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大棚土地租賃合同(2)

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  四、租金及兌付方法:

  本合同項下的土地租金為每畝______元,基礎設施建設費每畝______元,每畝租金合計人命幣______元(共計____畝,合幣______元<_____________>按實際測量面積計算)。 本合同簽字后,乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經營,以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經營,如逾期不交,甲方有權終止合同,另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用,必須在___月____日前通知甲方。

  五、該土地租金按三年期為一次調整,調整的標準按每3年上漲每畝200元進行調整,第一次調整時間從2015年6月30日起,每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從2018年6月30日起,每畝每年按2500元計算,第三次從2021年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間,甲方不同意把土地使用權繼續(xù)租給乙方,所造成的損失概由甲方負責。

  六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時,同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費,如合同到期乙方不再租用,必須將其恢復為可耕地并經甲方驗收合格后方可才退還其押金,否則所交押金概不退還。

  (本合同下共______戶,合幣_______________________元。)

  七、雙方的權利和義務:

  1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現實的有關評估單位評估為準)。如乙方違約,甲方有權終止合同,所交租金和押金概不退還,乙方在租賃期內有權轉租,轉讓。

  2.本合同下的土地使用權如因國家征用及當地集鎮(zhèn)建設的需要,使用單位所賠資金土地部分由甲方所有,乙方所投資金(如青苗,大棚,住房等)補助歸乙方所有,另乙方必須無條件將土地交歸甲方,但甲方必須在2個月前提前通知乙方,所造成的損失概與甲方無關。

  3.本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災補償款歸乙方所有,甲方不得享受)。

  八.土地租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租用甲方土地,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。如到期乙方不在繼續(xù)租用,乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

  九.本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不了的,申請仲裁復議及上訴法律等。

  十.本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  十一,本合同一式兩份,由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:宜良北羊冷凍食品有限公司 (簽章)

  乙方: (簽章)

  年 月 日

  大棚土地租賃合同范文三

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方協(xié)商,本著自愿、互利的原則,達成以下協(xié)議:

  一、租賃土地的相關說明:

  1、甲方將承包經營東官莊村四組村西的土地 米,寬米),租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面,搭建輕鋼房,不建磚混結構建筑,不改變土地使用性質和用途。

  2、租賃期限:租賃期限10年,自2014年6月12日起至2024年6月11日止。

  3、租賃標準:每畝每年1300(壹仟叁百)元,壹年的租金共 元,因物價上漲等因素,每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。

  4、付款方式:一年一支付方式,乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。

  二、甲方對土地的利用進行監(jiān)督,保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金,不干涉乙方駕校經營和學員練習。 乙方按照協(xié)議約定的用途和期限,按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。

  三、協(xié)議期滿后,經甲方同意后,乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復原地貌,繼續(xù)做基本農田使用。在協(xié)議履行期間內,因不可抗拒原因或國家建設征用該土地,協(xié)議即為終止,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

  四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉,甲方有權解除協(xié)議。

  五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方: 乙方:

  2014年6月12日

  

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