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小型廠房出租合同模板

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小型廠房出租合同模板

  小廠房出租是指將小型廠房租賃給別人,那么小型廠房出租合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的小型廠房出租合同范文,感謝您的欣賞。

  小型廠房出租合同范文一

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  甲方現(xiàn)將坐落于紅豐鎮(zhèn)塘圍管理區(qū)丁屋村下廠房出租給乙方,做木座廠專用,該廠房面積約282平方米,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共訂出以下協(xié)議。

  一、租期:租期暫定3年,即從2015年6月1日至2018年6月1日。每月租金為人民幣2500元。

  二、押金:該協(xié)議簽訂生效之日起,乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方,該押金在合約期滿后,甲方要一次性如數(shù)退還押金。

  三、如乙方在合約期中途退租,甲方不予退回乙方所交納的押金。

  四、租金:租金為每月人民幣2500元,交租時(shí)間為每月1日至10日,如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金,則按本合同第三條視為中途退租處理。

  五、乙方在租賃期間,要愛護(hù)甲方建筑物。未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨便對租賃建筑進(jìn)行施工改造。如果經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商進(jìn)行施工,乙方施工必須符合安監(jiān)部門施工的相關(guān)規(guī)定。如需經(jīng)營特種行業(yè),必須申領(lǐng)特種行業(yè)許可證、并符合相關(guān)法律規(guī)定。方能施工,生產(chǎn)。否則所造成的一切責(zé)任事故歸乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  六、乙方要遵守相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營。租賃期間所有債權(quán)債務(wù),利潤分紅,一切經(jīng)營性稅收,土地使用稅收均與甲方無關(guān)。

  七、電費(fèi)水費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用繳交方法:乙方要按相關(guān)部門規(guī)定時(shí)間、規(guī)定價(jià)格交納費(fèi)用。如不按時(shí)交納費(fèi)用,影響生產(chǎn)所造成的一切損失均與甲方無關(guān)。

  八、勞務(wù)糾紛:乙方經(jīng)營期間,如拖欠工人工資,造成勞資糾紛均與甲方無關(guān)。

  九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害,乙方應(yīng)按相關(guān)勞動法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。造成的糾紛和醫(yī)療費(fèi)用與甲方無關(guān)。

  十、環(huán)保:乙方在廠內(nèi)生產(chǎn)的一切污染排放必須符合環(huán)境部門的排放標(biāo)準(zhǔn),否則所造成的一切后果,由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  十一、合約期間,如遭遇不可抗拒的自然災(zāi)害,如臺風(fēng)、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞,甲方要負(fù)責(zé)盡快修好相關(guān)損失,甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方相關(guān)損失。

  十二、租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  十三、合約期間,若乙方因施工不當(dāng)或其它原因發(fā)生火災(zāi),或因其它原因造成甲方出租廠房損毀,乙方應(yīng)該賠償甲方相關(guān)損失。

  十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用,甲方應(yīng)退還當(dāng)月剩余日期租金,全額退還乙方押金。

  十五、合同期間,乙方如果轉(zhuǎn)租,或者改變經(jīng)營項(xiàng)目必須征得甲方同意。

  十六、合約期滿,乙方應(yīng)交清期間租金,電費(fèi),甲方全額退回乙方交納押金,乙方搬走所有相關(guān)設(shè)備,并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

  以上合同一式兩份,雙方各執(zhí)一分,共同遵守,未盡事宜雙方共同協(xié)商。 甲方簽名: 乙方簽名:

  簽約日期:2015年 月 日

  小型廠房出租合同范文二

  出租方(以下簡稱甲方):_____

  承租方(以下簡稱乙方):_____

  為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,本合同即簽訂之日起生效。

  第一條 廠房基本情況。

  甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。

  第二條廠房用途。

  該廠房用途為 。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變廠房用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該廠房年租金為(人民幣) 元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。

  第六條 交付廠房期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起,將該廠房交付給乙方。

  第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  租賃期間,日常的廠房維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);正常的廠房大修理費(fèi)用由甲方乙方協(xié)商共同承擔(dān);因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。

  租賃期間,廠房防火、電、盜等安全工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第七條 關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在廠房租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.物業(yè)管理費(fèi);

  第八條 其他約定

  租賃期間,乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

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