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租毛坯房合同格式(2)

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租毛坯房合同格式

  租毛坯房合同范文三

  出租方: ,以下簡稱甲方。

  承租方: ,以下簡稱乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將坐落在 的房屋,建筑面積 平方米、使用面積 平方米,出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況: 。

  二、租賃期限

  1、租賃期共 年,甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,至 年 月 日止。

  2、乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可終止合同,收回房屋。

  三、租金、押金、交納期限和交納方式

  1、甲乙雙方議定月租金 元,計人民幣(大寫) ,由乙方在簽訂合同后3個工作日內(nèi)交納。每半年支付一次,甲方只提供收款收據(jù)。以后支付應(yīng)在付款期末前3天支付。逾期半個月未付房租時,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  2、甲乙雙方議定月租金每(大寫。租賃期限內(nèi)不得以其他任何理由任意調(diào)整租金。

  3、甲方收乙方押金(大寫。乙方退租時,結(jié)清水、電、氣、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視費等一切應(yīng)歸乙方繳納的費用,交還鑰匙后,由甲方全額退還乙方押金。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,能長期正常使用。合同租賃期滿后,甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  2、甲方在租賃期內(nèi)房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提前1個月通知乙方,并保證乙方在合同期內(nèi)的租賃權(quán)益。

  3、甲方在房屋租賃期間,應(yīng)積極配合乙方各項工作。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  2、在租賃期內(nèi),乙方裝修時原則上不得改變房屋整體結(jié)構(gòu),因裝修需求對結(jié)構(gòu)有所調(diào)整時,需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行,裝修費用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃合同因期滿而終止時,乙方不再要求裝修費用作價補償,并且按照裝修后的結(jié)構(gòu)將該房屋交還給甲方,但房屋內(nèi)由乙方自行購買的家電等物品可由乙方退租時帶走。

  4、乙方保證按時繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房費、物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、有線電視費等費用。

  5、乙方承諾房屋租賃期間,由于乙方引起的民事糾紛,由乙方負(fù)責(zé)處理,產(chǎn)生的民事賠償由乙方承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任

  合同雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金,具體數(shù)額以前期實際所付出費用為準(zhǔn)。

  七、免責(zé)條款

  1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  八、爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  九、其他約定事宜

  十、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同壹式貳份,甲乙方各執(zhí)壹份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  本合同附甲方的購房合同書復(fù)印件、身份證復(fù)印件各一份。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  住址: 住址:

  年 月 日 年 月 日

  

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