近年來，商品房購銷糾紛投訴日漸增多，那么我們在簽訂商品房購銷合同時需要注意什么呢?以下是學習啦小編為大家整理的商品房購銷合同范文，歡迎參考閱讀。

　　商品房購銷合同范文1

　　銷方(甲方)合同編號：

　　簽訂地點：

　　購方(乙方)簽訂地點：年月日

　　甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現根據中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，經協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條購房地址數量戶型及分布情況

　　購房地址：

　　數量：乙方購買(套、間)，每(套、間)建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。

　　戶型及分布

　　住宅房間廳分布在單元樓號

　　住宅房間廳分布在單元樓號

　　住宅房間廳分布在單元樓號

　　辦公用房間分布在單元樓號

　　經營性用房間分布在單元樓號

　　第二條價格

　　住宅房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元

　　辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米，合計金額元

　　經營性用房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元

　　總計價款(人民幣大寫)(預購商品房價暫定價，結算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準。

　　第三條房屋質量

　　房屋質量按國家規(guī)定的設計圖紙要求，以質量監(jiān)督部門的質量鑒定合格證書為標準，如質量達不到合格準，乙方有權拒絕接收，甲方應按標準負責無償修理或返工。

　　第四條付款方式

　　乙方購買現貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

　　乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內預付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內付清。

　　第五條交付時間

　　乙方購買的房屋，甲方應于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用，交付期順延。

　　1、房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發(fā)票等證明材料。

　　2、乙方在接到房屋交付通知書十日內，應辦妥接收手續(xù)。

　　第六條保修時間

　　土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設計造成的質量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

　　第七條違約責任

　　甲方應在合同規(guī)定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付(含因工程質量或設計變更造成逾期交付的)，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應及時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù),應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同，根據雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。

　　4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

　　5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

　　6、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權另行處理乙方預購房屋。

　　第八條其它約定事項

　　第九條爭議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

　　本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　商品房購銷合同范文2

　　甲方：_________

　　代表：_________

　　地址及電話：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　乙方：_________

　　代表：_________

　　地址及電話：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。