賓館出租合同范文三

　　甲方(出租方)： 身份證號：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　一、 房屋的基本情況：

　　甲方將坐落在****的房屋***、***層及一樓鋪面一間出租給乙方使用。

　　二、 房屋用途：

　　1.乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營，用途為：旅館

　　2.在租賃期內未征得甲方同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

　　三、 租賃期限：

　　1.房屋租賃期自2013年5月16日至2018年5月16日，共計5年，在租賃期內所有費用由乙方承擔，甲方概不負責。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前2個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　四、 租金：

　　1.租金為每年**萬元整，乙方并交給甲方押金***萬元整，租滿5年東西無損壞的情況下甲方退還乙方三萬元押金，如沒有租滿五年乙方退租，甲方不退還三萬元押金給乙方，如租滿5年房間東西有損壞，甲方有權在押金里扣除相當價格。

　　2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付，租金按年交付給甲方，每年5月16日之前交清租金，如乙方不在指定期內交清租金，甲方有權收回旅館，并不退還乙方所交押金。

　　五、甲方應于2013年5月16日前將所出租房屋交付乙方使用。

　　六、甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付3萬元整租房押金。同時甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后在不損壞房屋內所有東西的情況下退還押金給乙方。

　　七、其他費用：

　　租賃期內，乙方所使用的水費、電費、電話費以及其他相關社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商|、稅務、消防等)由乙方自行承擔，向有關部門繳納。同時乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負責全部賠償。

　　八、房屋改善：

　　乙方因經(jīng)營需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房進行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應事先得到甲方同意后方可施工。

　　九、 房屋返還：

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方添置的經(jīng)營物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體為乙方恢復原狀，復原狀所需費用由乙方出錢，返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　十、 轉租：

　　1.乙方在租賃期內，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　十一、 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同、收回該房屋。

　　1.不按約定時間足額支付房租金的。

　　2.欠繳各項費用達到租賃保證金的。

　　3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責承擔)

　　十二、 合同爭議的解決辦法：

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十三、 本合同一式二份，甲方、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十四、 本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內容的變更 或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：

　　年 月 日

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