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柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

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柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

  租賃經(jīng)營(yíng)合同是指租賃雙方就承租人使用出租人租賃物,出租人將出租財(cái)產(chǎn)交付承租人使用,承租人向出租人支付租金而達(dá)成的協(xié)議,柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同怎么寫(xiě)呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同,歡迎參考閱讀。

  柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同范文一

  合同編號(hào):____ 出租人:_______________

  承租人:_______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定,為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同:

  第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況

  出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 地址

  位置(可附圖)

  柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高(米)

  經(jīng)營(yíng)面積(平方米)

  裝修及配套設(shè)施

  其他

  第二條 租賃期限

  從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到___年___月___日收回,租賃期共__年零___個(gè)月。

  第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等

  1.租金標(biāo)準(zhǔn):______________

  2.租金總額:______________

  3.支付方式:_______________

  4.支付期限:________________

  5.其 他:_________________

  第四條 租賃柜臺(tái)的用途

  第五條 租賃柜臺(tái)的交付

  租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收:_______________。

  第六條 租賃柜臺(tái)的使用

  承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái)。

  第七條 租賃柜臺(tái)的維修

  1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi),租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理:

  出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________。

  承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________。

  由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的,另一方可以自行維修,維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

  2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的,賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是:_____________ ____。

  第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物

  1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的,出租人可以要求 承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的,對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是:________________。

  2.合同期滿(mǎn),對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:___________________

  第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租

  出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

  出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)

  1.出租人權(quán)利

  (1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

  (2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;

  (3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;

  (4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;

  (5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線索,及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利;

  (6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;

  (7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的,柜臺(tái)租賃期滿(mǎn)后,如消費(fèi)者要求出租人賠償,出租人先行賠償后,有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

  (8)其他權(quán)利:____。

  2.出租人義務(wù)

  (1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);

  (2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

  (3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途,以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

  (4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局,不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

  (5)其他義務(wù):____。

  第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)

  1.承租人權(quán)利

  (1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;

  (2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;

  (3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí),在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;

  (4)因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失,承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承 租人有權(quán)解除合同;

  本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或

  者健康的,承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;

  (5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

  (6)其他權(quán)利:____。

  2.承租人義務(wù)

  (1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

  (2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);

  (3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng),自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);

  (4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);

  (5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn),不銷(xiāo)售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);

  (6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);

  (7)承租人有租賃期屆滿(mǎn)歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);

  (8)其他義務(wù):____。

  第十二條 違約責(zé)任

  1.出租人的違約責(zé)任

  (1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的,每逾期一日,按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的,承租人有權(quán)解除合同;

  (2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的,按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的,承租人有權(quán)解除合同;

  (3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求,經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無(wú)改善的,致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,按(年/月)租金的____%向承租人支付違 約金,承租人有權(quán)解除合同;

  (4)其他責(zé)任___。

  2.承租人的違約責(zé)任

  (1)承租人未按約定交納租金,每逾期一日,按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;

  (2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái),致使租賃柜臺(tái)受到損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

  (3)租賃期屆滿(mǎn),承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的,每逾期一日,按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;

  (4)其他責(zé)任___ 。

  第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

  1、提交___仲裁委員會(huì)仲裁:

  2、依法向人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項(xiàng)

  第十五條 合同生效

  本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份,雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。

  出 租 人(蓋章):___ 承租人(蓋章):___

  住 所:___ 住 所:___

  法定代表人(簽字):___ 法定代表人(簽字):__ 電 話:___ 電 話:___

  身份證號(hào)碼:___ 身份證號(hào)碼:___

  代 理 人:___ 代 理 人:___

  電 話:___ 電 話:___

  郵 編:___ 郵 編:___

  簽訂時(shí)間: ___ 簽訂地點(diǎn):___

  柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同范文二

 ?。?承租人: 簽訂時(shí)間:

  第一條 出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 序號(hào) 名稱(chēng) 位置 質(zhì)量 柜臺(tái)長(zhǎng)度 占用面積

  (不含柜臺(tái)) 用途 配套設(shè)施

  (注:空格如不夠用,可以另接)

  第二條 租賃期限:從 年 月 日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用,到 年 月 日收回。

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