租田合同書
租賃是指按照達(dá)成的契約協(xié)定，出租人把擁有的特定財(cái)產(chǎn)(包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn))在特定時(shí)期內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，承租人按照協(xié)定支付租金的交易行為。簽訂天地租賃合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的租田合同書，歡迎參考閱讀。
租田合同書范文一
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：___________
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：___________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將個(gè)人經(jīng)營(yíng)的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)作物耕種。甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
第一條 農(nóng)田基本情況及經(jīng)營(yíng)用途
1、農(nóng)田基本情況
甲方將其合法擁有的位于 的農(nóng)田出租給乙方使用，面積共 畝。
2、經(jīng)營(yíng)用途
乙方租賃甲方農(nóng)田用于 。
第二條 租賃期
租賃期為 ，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
2.每年_____月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
第五條 違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，具有相同法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
見證人：
年 月 日
租田合同書范文二
甲方：梅州市平遠(yuǎn)縣農(nóng)豐實(shí)業(yè)有限公司
乙方：羅建軍 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意將位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子的荒蕪水田租給甲方種植蔬菜。甲、乙雙方經(jīng)充分、友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條、租賃標(biāo)的及價(jià)款
水田位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子(詳見附圖)，面積2.12畝，租金每畝￥250元/年，租期10年， 10年租金共計(jì)人民幣伍仟叁佰元整(￥5300元)。
第二條、租賃期限
由2012年2月1日至2022年1月31日止，租期10年。
第三第、付款方式
合同簽訂后一周內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。
第四條、合同義務(wù)及責(zé)任
1、 乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無權(quán)屬糾紛，如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、 甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用，不得對(duì)水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè)，否則乙方有權(quán)收回土地，不退回租金，甲方必須恢復(fù)水田原樣，不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。
第五條：違約責(zé)任
若甲方違約，乙方無需退回租金，負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第六條：合同效力
1、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件，具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方：梅州市平遠(yuǎn)縣農(nóng)豐實(shí)業(yè)有限公司 乙方：
日期： 日期：
租田合同書范文三
甲方： 乙方：
經(jīng)甲乙雙方面議，甲方為土地提供方，乙方為承包使用方。為了維護(hù)雙方利益，經(jīng)協(xié)商后，共訂合同如下：
一、甲方提供租田面積給乙方種農(nóng)產(chǎn)品，所有面積經(jīng)雙方核實(shí)，一類田面積為 畝，每畝租金 元;二類田面積為 畝，每畝租金 元。租金在年底結(jié)算，是否交定金由雙方協(xié)商后決定。
二、乙方租用甲方土地 年。期滿后，根據(jù)雙方協(xié)議是否繼續(xù)承包由雙方?jīng)Q定，如有其它承包者要承包，在相同的租金下，必須優(yōu)先租給乙方。
三、若所租的田地與鄰組或鄰村有爭(zhēng)議的一概由甲方負(fù)責(zé)，乙方不管且不付有爭(zhēng)議面積的租金。
四、甲方的池塘、水庫要為乙方提供放水方便，不能以任何理由阻止乙方放水，若甲方群眾有任何影響乙方供水的事件，乙方有權(quán)不交租金且要求甲方賠償損失。
五、乙方承包后，在承包期內(nèi)甲方群眾不得再進(jìn)行耕種，使用權(quán)由乙方?jīng)Q定。乙方在承包期內(nèi)有權(quán)對(duì)田塊、田埂的整平并做好標(biāo)記與使用權(quán)，但不能有毀壞田塊行為。
六、本合同生效后，甲乙雙方不得以任何理由違反，否則處以按合同期內(nèi)每年違約金 元賠償給乙方，且同時(shí)賠償對(duì)方的所有投入損失。
以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
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