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住房出租合同樣本

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住房出租合同樣本

  住房出租在生活中并少見,對(duì)于住房出租合同你又了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的住房出租合同范文,感謝您的欣賞。

  住房出租合同范文一

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 %的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 身份證號(hào)碼:

  乙方: 身份證號(hào)碼:

  年 月 日

  住房出租合同范文二

  甲方: 出租方) 乙方: (房屋承租方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)法律規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方將私有房屋租賃給乙方用于商業(yè)性經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

  第一條:甲方自愿將私有房屋一處:位于 ,面積平方米,房屋產(chǎn)權(quán)姓名: ,產(chǎn)權(quán)證號(hào) 。出租給乙方用于幼兒教育等類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第二條:租賃期限:

  從2012年 月 日起至2022年 月 日止。合同期滿后,在同等條件下,乙方可優(yōu)先繼續(xù)租用。具體條款另行協(xié)商。

  第三條:租賃費(fèi)用

  第四條:租賃費(fèi)用支付時(shí)間及方式: 。

  第五條:甲方權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方保證該房的所有權(quán)屬甲方。

  2、乙方使用該房期間,甲方有權(quán)正常監(jiān)督乙方對(duì)該房的使用權(quán),并提供合理的意見和建議。

  3、保證乙方在租賃期間對(duì)該房的正常經(jīng)營(yíng)、使用權(quán),如房屋因本身質(zhì)量原因而造成的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。

  4、協(xié)助并辦理乙方使用房屋期間可能涉及的周邊環(huán)境,政府行為等事務(wù)處理。

  5、按期向乙方收取租賃費(fèi)。

  第六條:乙方權(quán)利和義務(wù):

  1、對(duì)租賃房屋享有使用權(quán)。

  2、租賃期間,甲方不得干涉乙方對(duì)該房的使用權(quán)。

  3、乙方可根據(jù)需要在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和安全的情況下,對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝修、裝飾。甲方不得干涉、阻擾。

  4、合理保護(hù)和維修房屋的正常結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。

  5、按期向甲方繳付租賃費(fèi);經(jīng)營(yíng)期間因乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  5、如甲方房屋涉及權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓,不得影響該租賃合同的效力。同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

  6、在合同期內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有。但必須經(jīng)得甲方同意。

  第七條:違約責(zé)任:

  1、甲方在乙方租賃期間如單方面或擅自提前解除合同,要賠償乙方因此而造成的一切損失。

  2、如果乙方明顯從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方可提前解除合同。并不退換已收取的租賃費(fèi)對(duì)甲方因此而造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  3、如涉及政策及政府行為導(dǎo)致乙方不能正常營(yíng)業(yè),甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)乙方作相應(yīng)賠償。如果因地震,臺(tái)風(fēng)等不可抗力的自然原因造成的損失,甲乙雙方互不負(fù)責(zé)。

  第八條:爭(zhēng)議解決

  雙方發(fā)生合同糾紛時(shí),由甲乙雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,由房產(chǎn)所在地法院管轄。

  第九條:本合同未盡事宜,有雙方協(xié)商解決,協(xié)商條款與本合同具有同等效力。

  第十條:本合同一經(jīng)簽訂,即對(duì)雙方具有法律約束力,非經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得隨意變更或解除。

  第十一條:本協(xié)議一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。從甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲 方: 乙 方:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  年日 月

  住房出租合同范文三

  簽訂日期: 年 月 日

  出租方姓名:_________________________身份證號(hào):______________________[簡(jiǎn)稱甲方] 承租方姓名:_________________________身份證號(hào):______________________[簡(jiǎn)稱乙方]

  甲方現(xiàn)有____㎡面積的房屋,戶型為______地址:__________________________________________________,現(xiàn)將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為______年。

  二、該房屋出租的使用性質(zhì)為____________用房,月租金為____________元、繳租方為______支付一次,計(jì)人民幣(大寫)____________元(¥______元)以后就在付款期末前______天支付。

  三、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

  四、乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

  五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

  六、乙方必須按時(shí)交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電、氣底度為:水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

  八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃,購(gòu)買權(quán))。

  九、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房租金作為賠償金給甲方。

  十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  家具、家電備注:

  甲方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話:________________ 乙方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話:________________

  

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