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民用住房租房合同書范本

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  民用住宅包括新建、擴建、改建、翻建現有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構筑物或設施。那么民用住房租房合同怎么寫呢?以下是學習啦小編整理的民用住房租房合同,歡迎參考閱讀。

  民用住房租房合同范文一

  甲方:(出租方) 電話:

  乙方:(承租方) 電話:

  根據平等自愿原則,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方),合同條款如下:

  一、 甲方將****小區(qū)**號樓**單元**樓**側(****號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房),屋內水、電、暖設施齊全。

  二、 租賃期限及租賃費

  1、租賃期限為一年,2011年 月 日至2012年 月 日。

  2、租金為 元,一次性交付,交付日為合同生效日。

  三、乙方在租賃期內,擅自轉租、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動,損害公共利益的,甲方有權終止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方負責。

  四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責。

  五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好,如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任。

  六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續(xù),如果協商未達成續(xù)租意向,乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋,屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

  七、違約責任

  違反本合同上述條款,違約方應承擔相應的責任并支付損失費,同時終止合同。

  八、爭議解決方式,在合同履行期間發(fā)生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向仲裁部門申請調解,也可向人民法院起訴。

  九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同,未盡事宜,經雙方共同協商補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字: 畫押:

  乙方簽字: 畫押:

  2011年 月 日

  民用住房租房合同范文二

  出租方:__________以下簡稱甲方

  承租方:__________以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 出租房屋基本情況

  甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ,坐落于武漢市_ _區(qū)__ __小區(qū)____號樓_____層____室,房屋結構為_ __,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為______年,自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;

  2.押金人民幣(大寫)__________元整,租金人民幣(大寫)__________元整/每月,由乙方以現金支付;

  3. 乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中押金 元)。先付后用,以后租金按每年結算一次,支付應在付款期末前_30 _天支付。

  第五條 房屋交付期限

  甲方應于本合同生效之日起__ __日內,將出租房屋交付給乙方。

  第六條 甲方對房屋產權的承諾

  1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛;房屋出租后,如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的,由甲方承擔全部責任,負責賠償;

  2.乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  第七條 相關費用

  1.租賃期間,水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用,由乙方及時按照物業(yè)的有關要求負擔;

  2.租賃結束時,乙方如有欠費,必須交清欠費。如不繳清欠費,則由甲方從保證金中直接扣除。

  第八條 出租房屋修繕和使用

  1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

  2.甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后,甲方應及時提供維修服務,但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務;

  3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償甲方損失。

  4.乙方發(fā)現設備故障應及時通知甲方,乙方因疏忽未及時發(fā)現設備故障或發(fā)現故障未及時通知甲方修繕,由此導致的各種損失,由乙方自行承擔。

  5.在承租期間,未經甲方同意,乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備,須事先征得甲方的書面同意。

  6.租賃期滿,乙方應保證房屋及配套設施的完好無損,由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時,還應保證房屋的干凈整潔。

  第九條 出租房屋的轉讓與轉租

  1.租賃期間,如甲方轉讓房屋所有權,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。

  2.租賃期間,甲方如將房產所有權轉讓給第三人,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  3.未經甲方書面同意,乙方不得轉租、轉借出租房屋。

  4.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

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