農(nóng)村土地租用合同范本(2)
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除:
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)單方解除合同。
3、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方經(jīng)營(yíng)等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、違約責(zé)任:
如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金 元;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十六、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十七、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式貳份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日生效。
甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)
法定代表人:(簽字)
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村土地租用合同范文三
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和西部大開發(fā)的需要,乙方?jīng)Q定在甲方 租地種植花卉苗木,甲方同意將土地租給乙方經(jīng)營(yíng):甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,協(xié)商一致,訂立合同條款如下共同遵守。
一、乙方根據(jù)建設(shè)需要租用甲方具有使用權(quán)的部份土地,租用時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止,租用的田 公斤。
二、乙方租用甲方的土地,每年每畝以當(dāng)年常規(guī)中稻中等稻谷折算土 地租金付給甲方,田按每年每畝 公斤計(jì)算。
l、乙方每年付給甲方的土地租金應(yīng)在當(dāng)年的月 年租金。
2、乙方用現(xiàn)金付給甲方的土地租金,按當(dāng)年國(guó)家收購糧中等價(jià)計(jì)算。
三、乙方占用甲方土地時(shí),土地上的附作物,由甲方自行處理,所造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。
四、甲方將土地租給乙方經(jīng)營(yíng)后,國(guó)家定購糧、集體提留及其它集體經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方自行負(fù)責(zé)。乙方租地經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在占用甲方的土地經(jīng)營(yíng)期間,退耕還林款歸乙方,該土地的使用權(quán)及土地上的附著物均屬乙方所有,乙方可重新規(guī)劃田土調(diào)整,水池、糞池、新修道路等,甲方應(yīng)予支持配合。不得阻撓或以任何理由要求賠償。
六、如遇國(guó)家政策調(diào)整征地或占用土地,苗木賠償款歸乙方所有,土地賠償歸甲方所有。
七、該土地租用合同簽字生效后,甲方不得將土地租給其它單位或個(gè) 人影響該合同的履行,如發(fā)生所造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)。
八、本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。
九、違約責(zé)任,以上條款甲、乙雙方共同遵守,若一方不履行以上條 款,另一方有權(quán)要求對(duì)方履行,同時(shí)承擔(dān)給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,并 支付違約金 萬元。
十、本協(xié)議一式二份, 甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字,蓋章生效。
甲方: 乙方:
二○年 月 日
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