物業(yè)管理勞動(dòng)合同書
物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng);以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的物業(yè)管理勞動(dòng)合同書,歡迎參考閱讀。
物業(yè)管理勞動(dòng)合同書范文篇一
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 勞動(dòng)合同期限 本合同為 期限的勞動(dòng)合同。自 年 年期限為其中試用期為 個(gè)月,到 年 月 日止。
第二條 工作內(nèi)容 甲方安排乙方在 部門從事 工作。甲方可參照國家或行業(yè)定員定額標(biāo)準(zhǔn)制定工作任務(wù),乙方應(yīng)按質(zhì)按量的完成任務(wù)。
第三條 勞動(dòng)保護(hù)和工作條件 甲方為乙方提供符合國家生產(chǎn)安全、防止職業(yè)危害規(guī)定的勞動(dòng)環(huán)境和必要的勞動(dòng)保護(hù)用品,提供必須的生產(chǎn)工具和工作場(chǎng)所,執(zhí)行國家工作時(shí)間和休息休假制度。 甲方應(yīng)當(dāng)將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇如實(shí)告知乙方。
第四條 勞動(dòng)報(bào)酬 甲方依據(jù)按勞分配原則實(shí)行 工資制度,月工資為 元,并執(zhí)行最低工資保障制度。工資的調(diào)整隨國家現(xiàn)行政策由職代會(huì)或董事會(huì)決定。
工資支付日期為每 日。甲方安排乙方加班應(yīng)依法支付加班工資。
第五條 保險(xiǎn)福利 甲方按規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),保障乙方享受國家規(guī)定的保險(xiǎn)、福利待遇。
第六條 勞動(dòng)紀(jì)律 甲方依法制定企業(yè)勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度,乙方應(yīng)自覺遵守,服從甲方的管理。甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
第七條 合同終止條件 勞動(dòng)合同期限屆滿或本合同第十一條約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn),即行終止。是否續(xù)訂,應(yīng)于合同期滿前 日進(jìn)行協(xié)商。到期即時(shí)辦理終止或續(xù)訂手續(xù)。逾期未辦理,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 解除合同條件 經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。符合《勞動(dòng)法》第二十五條、二十六條、二十七條規(guī)定的,甲方可以解除合同;符合《勞動(dòng)法》第三十一、三十二條規(guī)定的乙方可以解除合同;符合《勞動(dòng)法》第二十九條規(guī)定的,用人單位不得解除合同。
第九條 違反勞動(dòng)合同的責(zé)任 甲方違反國家規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同的,按每月 元乘以未履行合同的月數(shù),支付給乙方違約金。
乙方違反國家規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同的,按每月 元乘以未履行合同的月數(shù),支付給甲方違約金。
第十條 保守商業(yè)秘密 甲方依法制定保守商業(yè)秘密的制度,乙方應(yīng)當(dāng)遵守。乙方違反保密制度造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第十一條 其他協(xié)商條款。
第十二條 本合同未盡事宜及遇有國家有關(guān)政策調(diào)整時(shí),依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
第十四條 雙方因履行、解除或終止勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決,也可按有關(guān)規(guī)定向企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
物業(yè)管理勞動(dòng)合同書范文篇二
用人單位: (以下簡稱甲方) 公司地址:
受 用 人: (以下簡稱乙方) 受用人身份證號(hào):
甲方根據(jù)公司需求本著公開招聘、招收、自愿報(bào)名、全面考核、 擇優(yōu)錄取的原則,招聘乙方為甲方的勞動(dòng)合同制員工,依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《上海市勞動(dòng)合同條例》,為明確用人單位和受用人的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,特簽訂本合同。條約如下:
第一條 合同期限
1.合同期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止,其中試用期為 個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日止。
2.合同有效期屆滿,合同自行終止,若需要續(xù)約,需甲乙雙方重新簽訂合同。
第二條 工作時(shí)間
1.甲方實(shí)行國家的以下第 種工作制度:
A,標(biāo)準(zhǔn)工作制,即每日工作八小時(shí),平均每周工作時(shí)間四十小時(shí)的工時(shí)制度。
B.不定時(shí)工作制。
C.綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
第三條 工作內(nèi)容及工作條件
