門(mén)面購(gòu)銷合同
門(mén)面購(gòu)銷合同
中國(guó)民居門(mén)面是傳統(tǒng)民居建筑的重要組成部分,門(mén)面購(gòu)銷合同怎么寫(xiě)呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的門(mén)面購(gòu)銷合同范文，感謝您的閱讀。
門(mén)面購(gòu)銷合同范文1
甲方： (建筑方)
乙方： (購(gòu)房方)
甲乙雙方經(jīng)同意，自愿買賣坐落在益陽(yáng)市赫山區(qū)龍光橋鎮(zhèn)全豐村張家塘組，門(mén)面 個(gè)，雙方就此進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下條款，并共同遵守。
一、新房位置：益陽(yáng)市赫山區(qū)龍光橋鎮(zhèn)全豐村張家塘組
二、新房采用磚混結(jié)構(gòu)，一地七層(一梯二戶)，一層為門(mén)面，二至七層為住房，甲方保證住房質(zhì)量，并對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
三、乙方現(xiàn)購(gòu)買門(mén)面位置：全豐村張家塘組 。 門(mén)面建筑面積 平方米。
四、購(gòu)門(mén)面成交價(jià)格每平方米 元，購(gòu)門(mén)面款總價(jià) 元，購(gòu)門(mén)面合同簽定時(shí)，首付剩余款元在甲方交房時(shí)經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，一次性付清。
五、甲方牽頭并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證，費(fèi)用歸乙方負(fù)責(zé)。
六、該門(mén)面如國(guó)家建筑需要拆遷時(shí)，其拆遷補(bǔ)償利益按國(guó)家政策全部歸乙方享受。
七、甲方應(yīng)對(duì)該門(mén)面土地使用糾紛和此門(mén)面購(gòu)買前的債權(quán)債務(wù)糾紛負(fù)責(zé)，如有發(fā)生應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、該門(mén)面一旦雙方簽訂合同，乙方對(duì)該門(mén)面將擁有永久性的使用權(quán)和買賣權(quán)。如乙方將門(mén)面轉(zhuǎn)賣，甲方保證協(xié)助乙方更改好購(gòu)門(mén)面合同。
九、此棟房屋交付時(shí)間在雙方簽字之日起一個(gè)月內(nèi)，所有建筑條件在乙方驗(yàn)收合格后交付使用。甲方在交門(mén)面時(shí)必須負(fù)責(zé)水電到戶，水電開(kāi)戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
十、以上條款，雙方如有一方違約，罰違約方違約金叁萬(wàn)元整。
十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，并且有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面購(gòu)銷合同范文2
甲方：
乙方：
丙方：
本合同是甲乙雙方于________年_______月_______日所簽位于 的房屋買賣合同(合同編號(hào)見(jiàn)附件說(shuō)明)的補(bǔ)充。
1購(gòu)房款支付：乙方于_____年____月___日支付甲方購(gòu)房款人民幣_(tái)_(大寫(xiě)：______________________________)
2回購(gòu)：甲方在________年________月________日前享有對(duì)該房的回購(gòu)權(quán)，但必須一次性將回購(gòu)款人民幣：_____ ___(大寫(xiě)：___________________)支付乙方。
3各方權(quán)責(zé)：為維護(hù)甲乙丙方的合法權(quán)益，在《房屋買賣合同》的合同編號(hào)及本回購(gòu)協(xié)議存續(xù)期間：
(1)甲方不將上述房產(chǎn)抵押給第三人;
(2)甲方不將上述房產(chǎn)出賣給第三人;
(3)甲方未經(jīng)乙方、丙方同意不將上述房產(chǎn)交由第三人使用;
(4)回購(gòu)期間，上述房產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保管，房產(chǎn)的損毀及滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，若房產(chǎn)損毀或滅失而甲方不回購(gòu)，乙方、丙方有權(quán)執(zhí)行甲方的一切其他財(cái)產(chǎn)直至滿足其支付的購(gòu)房款及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
(5)乙方在收到甲方全部款項(xiàng)后，無(wú)條件配合甲方辦理《房屋買賣合同》解除手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲方全部承擔(dān)。
(6)丙方自愿為以上合同行為向乙方提供連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保責(zé)任范圍為：甲方應(yīng)向乙方支付的回購(gòu)價(jià)款、延遲履約利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限：自乙方向甲方支付款項(xiàng)之日起二年(如連續(xù)多筆支付款項(xiàng)則從最后一筆支付款項(xiàng)之日計(jì)算)。
(7) 甲方特別承諾;如到期甲方不能按期回購(gòu)，則乙方所支付的購(gòu)房款則自動(dòng)轉(zhuǎn)化為購(gòu)買位于 門(mén)面房屋購(gòu)房款全款，該部分購(gòu)房款全部用于購(gòu)買位于 門(mén)面房屋，并且甲方保證五個(gè)工作日內(nèi)配合乙方或丙方辦理相應(yīng)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
4 展期處理：如甲方在借款到期不能將款歸還，甲方應(yīng)提前15日告知乙方、丙方，爭(zhēng)取乙方、丙方的書(shū)面同意的前提下辦理展期手續(xù)，否則按日百分之一支付違約金。
