廠房轉(zhuǎn)租合同
轉(zhuǎn)租賃是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。那么廠房轉(zhuǎn)租合同怎么寫呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的廠房轉(zhuǎn)租合同,歡迎參考閱讀。
廠房轉(zhuǎn)租合同范文一
出租方(以下簡稱甲方):福建福清中旅交通發(fā)展有限公司 承租方(以下簡稱甲方):福建旺軍輝貿(mào)易有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
一、甲方于2015年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)
二、租賃期限自2015年 月 日至2020年 月 日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金(2000元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無關(guān)。
七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章;
廠房轉(zhuǎn)租合同范文二
廠房租賃雙方:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
一、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、 出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 平方米。廠房類型為 , 結(jié)構(gòu)。
二、
1、廠房裝修日期 月 日起,至 月日止。裝修期間免收租費。
2 年 日起,至 年 月 日止。租賃期年。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),并在收 到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 ;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3
2、 費用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間,甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3廠房的影響。
4、 應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 廠房租賃期間,費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補償。
5、 廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供
6、 廠房租賃期間,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 ;如期滿后不再出租,乙方應(yīng) 八、其他條款
1、 租賃期間,由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
2、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方: 承租方:
授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
簽約地點:
簽約日期: 年 月 日