特黄特色三级在线观看免费,看黄色片子免费,色综合久,欧美在线视频看看,高潮胡言乱语对白刺激国产,伊人网成人,中文字幕亚洲一碰就硬老熟妇

學(xué)習(xí)啦 > 實(shí)用范文 > 合同范本 > 租賃合同 > 其它租賃合同 > 沿街商品房租賃合同

沿街商品房租賃合同

時(shí)間: 翠梅833 分享

沿街商品房租賃合同

  商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計(jì),批量建造后,作為商品出售的房屋,通常是作為居民住宅。那么沿街商品房租賃合同是怎樣的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的沿街商品房租賃合同,歡迎參考閱讀。

  沿街商品房租賃合同范文一

  出租方:西藏電力有限公司綜合服務(wù)中心

  承租方:

  綜合服務(wù)中心印制 年月

  沿 街 商 品 房 租 賃 合 同

  出租方(甲方):西藏電力有限公司綜合服務(wù)中心

  承租方(乙方): 身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就商品房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 商品房基本情況

  該商品房位于拉薩市 路,編號(hào) ,使用面積 平方米,計(jì)租面積 平方米。

  第二條 商品房用途

  該商品房用途為: 合法、合規(guī)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ,經(jīng)營(yíng)范圍: 。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不得擅自改變?cè)撋唐贩康挠猛荆坏闷茐纳唐贩恐黧w結(jié)構(gòu)。對(duì)商品房進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,應(yīng)事先書(shū)面得到甲方許可。

  第三條 租賃期限

  (一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月。(期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商品房。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同。

  如乙方繼續(xù)使用租賃商品房甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前 30 日書(shū)面通知對(duì)方。

  第四條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn): 元/月(大寫(xiě): )租金總計(jì): 元(大寫(xiě): 元)。該商品房租金 不變,自第 年起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時(shí)間:每月20日前繳納下月租金。

  (三)租金支付方式:乙方自行到銀行交款,并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí)。 (四)單位名稱:西藏電力有限公司綜合服務(wù)中心

  開(kāi) 戶 行:建行林廓北路支行 開(kāi)戶賬號(hào):54001033636053003755 第五條 商品房租賃保證金

  (一)本合同簽訂后,甲方交付該商品房時(shí),乙方向甲方支付商品房租賃保證金,具體金額為: 元(大寫(xiě): 元)。

  (二)租賃期滿或合同解除后,商品房租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分如數(shù)無(wú)息返還乙方。

  第六條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該商品房有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)乙方承擔(dān)租賃商品房經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  (二)商品房租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 第七條 商品房的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方。《商品房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該商品房及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商品房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  (三)乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,乙方應(yīng)恢復(fù)原樣,或乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用,或乙方放棄收回的歸甲方無(wú)償所有。

  (四)返還后對(duì)于該商品房?jī)?nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。 第八條 商品房及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該商品房及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 2 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修商品房影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商品房及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該商品房及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (四)對(duì)于該商品房及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 轉(zhuǎn)租

  (一)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得對(duì)商品房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

  (二)乙方私自轉(zhuǎn)讓商品房的,甲方有權(quán)收回商品房,由此造成的后果由乙方承擔(dān)。 第十條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 1、該商品房因城市建設(shè)需要被依法列入商品房拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的。 3、其他: (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 1、未按約定時(shí)間交付該商品房達(dá) 2、交付的商品房不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商品房的。 4、交付的商品房危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該商品房: 1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。 3、擅自改變?cè)撋唐贩坑猛镜摹?4、擅自拆改變動(dòng)或損壞商品房結(jié)構(gòu)的。

  5、未經(jīng)甲方同意,擅自將該商品房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。 6、利用該商品房從事違法活動(dòng)的。

  7、利用承租房存放危險(xiǎn)品的。

  8、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 9、其他: 第十一條 安全責(zé)任

  (一)在租賃期間,乙方自行負(fù)責(zé)該商品房區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作。 (二)乙方不得違反當(dāng)?shù)卣伟簿C治管理有關(guān)規(guī)定,或從事違法活動(dòng)或經(jīng)營(yíng),否則,產(chǎn)生的一切后果,由乙方自行承擔(dān)。

  第十二條 違約責(zé)任

  (三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金。

  (四)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (五)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該商品房的,應(yīng)提前30日通知乙方,將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。

  (六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金。

  (七)乙方擅自對(duì)該商品房進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  (八)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知甲方,并按月租金的50%支付違約金。

  (九)甲方未按約定時(shí)間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還商品房的,應(yīng)按日租金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (十)其他: 。 第十三條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向拉薩市人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十四條 其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章: 西藏電力有限公司綜合服務(wù)中心

  住 所: 住 所:

  證照號(hào)碼: 證照號(hào)碼:

  法定代表人: 法定代表人:

  電話: 委托代理人:

  電話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約地點(diǎn):

  乙方屬個(gè)人的,應(yīng)提供身份證復(fù)印件:

  (此處粘貼身份證復(fù)印件)

1194531