次。
5、甲方提供給乙方正常的水電設(shè)施。乙方租賃期間應(yīng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。另交水費(fèi)押金150元。合同期滿，水電費(fèi)結(jié)清后，如數(shù)退還。
6、乙方不得超電表負(fù)荷用電，如超負(fù)荷用電所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、乙方不得擅自移動(dòng)水表安裝位置。
8、乙方對(duì)承租的店面(房屋)及其室內(nèi)裝修(含門窗)和有關(guān)設(shè)備妥善保管，愛(ài)護(hù)使用。若有損失或因乙方責(zé)任引起的火災(zāi)，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)損失。
9、乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，在同等條件下，可享受優(yōu)先承租權(quán)。
10、由乙方負(fù)擔(dān)物業(yè)管理所需的一切費(fèi)用。
11、乙方如需對(duì)店面(房屋)進(jìn)行改造和裝修，須征得甲方同意，方可實(shí)施，費(fèi)用自理。
12、乙方對(duì)承租店面進(jìn)行的改造和固定裝修，合同終止后，乙方不得拆除、毀壞、歸甲方所有。
13、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回店面(房屋)沒(méi)收保證金：
(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用店面(房屋)進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
(3)乙方擅自拆墻、挖洞、破壞房屋結(jié)構(gòu)的;
(4)乙方不遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定及物業(yè)公司的小區(qū)管理辦法的;
14、若因甲方售房需要，將出租店房收回，乙方應(yīng)同意提前終止租賃合同。但甲方需(按該店房?jī)蓚€(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn))付給乙方違約金。
16、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
17、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章時(shí)始生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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