商業(yè)網(wǎng)點租賃合同優(yōu)秀范本(2)
十、 甲乙雙方約定的其它事項
見本合同附頁，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十一、未盡事項
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，作出補充約定，補充約定和本合同具有同等效力。
十二、糾紛的解決方式
本公司在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可向 市人民法院起訴。
十三、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，合同處壹份，財務處壹份，乙方壹份。
甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)：
法定代表人 ： 法定代表人：
電 話 ： 電 話：
身份證號碼：
委托代理人 ： 委托代理人：
年 月 日
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同范文二
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、 甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置___________________________________。面積：________平方米。
二、 租賃期限：租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。
三、 租賃價格及付款方式：租金每年人民幣______________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)，乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。
四、 租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、土地費等，以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費用，均由乙方負責。
五、 租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
六、 租賃期間，乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失及一切后果，乙方要根據(jù)實際損失進行賠償。
七、 租賃期間，乙方要承擔房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災，盜竊等人為災難，所造成的損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。
八、 違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。
九、 乙方應按時繳納水、電、氣、物業(yè)費等費用，逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。
十、 乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止營業(yè)時，應鎖好門窗， 檢查水、 電等設(shè)施是否關(guān)好， 不準在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。
十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應根據(jù)所造成的后果，作價 賠償，后果嚴重者除追究法律責任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。
十二、 乙方必須在每年規(guī)定的時間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。
十三、 合同期滿時， 要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務等，由乙方自行承擔。
十四、 乙方如有意項繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面申請。
十五、 甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責任。
十六、 本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證： 身份證：
手機： 手機：
宅電：
附乙方代表人身份證復印件一份。
宅電： 年 月 日
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同范文三
出租方： (甲方)
住所：
郵編：
承租方： (乙方)
住所：
身份證號：
電話： 手機：
甲方將 小區(qū) 號樓 號網(wǎng)點租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議條款：
一、房屋坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況：
1、房屋坐落：
2、建筑面積：
3、裝修條件：
4、設(shè)施狀況：上、下水、暖氣、電、照明、消防箱
二、租賃用途：
乙方按 使用房屋，不得變更使用用途。如需變更，應取得甲方的同意，并重新簽訂合同。
三、租賃期限：
從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 年。
1、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋;
2、甲方在租賃合同期滿前需收回房屋的，應事先取得乙方同意，并賠償乙方的損失。
3、如乙方在租賃期滿后還需繼續(xù)租用，應在租賃期滿前兩個月，取得甲方同意，并重新簽訂租賃合同。
四、租金支付方式：
1、租金標準按建筑面積元/平方米·年。
2、租金計算：元/年(/平方米·年平方米)。
3、按年計算租金，上打租，一次性現(xiàn)金結(jié)算。
4、從第二年開始，至少提前一周預交租金。如拖欠，按所欠金額每日加收3‰滯納金。
五、房屋的修繕責任：
房屋自然損壞，乙方正常報修由甲方修繕。如不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，由乙方負責修繕。
六、轉(zhuǎn)租的約定：
乙方經(jīng)甲方同意，可以依法將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人。
七、變更和解除合同的條件：
在符合法定條件和程序的情況下，允許合同的變更與終止;但使一方當事人遭受損失時，除依
法可以免責外，應當由責任方負責賠償。
八、租賃雙方的權(quán)利與義務：
1、甲方權(quán)利：
(1)有按期收取租金的權(quán)利，有收取滯納金的權(quán)利。
(2)有監(jiān)督乙方按合同規(guī)定合理使用房屋的權(quán)利，包括對改建裝修、轉(zhuǎn)租的否決權(quán)。乙方在使用房屋過程中，不得擅自拆改、亂搭亂建、損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。乙方也不得利用承租房屋進行非法和損害公共利益的活動。甲方有權(quán)制止乙方的違約和違法行為，并要求恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
(3)有依法收回出租房屋的權(quán)利。
(4)有向乙方宣傳、貫徹物業(yè)管理公約等規(guī)定的權(quán)利。
2、甲方義務：
(1)有提供房屋給乙方使用的義務。
(2)有保障乙方合法使用房屋的義務。
(3)有保障乙方使用安全和對房屋裝修、設(shè)備設(shè)施進行正常維修的義務。
3、乙方的權(quán)利：
(1)有按規(guī)定的用途使用房屋的權(quán)利。
(2)有要求保障房屋安全的權(quán)利。
(3)所承租的房屋出售時，有優(yōu)先購買權(quán)。
(4)有對物業(yè)管理狀況進行監(jiān)督、建議的權(quán)利。
(5)經(jīng)甲方同意有轉(zhuǎn)租獲利的權(quán)利。
4、乙方的義務：
(1)有按期交納租金的義務。
(2)有按時繳納物業(yè)服務費的義務。
(3)有按約定用途合理使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自轉(zhuǎn)讓他人的義務。
(4)有維護原有房屋，愛護使用，妥善保管的義務。
(5)有遵守有關(guān)國家政府法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的義務。
九、甲乙雙方約定的其他條款：
(1)乙方的改建必須經(jīng)甲方書面同意。
(2)改建部分原則上承租期滿后，需恢復原樣。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
看過商業(yè)網(wǎng)點租賃合同的人還看了：
3.萬達商場租賃合同
5.商鋪租賃合同范本
7.場地租賃合同范本