1、甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營工作需要,安排乙方從事 保安 工作。乙方確認(rèn)工作責(zé)任后,必須服從甲方的工作安排。
2、乙方需按照甲方確定的崗位職責(zé)按時(shí)、保質(zhì)地完成工作任務(wù)。
3、乙方應(yīng)本于工作職責(zé)道德、專業(yè)技術(shù)技能指導(dǎo)等進(jìn)行培訓(xùn),乙方應(yīng)接受公司教育培訓(xùn)考核。
4、甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件,提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施和必要的防護(hù)用品,保障乙方在人身安全環(huán)境條件下從事工作。
5、根據(jù)乙方的能力及表現(xiàn),甲方可變更乙方的工作,乙方有權(quán)反映本人意見的權(quán)利,但在任何情況下,乙方必須服從甲方的最后決定。
第四條 勞動(dòng)報(bào)酬
1、甲方現(xiàn)行工資制度標(biāo)準(zhǔn)及崗位區(qū)別,確定乙方月基本工資為人民幣 元。其余福利發(fā)放按公司規(guī)定及經(jīng)營狀況確定。
2、甲方實(shí)行新工資制度調(diào)整工資水平或調(diào)整乙方工作崗位時(shí),根據(jù)按勞分配為主的原則,調(diào)整乙方的工資額。
3、甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《企業(yè)職工最低工資規(guī)定》等有關(guān)報(bào)酬方面規(guī)定。
4、甲方每月 日以貨幣或銀行轉(zhuǎn)帳的形式向乙方發(fā)放上月的工資及各類福利。如公司遇特殊情況可適當(dāng)推遲幾天,乙方個(gè)人所繳納的各類社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及工資個(gè)人所得稅由甲方代扣代繳。
第五條 勞動(dòng)保險(xiǎn)、福利待遇
1、 乙方在職期間應(yīng)享受由甲方提供福利待遇與勞動(dòng)保護(hù)。乙方患病或非因公負(fù)傷,其停工醫(yī)療期限和有關(guān)待遇按勞動(dòng)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、 乙方因生、老、病、傷、殘、死等,甲方應(yīng)按國家和本市相關(guān)規(guī)定辦理。
第六條 規(guī)章制度
1、 甲方應(yīng)建立和完善符合國家有關(guān)規(guī)定的規(guī)章制度。
2、 乙方應(yīng)自覺遵守社會(huì)公德和職業(yè)道德,維護(hù)甲方利益和聲譽(yù),嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密。
3、 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度,甲方可按照獎(jiǎng)懲規(guī)定給予乙方批評(píng)、教育、處罰、直至解除勞動(dòng)合同。
第七條 勞動(dòng)合同終止條件
1、 勞動(dòng)合同期滿或雙方約定終止合同條件出現(xiàn),勞動(dòng)合同即終止。勞動(dòng)合同期滿,由于工作需求,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可續(xù)定勞動(dòng)合同。
2、 有下列情況之一,雙方均可無條件解除勞動(dòng)合同:
(1) 經(jīng)由雙方協(xié)商同意終止。
(2) 遇不可抗因素,無法履行勞動(dòng)合同時(shí)。
3、 有下列情況之一,甲方可解除勞動(dòng)合同:
(1) 在試用期內(nèi),證實(shí)乙方不符合甲方錄用條件時(shí)。
(2) 嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或公司規(guī)章制度時(shí)。
(3) 嚴(yán)重失職,營私舞弊、傷害公司信譽(yù),給甲方利益造成重大損失時(shí)。
(4) 乙方違反我國法律法規(guī)或被依法追究刑事責(zé)任。
4、 有下列情況之一,甲方可以解除勞動(dòng)合同,但應(yīng)提供前三十天書面通知乙方:
(1) 乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作又無法勝任甲方另行安置適當(dāng)之工作時(shí)。
(2) 乙方無法勝任勞動(dòng)合同約定這工作,經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后仍不能適應(yīng)所有工作時(shí)。
(3) 合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化時(shí),致本合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)議無法就變更合同達(dá)成協(xié)議時(shí)。
(4) 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,確需裁減人員的。
5、 有下列情況之一,乙方可隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同:
(1) 在試用期內(nèi)的;
(2) 甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件時(shí);
(3) 甲方以暴力,威脅或非法限制人身自由手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)時(shí);
6、雙方要求解除勞動(dòng)合同時(shí),應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對(duì)方,方可辦理解除合同的手續(xù)并進(jìn)行交接。但甲方辭退嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度的乙方及辭退試用期內(nèi)不符合錄用條件的乙方除外。