軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同書(shū)(2)
軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同書(shū)范文二
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《軍隊(duì)房地產(chǎn)
租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將坐落在 省(自治區(qū)) 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號(hào)的房屋建筑面積 平方米，場(chǎng)地面積 平方米，出租給乙方使用;租賃用途為 ;乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條 房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫(xiě)) 元，房屋租金按建筑面積計(jì)算，每平方米每月租為人民幣(大寫(xiě))元;場(chǎng)款子按地皮面積計(jì)算，每平方米月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元(不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費(fèi)用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每的前 日內(nèi)交付甲方。付款方式： 。
自本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě)) 元。
第三條 乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期 日，由甲方按 (月、季、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金。
第四條 租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備、場(chǎng)地、圍墻、道路的維修費(fèi)用，由 方負(fù)責(zé);水、電、暖、煤氣等費(fèi)用另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān)。
第五條 甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒(méi)有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
第六條 甲方非因軍事需要終止合同，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對(duì)乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合同的補(bǔ)償。
第七條 乙方不得在所承租的房屋的場(chǎng)地上存放對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，乙方對(duì)其所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予賠償。
第八條 乙方不得對(duì)所承租的房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備，不得在承租的場(chǎng)地上新建和添建各種永久性建筑物、構(gòu)筑物。確實(shí)需要，必須征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理，合同期滿(mǎn)后，乙方保證完好無(wú)損地償移交給甲方。
第九條 乙方因使用不當(dāng)或其它人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備地?fù)p壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條 乙方如要將承租的房屋產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用時(shí)，必須征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須另行簽定租賃合同，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù)。未給甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途。
第十一條 乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)將所承租的房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)租上述房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。
第十二條 乙方應(yīng)當(dāng)持租賃合同和《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，自領(lǐng)證之日起三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門(mén)登記備案要，其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第十三條 合同生效后，任何一方示能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
第十四條 甲乙雙方如在人本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及
時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為 ，或向人民法院起訴。
第十五條 以上條款中未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并可增訂附加條款，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十六條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效。
第十七條 本合同一式 份，軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)執(zhí)一份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等的法律效力。
第十八條` 雙方承認(rèn)的附加條款如下：
一、在租賃期內(nèi)，如遇部隊(duì)房屋調(diào)整拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件退出，租賃按實(shí)際時(shí)間收取。
二、合法經(jīng)營(yíng)，不做有損于部隊(duì)利益和聲譽(yù)的事情。
三、遵守國(guó)家計(jì)生政策，違反有關(guān)政策，甲方有權(quán)終止合同。
甲方：乙方：年月日：
軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同書(shū)范文三
出租方(甲)： 身份證號(hào)碼：
承租方(乙)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)合同法規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址： 戶(hù)型： 房屋面積： 。
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A、電器：
B、家具：
二、租賃期限及約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時(shí)間)自 年 月 日至 年 月 日。
2、房屋租金：每月
3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
一次性付款計(jì) 元人民幣(不包括押金在內(nèi))。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)費(fèi)均由乙方支付。
5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方必須按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、寬帶、電話(huà)等費(fèi)用。
2、無(wú)論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金。
3、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價(jià)格。
4、租用期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，甲方根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周?chē)h(huán)境，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的，將給予甲方相應(yīng)的賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方給予修復(fù)。
8.在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬(wàn)元整。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬(wàn)元整。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理，或有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)濟(jì)人公司一份，簽字后即生效。
五.其他說(shuō)明
出租方： 承租方： 經(jīng)紀(jì)人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
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