餐飲承包經(jīng)營合同(2)
餐飲承包經(jīng)營合同范文3
發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)
承包方：(以下簡稱“乙方”)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方承包經(jīng)營酒店餐飲服務(wù)之相關(guān)事宜，達成如下條款，以茲雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條 承包標的
甲方同意乙方承包甲方酒店的餐飲服務(wù)，甲方提供給乙方承包經(jīng)營餐飲服務(wù)的酒店位于 ，承包經(jīng)營場所面積共 平方米。
第二條 承包期限
甲方同意乙方承包經(jīng)營的期限為X年，承包經(jīng)營時間為 年 月 日至 年 月 日。承包期滿后，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。
第三條 承包費用
1.承包費：在承包期內(nèi)，乙方承包經(jīng)營甲方酒店餐飲服務(wù)的年租金為人民幣xxx0,000元)。
2.計租日期：自本合同簽訂之日起開始計租，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付首次半年租金。
3.其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的員工工資及提成、營業(yè)宣傳、煤氣費、水電費、供暖費、物業(yè)費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方自行承擔(dān)。
4.支付方式
(1)承包經(jīng)營的租金由乙方按照每半年一次，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方確認的票據(jù)方式向甲方交納，每次繳納乙方應(yīng)提前30日將租金支付給甲方。
(2)承包經(jīng)營期間的其他費用，乙方按照規(guī)定自行向有關(guān)單位、部門繳納，需甲方統(tǒng)一繳納的，乙方按照實際應(yīng)繳費用支付給甲方，由甲方代為支付。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方按合同約定提供酒店的餐飲經(jīng)營場所給乙方承包，保證乙方獨立自主管理經(jīng)營。
2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務(wù)等進行檢查和監(jiān)督，有權(quán)要求乙方進行整改。
3.甲方保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(不可抗拒因素例外)。
4.甲方向乙方提供xxx平方米包房無償使用。
5.甲方負責(zé)酒店的工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照，確保乙方正常經(jīng)營。
第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動。
2.乙方負責(zé)對承包經(jīng)營場所進行裝修，裝修期為1個月;乙方承包經(jīng)營滿一年的，裝修期為免租期，該免租期的租金轉(zhuǎn)為第二年租金或由甲方返還乙方。
3.乙方負責(zé)購買、配備經(jīng)營場所的各類設(shè)備、設(shè)施、固定資產(chǎn)等營業(yè)所需的設(shè)施。經(jīng)營期間，經(jīng)營設(shè)備損壞或報廢，由乙方負責(zé)維修或更換。
4.乙方經(jīng)營過程中，應(yīng)正確使用甲方所有設(shè)備、設(shè)施，并確保合同期結(jié)束時甲方固定資產(chǎn)不流失，人為損壞或被盜，否則乙方按價賠償。
5.乙方負責(zé)甲方住店客人每日早餐，甲方按照每位用餐客人xx元的標準向乙方結(jié)算餐費。
6.乙方承擔(dān)日常消防安全責(zé)任并且承擔(dān)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方負責(zé)消防安全用工等方面的工作，確保經(jīng)營活動的安全。
7.乙方保證承包期內(nèi)餐飲服務(wù)質(zhì)量符合國家對食品衛(wèi)生安全的規(guī)定，因乙方經(jīng)營活動不符合食品安全質(zhì)量法規(guī)規(guī)定的標準，造成甲方或第三方損害的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
8.乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營自負盈虧，其對內(nèi)、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
9.乙方應(yīng)依法納稅，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.經(jīng)營場所因乙方改動而產(chǎn)生安全隱患的，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修;屬于甲方負責(zé)維修范圍之內(nèi)的，乙方應(yīng)及時通知甲方。因乙方延誤維修或延誤通知甲方，而造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)遭受損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.乙方自主招聘雇員，乙方保證按照《勞動合同法》依法用工，并承擔(dān)所聘用人員的工資、社會保險、醫(yī)療、傷亡、計生、治安及福利待遇等費用和責(zé)任。甲方與乙方聘用人員間不存在勞動合同關(guān)系。
12.乙方在經(jīng)營期間不得從事違法犯罪行為，相關(guān)刑事、民事、行政責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
2.甲方同意乙方在無力經(jīng)營時轉(zhuǎn)讓承包，但須事先取得甲方的書面同意，并與甲方簽訂解除承包經(jīng)營協(xié)議。
3.乙方轉(zhuǎn)讓承包的，應(yīng)提前30日通知甲方，并向甲方交納人民幣xx萬元整(xx,000元)作為轉(zhuǎn)讓押金。
4.甲方與轉(zhuǎn)讓承包的受讓方簽訂新的《承包經(jīng)營合同》后，甲乙雙方應(yīng)交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、水電、煤氣、設(shè)備用具、供應(yīng)商欠款、人員工資等相關(guān)費用，押金返還乙方。
第八條 違約責(zé)任
1.在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得違反本合同約定。任何一方的違約行為致使本合同無法履行或無法繼續(xù)履行的，應(yīng)向另一方支付年租金30%的違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)當(dāng)支付損失賠償金，包括但不限于實際損失、律師費等。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納承包租金和其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，乙方延遲繳納的，每延遲1日應(yīng)向甲方支付欠繳費用5%的滯納金。延期超過15日的，甲方有權(quán)單方解除合同。
3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金30%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)支付損失賠償金，包括但不限于實際損失、律師費等。
4.乙方因拖欠用工人員工資、社會保險或拖欠供貨商貨款，致使甲方受到聲譽、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金30%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)支付損失賠償金，包括但不限于實際損失、律師費等。
第九條 不可抗力
1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起3日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起30日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2.經(jīng)營期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會事件，雙方可以對當(dāng)時租金或承包事宜作出修改或調(diào)整。
第十條 合同解除
1.甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同，乙方應(yīng)在解除合同前30日將承包經(jīng)營過程中的經(jīng)營票據(jù)、與供應(yīng)商的合同、稅務(wù)發(fā)票等移交甲方，在甲方核對無誤后方與乙方解除合同。
2.任何一方解除本合同，須提前30天正式書面通知對方，經(jīng)對方同意后，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后簽訂解除承包經(jīng)營協(xié)議。
3.解除合同后合同義務(wù)未履行的，雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第十一條 爭議解決
對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向XXXX人民法院提起訴訟。
第十二條 合同生效與變更
1.本合同自甲、乙雙方簽字或加蓋公章之日起生效。
2.本合同履行期間，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。
3.本合同—式三份，具有相同法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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