5 在回購(gòu)期限屆滿后如果甲方未按時(shí)支付回購(gòu)款則按兩種方案予以解決：
(1)選擇房產(chǎn)：甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方、丙方對(duì)所簽《房屋買賣合同》相對(duì)應(yīng)得房產(chǎn)辦理剩余相關(guān)手續(xù)直至房產(chǎn)證辦理完畢，丙方擔(dān)保責(zé)任終止。
(2)選擇代償：甲方若不承擔(dān)還款義務(wù)，乙方不選擇房產(chǎn)，乙方自愿將該房產(chǎn)交由丙方全權(quán)處置(包括通過(guò)自行買賣、拍賣、委托仲裁或法院進(jìn)行拍賣，過(guò)戶等)該房產(chǎn)。乙方應(yīng)無(wú)條件配合丙方辦理所簽合同相對(duì)應(yīng)房產(chǎn)的一系列后續(xù)手續(xù)。所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括契稅等)由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)因交易所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)。丙方則將在三個(gè)工作日內(nèi)代償支付回購(gòu)款項(xiàng)給乙方。甲方自接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)將甲方應(yīng)支付的回購(gòu)款項(xiàng)、違約金、逾期管理費(fèi)、處置違約金、催收管理費(fèi)及其他費(fèi)用一并歸還丙方，逾期未支付的，對(duì)逾期款項(xiàng)應(yīng)自逾期之日起向丙方支付每日千分之五的罰息，并按逾期款項(xiàng)的30%向丙方支付違約金。
6甲方自接到通知之日起未按約定向乙方履行支付回購(gòu)房款義務(wù)的，乙方有權(quán)直接委托丙方對(duì)甲方的全部財(cái)產(chǎn)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
7補(bǔ)充：本補(bǔ)充合同與《房屋買賣合同》內(nèi)容不一致的，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
8合同生效
本合同自各方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，叁方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
9爭(zhēng)議處理
1 對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向回購(gòu)房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)丙方：
代表人簽字：年 月 日
門(mén)面購(gòu)銷合同范文3
甲方：
乙方：
住址：
乙方經(jīng)實(shí)地察看并認(rèn)真考慮后，自愿在會(huì)同縣城東市場(chǎng)購(gòu)買 號(hào)門(mén)面 間，建筑面積 平方米，總面積為 平方米，共計(jì)人民幣 萬(wàn)。
一、付款方式
1、乙方應(yīng)在 年 月 日以前付給甲方人民幣 萬(wàn)元。
2、乙方應(yīng)在甲方辦好證后，將所欠的 元全部付清。
二、甲方責(zé)任
1、在2000年12月31日以前將門(mén)面交付乙方使用。
2、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房屋土建質(zhì)量保修期為一年，水電設(shè)施半年(房屋、水電如屬自己使用不當(dāng)除外)，從交房日開(kāi)始計(jì)算。
三、乙方責(zé)任
1、辦證所有的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、按簽約日期將未付清。
3、凡裝修、改造、維修需要?jiǎng)油两ú糠?，都必須通過(guò)主管部門(mén)及技術(shù)部門(mén)的審批方可。
4、服從主管部門(mén)的管理。
5、必須加強(qiáng)安全管理，防止各類事故的發(fā)生。若發(fā)生除房屋工程質(zhì)量的事故，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、違約處理
1、甲方在超過(guò)交付使用日期六個(gè)月后(不可抗拒的災(zāi)害除外)仍不能交付房屋，應(yīng)按乙方所交額的5%給予補(bǔ)償，如超過(guò)一年仍不能交房給乙方，視為甲方違約，應(yīng)退給乙方所交款額，并按所交款的10%賠償(包括已補(bǔ)償?shù)?%)。
2、不能按期辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，時(shí)間超過(guò)一年以后屬甲方違約，應(yīng)將乙方所交的房款全額退回，同時(shí)按交款額的10%賠償給乙方。但乙方應(yīng)將門(mén)面退給甲方，使用期間應(yīng)按同類門(mén)面補(bǔ)租金給甲方，并從所交款中抵扣。
3、乙方未能按合同付款，時(shí)間超過(guò)一個(gè)月者，應(yīng)按所欠款的8%補(bǔ)給甲方，如超過(guò)三個(gè)月仍不能付清視為乙方違約，甲方有權(quán)將門(mén)面收回，待該門(mén)面出售后將房款退給乙方，但乙方應(yīng)按所購(gòu)門(mén)面價(jià)格總額的10%賠償給甲方，包括已補(bǔ)償?shù)?%，使用期間按同類門(mén)面計(jì)收租金，一并在所交房款中抵扣。
4、乙方在合同規(guī)定付款日期要求退房，按該門(mén)面價(jià)格總額的15%給甲方作為補(bǔ)償費(fèi)。使用期間按同類門(mén)面計(jì)收租金，一并在所交房款中抵扣。甲方應(yīng)在該門(mén)面重新出售以后再退款給乙方，其它任何情況下不允許退房。
五、其它
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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