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冷庫(kù)出租合同范本_冷庫(kù)出租合同模板

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冷庫(kù)出租合同范本_冷庫(kù)出租合同模板

  冷庫(kù)主要用作對(duì)食品、乳制品、肉類(lèi)、水產(chǎn)等的恒溫貯藏冷氣設(shè)備,對(duì)于冷庫(kù)出租合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的冷庫(kù)出租合同,歡迎參考閱讀。

  冷庫(kù)出租合同范文篇一

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。

  1. 本合同是——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租方)儲(chǔ)存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉(cāng)儲(chǔ)物,存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。

  2. 存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品,所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。

  3. 存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門(mén)的處理,均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失,由存貨人承擔(dān)責(zé)任。

  4. 儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品,存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì),提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生,因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

  5. 商品冷藏按——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求,雙方另簽書(shū)面協(xié)議。

  6. 保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過(guò)程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任,對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。

  7. 存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期,保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。

  貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí),保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品,因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

  8. 收費(fèi)方式:每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi),次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi),本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按《——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

  收費(fèi)期限:存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi),保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

  9. 雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。

  10. 如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;

  本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

  出租方(蓋章) :

  承租方(蓋章):

  法定代表人(簽名):

  法人代表人(簽名):

  日期:

  日期:

  冷庫(kù)出租合同范文篇二

  出租方: 承租方:

  地址: 地址:

  法定代表人: 法人代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

  帳號(hào): 帳號(hào):

  電話: 電話:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。

  第一條 冷庫(kù)的坐落位置、面積

  冷庫(kù)座落于 上虞市百官街道鳳山路487號(hào)大通農(nóng)批市場(chǎng)地下一層,共有7間,其中高溫庫(kù)2間,建筑面積均為7.6㎡,層高5.3m,庫(kù)溫-5—2℃;低溫庫(kù)5間,1號(hào)庫(kù)建筑面積為182.4㎡,2、3、4、5號(hào)庫(kù)建筑面積均為127.68㎡,層高5.3m,庫(kù)溫控制在-20℃以下。機(jī)房2間,冷卻塔2只。

  第二條 租賃期限

  租賃期共__年零__月,自__年__月__日起至__年__月__日止

  第三條 租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項(xiàng)

  第四條 電費(fèi)及承租方營(yíng)業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)

  承租人自行承擔(dān)冷庫(kù)的電費(fèi)及除合同明確約定由出租方承擔(dān)的其他費(fèi)用

  第五條 租賃冷庫(kù)庫(kù)房的用途

  第六條 冷庫(kù)庫(kù)房維修義務(wù)的承擔(dān) 出租方提供正常的電源、水源,提供完好的設(shè)備,按時(shí)保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修,由承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞應(yīng)由承租人自負(fù)費(fèi)用。

  第七條 冷庫(kù)庫(kù)房的裝修及增設(shè)他物的權(quán)利

  未經(jīng)出租方書(shū)面同意,承租方不享有對(duì)冷庫(kù)庫(kù)房改造裝修及增設(shè)他物的權(quán)利

  第八條 轉(zhuǎn)租條款

  未經(jīng)出租方書(shū)面同意,承租方不得將所租賃冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租

  第九條 合同的解除條件

  (一)下列情形之一的,出租方有權(quán)解除合同

  1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;

  2、未經(jīng)出租方書(shū)面同意,承租方擅自改變冷庫(kù)用途或者轉(zhuǎn)租的;

  3、未經(jīng)出租方書(shū)面同意,承租方擅自對(duì)冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行改造或者裝修的;

  (二) 有下列情形之一的,承租方有權(quán)解除合同

  1、冷庫(kù)庫(kù)房不具備相應(yīng)的冷藏條件,經(jīng)承租方書(shū)面通知后且經(jīng)過(guò)改造后仍不符合冷藏條件,不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

  2、不承擔(dān)維修義務(wù),致使承租人無(wú)法使用冷庫(kù)庫(kù)房的;

  3、出租方擅自干涉承租方經(jīng)營(yíng)的。

  第十條 違約責(zé)任

  1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的庫(kù)房的,負(fù)責(zé)賠償__元。

  2.出租方未按時(shí)交付出租庫(kù)房供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

  3.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。

  4.承租方違反合同,擅自將承租冷庫(kù)庫(kù)房轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第十一條 免責(zé)條件

  如因人力以外的原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十二條 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí),向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴。

  第十三條 其他約定條款

  第十四條 合同文本的份數(shù)、效力、生效日期

  本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力; 本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

  出租方(蓋章) 承租方(蓋章):

  法定代表人(簽名): 法人代表人(簽名):

  年 月 日

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