土地承包租賃合同
土地承包租賃合同
租賃,是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為。那么土地承包租賃合同又是怎樣的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的土地承包租賃合同范文,感謝您的欣賞。
土地承包租賃合同范文一
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達成以下協(xié)議,望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益,根據(jù)國家土地承包有關文件精神,甲方愿意將自家位于 的稻田承包給乙方經(jīng)營,承包期限為50年,時間從2014年9月 日起至20 年 月 日止,承包面積為畝。
二、承包費共計1000元,一次性付款。
三、承包土地界限:上至 ;下至;左至 ;右至
四、甲方享有的權利和義務。
1、甲方提供的土地界線必須屬實,地界模糊產生的矛盾糾紛,甲方負責協(xié)調,如由此造成乙方的投資損失,由甲方負責并在年內賠償。
2、協(xié)議簽署后,甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強行收回土地,甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權利和義務。
1、承包期內,乙方依法享有自主經(jīng)營權,可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產品,甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。
2、在承包期內,乙方及其子女享有財產繼承權和經(jīng)營轉讓權。
六、其他約定
1、乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,與甲方無關。
2、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章: 乙方簽章:
2014年9月 日 2014年9月 日
土地承包租賃合同范文二
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t、簽訂本合同,以共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報填人民政府批準,將位于組面積約 余畝(具體面積、位置以合同附圖為準)地承包出租給乙方管理使用,土地方位東起 西至 北至 南至 (附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認)。
二、承包時間
承包時間共叁拾年,從 年 月 日起至 年 月 日至。
三、甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植、農產品深加工,不能改變用途。土地所有權必須歸甲方所有,在合同期內,乙方享有管理權和使用權。
四、承包租用金交付方式
1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為 元,承包所有土地租金每年共計人民幣 元。
2、在承包租用合同簽訂之日起,一年一付款,乙方必須在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個月無兌現(xiàn)租金,視為自動終止合同。
3、合同簽定生效后,甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。
五、雙方的權利和義務
1、甲方應對土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、無償提供給乙方現(xiàn)有的道路
3、保障乙方的自主經(jīng)營權,不得侵犯乙方的合法權益。
4、甲方盡力保護乙方生產環(huán)境和日常生產關系的協(xié)調。
5、在租賃期間如國家征用此地,乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有,此時甲方無條件退還剩余期限的租金。