門臉房租房合同范本
門臉房租房合同范本
門臉房是指房屋的正對面的房子,關(guān)于門臉房租房合同你又了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的門臉房租房合同,歡迎參考閱讀。
門臉房租房合同范文一
出租人(甲方): 聯(lián)系電話: 承租人(乙方): 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就租賃事宜簽訂本合同:
第一條:房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?/p>
第二條:租賃期限
租期自 年 月 日起至 年 月 止。
第三條:租金
1、每年租金為人民,年內(nèi)租金不作調(diào)整。
2、租金按年繳納。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
第四條:租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后,乙方可以裝修及修繕,出租房概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整,甲方要積極配合。
第五條:各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi):由承租方乙方自行繳納。(電費(fèi)按表自行繳納)。
2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條:乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
1、不得進(jìn)行傳銷等違法活動。
2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。
3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動,以及從事其他違反國家法律法規(guī)的活動。
第七條:違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金。
2、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金,如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條:續(xù)租
乙方若要求在租賃期滿后,繼續(xù)租該處房屋時(shí),同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
門臉房租房合同范文二
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下共識:
1、甲方將位于馬家堡西里 號樓 門 室陽臺及一間臥室租給乙方使用。
2、乙方承租期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止,年租金為伍萬陸仟肆佰元整(提前一個(gè)月交納下年房租),租期內(nèi)乙方向甲方交納伍仟元整作為押金,乙方按先交錢后住房的原則,交款方式是年付,提前一個(gè)月交付租金,每年 月 日為交租日期。乙方如不能按時(shí)交納,甲方有權(quán)立即終止乙方使用,并終止本協(xié)議。乙方在協(xié)議期限滿后,乙方在沒有違約的前提下押金退還。
3、乙方因生意需要,改造、裝修甲方房屋時(shí),必須經(jīng)甲方同意方可動工改造,費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方搬出時(shí)不能對所改造裝修的門面進(jìn)行破壞或拆除,不能對甲方提出任何形式補(bǔ)償條件,房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施不得損壞,如損壞照價(jià)賠償。
4、如遇不可抗力原因(如道路改建、小區(qū)整頓,國家搬遷等)須無條件,服從國家法令雙方負(fù)責(zé),本協(xié)議自動終止。
5、如做餐飲,則不可起火炒菜,如違反后果自負(fù)。
6、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,如因乙方的任何違法行為所造成的無法履行本協(xié)議,后果由乙方自負(fù),甲方有權(quán)終止本協(xié)議,押金或剩余房租不退。
7、自簽約之日起,任何一方因特殊原因不能履行本協(xié)議,須提前一個(gè)月通知對方,如乙方在租期內(nèi)以任何形式不租,押金不退。如租期內(nèi)甲方不能將房屋出租給乙方,甲方則將剩余房租及押金如數(shù)退還,另補(bǔ)一個(gè)月房租做為對乙方的補(bǔ)償。
8、如果乙方想出租或轉(zhuǎn)讓該房屋,須經(jīng)甲方同意。在三方到場的情況下,從新簽訂租賃協(xié)議。轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉。
9、水電暖氣由乙方自付。電費(fèi)1元/度。注水費(fèi)、暖氣費(fèi)暫時(shí)不收,收的時(shí)候另行通知。
10、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效。
注:未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日