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簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同模板

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  廠(chǎng)房租賃合同租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。那么簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同怎么寫(xiě)呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同,歡迎參考閱讀。

  簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同范文

  出租方(甲方)

  地址: 電話(huà):

  承租方(乙方)

  地址: 電話(huà):

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

  二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。

  三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥____________元)

  四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

  五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。

  六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

  七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

  八、乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。\

  九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠(chǎng)房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

  十、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

  十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

  十三、本合同期滿(mǎn)后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  甲方(簽章) 代表簽字:

  乙方(簽章) 代表簽字:

  合同簽定時(shí)間: 年 月 日

  簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同范文二

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” ):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” ):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  第一條、租賃標(biāo)的概況

  甲方將其擁有的坐落于 的廠(chǎng)房出租給乙方使用。

  該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在《房屋交割清單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,該《房屋交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條、甲、乙雙方應(yīng)提供證件

  甲方提供:

  乙方提供: 第三條、租賃期限

  該房屋租賃期 1 年。自 2015 年 1 月1日起至 2015 年12月31日止。其中包含 2 個(gè)月的免租期(自 2015 年 1 月 1日至 2015 年 2 月 28 日)。

  第四條、租賃用途

  乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為開(kāi)辦廠(chǎng)房進(jìn)行家具加工生產(chǎn),并達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求;供部分員工進(jìn)行居住使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得改變用途,否則甲方可以隨時(shí)解除本合同。

  第五條、租金

  租金為5萬(wàn)元一年。

  第六條: 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  雙方承諾,在簽訂本協(xié)議后,甲方應(yīng)為乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)評(píng)等手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第七條:房屋交付、使用

  (一)房屋交付

  甲方應(yīng)于簽訂合同后15日內(nèi)將本合同約定的房屋交付乙方。

  (二)房屋使用

  1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用房屋,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

  2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得在房屋的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改建。

  3、在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和主體形象的情況下,乙方有權(quán)根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修和形象設(shè)計(jì),其設(shè)計(jì)、施工方案需經(jīng)過(guò)甲方及物業(yè)公司共同確認(rèn),同時(shí)乙方須取得政府相關(guān)部門(mén)的許可或批準(zhǔn)。施工中,乙方應(yīng)接受甲方及物業(yè)公司對(duì)施工的安全監(jiān)管,并對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。

  4、除依照本合同第十五條第(一)的規(guī)定設(shè)置公司標(biāo)識(shí)外,若乙方需設(shè)置任何廣告、標(biāo)識(shí)、招貼或其它資料,需事先征得甲方及相關(guān)政府管理機(jī)關(guān)的同意和/或批準(zhǔn)。未經(jīng)許可擅自設(shè)置廣告的,由乙方承擔(dān)一切法律后果。

  5、乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。

  第八條:房屋維護(hù)及維修

  租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1.對(duì)于房屋及附件四《附件四:房屋交割清單》所列附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),費(fèi)用由甲方承擔(dān),但乙方自行改造建設(shè)或因乙方非正常使用導(dǎo)

  致?lián)p壞的狀況除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 24 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方原因維修房屋不及時(shí)影響乙方正常使用的,應(yīng)按實(shí)際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  2.由乙方自行裝修改造建設(shè)的結(jié)構(gòu)與設(shè)施及乙方自行添置的設(shè)備由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用予以維護(hù)維修。

  3.甲方應(yīng)在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕,且不得影響乙方對(duì)房屋的正常使用。但若遇緊急情況的,包括但不限于火災(zāi)、地震或起房屋內(nèi)管線(xiàn)損壞對(duì)相鄰房屋產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,甲方可以協(xié)調(diào)消防部門(mén)、物業(yè)管理部門(mén)等進(jìn)入房屋進(jìn)行修復(fù)工作,而無(wú)需事先征得乙方的同意。

  4.租賃區(qū)域內(nèi)部的清潔工作由 乙方 負(fù)責(zé);公共區(qū)域的清潔工作按租賃范圍由 甲方 負(fù)責(zé);房屋外部乙方標(biāo)識(shí)部分的清潔工作由 甲方 負(fù)責(zé)。

  第九條:房屋的轉(zhuǎn)租

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)ν馓峁?dān)保,否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

  甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  第十條:房屋的返還

  本合同租賃期限屆滿(mǎn)前7日或合同解除后7日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。如乙方未在上述期限內(nèi)將出租房屋物品搬遷,視為乙方放棄對(duì)房屋內(nèi)物品所有權(quán),甲方可以隨意處置上述物品,收回出租房屋。 對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,乙方放棄收回 ,無(wú)償歸甲方所有。

  乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。

  第十一條:合同終止與解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目未通過(guò)當(dāng)?shù)毓ど叹?、稅?wù)機(jī)關(guān)、環(huán)保機(jī)構(gòu)審批的。

  (三) 房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

  (1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

  (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

  (3) 損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

  (4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

  (5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

  (6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話(huà)、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 日;

  (7) 拖欠租賃費(fèi)用 萬(wàn)元以上。

簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同模板

廠(chǎng)房租賃合同租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。那么簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同怎么寫(xiě)呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同,歡迎參考閱讀。 簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同范文一 出租方(甲方) 地
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