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租房合同標準格式

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租房合同標準格式

  租房合同與一般租賃合同不同之處,主要在于合同標的物是屬于不動產(chǎn)的房屋,由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性,對于租房合同標準你還了解多少呢?以下是在學習啦小編為大家整理的租房合同標準范文,感謝您的欣賞。

  租房合同標準范文一

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)身份

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址: 用于普通 房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共年。自日起至日止。

  2、房屋租金:每月5天付款。另付押金 元,共計 元。(大寫: 萬 仟 佰 拾 元整)。房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)利收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新訂租賃合同。

  三、房屋修繕及使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出去房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方應使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)利終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金 %的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:水、電費用由承租方自負。(入住時的水電數(shù)字:電

  甲方簽字: 乙方簽字: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  年 月 日

  租房合同標準范文二

  甲方(出租人): 乙方(承租人):

  經(jīng)雙方協(xié)商達成如下租房合同:

  第一條 甲方將其合法擁有的坐落于本市 房屋租于乙方,建筑面積 平方米,裝修及設備情況: 。

  第二條 租賃期暫訂 年,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。乙方如不續(xù)簽或甲方不租應提前一個月告知對方。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以無條件終止合同,收回房屋:

  1、承租人在租期內(nèi)利用房屋進行非法傳銷活動,一經(jīng)工商、公安機關查除,收回房屋,租金及押金一律不退。

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;或沒有按約定支付租金的。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金 元,交納方式為半年付,提前半個月支付,計人民幣(大寫) 元。租房發(fā)票稅金由乙方繳納。

  第四條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

  第五條 甲方收乙方押金 元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費、物業(yè),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金 元。

  第六條 乙方退房時,不得損壞已有房屋裝飾及結(jié)構(gòu),衛(wèi)生清理干凈,待出租方驗收通過,即可終止合同。若乙方提前解除合同,需提前一個月告知。押金不予退還。

  第七條 本合同甲乙雙方簽字之日起生效;本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議由各方協(xié)商解決,協(xié)商不成時由合同地法院管轄處理。

  甲方(簽字): 乙方(簽字)

  身份證號: 身份證號:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

  租房合同標準范文三

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將 朝陽區(qū)西南湖大路35號 房屋租賃給乙方,故立本合同,共同遵守。

  二、 甲乙雙方協(xié)商以下內(nèi)容并達成以下一致意見:

  1. 甲乙雙方議定上述房屋房租為 五萬 元整,租賃期限為 2011 年 9 月 1 日 至 2021 年 9 月 1 日。

  2. 付款方式如下:

  乙方向甲方支付房屋租金 五萬 元整。租賃合同到期后,甲方在乙方不拖欠水電、不損壞房屋設施及該付的費用時,甲方無條件退還水電押金。若乙方拖欠水電,需向甲方賠付;或乙方損壞甲方房屋、家具及室內(nèi)用品,需向甲方照價賠償。

  3. 租賃期間使用的水電、閉路等費用,一律由乙方承擔,每月繳納一次,并在租賃期內(nèi),未經(jīng)得甲方書面同意前,不得擅自改變使用用途和轉(zhuǎn)租。

  三、 甲方出租屋內(nèi)設:

 ?、?雙面窗戶護欄兩面(兩個)、防盜鐵門一扇、電源插座一個

 ?、?雙人新床一張、兩斗桌一張、方凳兩個

  四、 乙方在租賃期間遵紀守法、愛護房屋設施、不擾民,按時繳納(需提前一周)屬于乙方該付的費用,決不允許拖欠。如遇乙方人身安全、疾病等問題,由乙方自行負責,甲方概不負責,也不承擔任何費用。

  五、 本合同一式兩份:甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  甲方簽字(蓋章):

  乙方簽字(蓋章):

  簽訂合同日期:

 

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