酒店合作經(jīng)營合同
隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展,酒店與各方的關(guān)系日趨復雜,越來越多的酒店開始意識到,企業(yè)之間的關(guān)系既有合作也有競爭,那么簽訂酒店合作經(jīng)營合同需要注意什么呢?以下是在學習啦小編為大家整理的酒店合作經(jīng)營合同范文,感謝您的閱讀。
酒店合作經(jīng)營合同范文1
甲方:
乙方:
為搞活**大酒店經(jīng)營,轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針,提高經(jīng)濟效益,按照中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法律政策,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致達成如下協(xié)議:
一、 將甲方原有的**大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以75萬元整體拆股作價(具體有形資產(chǎn)見清單),甲方以原有資產(chǎn),乙方以貨幣方式進行重新確股合作經(jīng)營。
二、 新合作經(jīng)營的**大酒店共計資金100萬元,甲方占總股份49%,乙方占總股份51%,法人由乙方推薦人擔任。
三、 甲方應(yīng)承擔的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方在合同簽訂后,在乙方資金足額打入的同時,移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。
2、 甲方應(yīng)在本合同簽訂 日內(nèi)將**大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進行清點核算,并承擔所有的債權(quán)債務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營,要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟損失。
3、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作,清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同,接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。
4、 在合同同意簽訂后,甲方應(yīng)保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞,以順利完成移交工作。
5、 新合作企業(yè)經(jīng)營后,甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟活動所帶來的經(jīng)濟責任,享有由它帶來的經(jīng)濟權(quán)利。
四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 乙方在合同簽訂后24小時內(nèi),以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入**大酒店賬務(wù)(其中26萬元歸甲方獨有,25萬元為**大酒店按股共有)。
2、 乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經(jīng)營,不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。
3、 配合甲方做好財產(chǎn)登記、核算、移交工作,并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、 新的合作企業(yè)經(jīng)營后,乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經(jīng)濟合同所帶來的經(jīng)濟責任,享有由它帶來的一切經(jīng)濟權(quán)利。
五、 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、 本合同自簽訂后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店合作經(jīng)營合同范文2
甲方(投資方):
注冊地址:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
法定代表人:
聯(lián)系電話: 郵政編碼:
乙方(合作方):
身份證號:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 郵政編碼:
開戶名稱: 開戶銀行:
銀行帳號:
甲乙雙方就XX市東街錦X酒店經(jīng)營合作有關(guān)事宜,本著自愿、平等、坦誠的原則,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)過充分友好協(xié)商,簽訂本合同。
第一條:乙方以權(quán)屬其位于XX市XX路1、2號的“東街”酒店式公寓房屋的使用權(quán)作為出資與甲方合作經(jīng)營錦X酒店。
乙方的出資合作房屋為: 棟 房,建筑面積 平方米; 棟 房,建筑面積 平方米; 棟 房,建筑面積 平方米; 棟 房,建筑面積 平方米; 棟 房,建筑面積 平方米; 棟 房,建筑面積 平方米;
合計: 套,建筑面積 平方米。
(以上房屋的裝修標準及配套設(shè)施見本合同附件一。)
第二條:合作期限
合作年限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條:合作方式
(一) 合作經(jīng)營方式
由甲方提供經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營投資、經(jīng)營管理,乙方提供單位房經(jīng)營場地,由甲方按酒店總體經(jīng)營規(guī)模投資配置酒店全套設(shè)施及配套裝修,包括家用電器、家具等,并承擔有關(guān)物業(yè)管理費;酒店由甲方進行專業(yè)化統(tǒng)一經(jīng)營管理,自負盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報,不承擔甲方的經(jīng)營風險。
(二) 合作利益回報方式
1、 乙方以安揭方式購房的:
(1) 15年內(nèi),乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦X酒店享有免費固定消費額 元(總房款的30%,即為首付款額),該免費固定消費額僅用于住房免費服務(wù),不包括其他消費。
(2)乙方在合作中期限可獲得相當于購房合同認定的購房總款70%的合作固定利益回報,并同時獲得該物業(yè)向銀行貸款15年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動)。該合作固定利益回報按月均分兌現(xiàn)(保證乙方按月向銀行交付月供款)。
(3) 實施方法:由乙方辦理完畢該物業(yè)相關(guān)銀行按揭手續(xù)后,將銀行提供乙方的專用帳號交甲方存檔(供甲方用于支付乙方合作利益回報使用)。合作利益回報起始日期為簽訂本合同后該商品房銀行按揭手續(xù)辦理完畢貸款到位之日起算。
2、 乙方以一次性付款方式購房的:
(1)15年內(nèi),乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦X酒店享有免費固定消費額 元(總房款的30%,即為首付款額),該免費固定消費額僅用于住房免費服務(wù),不包括其他消費。
(2) 乙方在合作期限中可獲得購房合同認定購房總款120%的合作固定利益回報(即:前10年每年固定回報7%,后5年每年固定回報10%)。該合同固定利益回報按月均分兌現(xiàn)。合作利益回報起始日期自乙方已按購房合同規(guī)定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據(jù)為準)。
(3) 實施方法:當乙方已付清全部房款、本合同生效后,甲方即向乙方預付第一年合作期中前半年的固定利益回報。此后,依次類推,由甲方于每半年第一個月的30日前以現(xiàn)金方式支付給乙方或轉(zhuǎn)入乙方指定帳號。
3、 乙方在本合同中確認的合同固定利益回報方式:甲、乙雙方同意乙方應(yīng)得的合作利益回報方式按本合同第三條第(二)款第 點實施。
第四條:東街業(yè)主“至尊金卡”使用規(guī)定
1、 乙方享有東街業(yè)主至尊金卡一張,憑卡在合作年限內(nèi)按相關(guān)規(guī)定享有免費固定消費額;每年中當超過年平均可使用額時,超過部分乙方必須以現(xiàn)金給付結(jié)算,該結(jié)算收費標準甲方仍按當時門市價4折優(yōu)惠收取。
2、 乙方在持卡享受固定消費額時,均按東街錦X酒店經(jīng)營期間向公眾公示的客房門市價40%的價格結(jié)算。
3、 為減輕東街旅游高峰期的接待壓力,乙方的消費時段在國家法定黃金周內(nèi)(元旦三天、春節(jié)七天,五一節(jié)七天、國慶節(jié)七天)限定為年均可使用額10%( 天),在這規(guī)定下超出部分須以現(xiàn)金給付結(jié)算,剩余年均可使用額消費指標任時段通用。
4、 金卡不限制卡主的每日訂房使用,但每年數(shù)額一次性使用時必須提前5天預約;旅游黃金周期間訂房應(yīng)提前15天預約;以利甲方根據(jù)酒店實際經(jīng)營情況為乙方作統(tǒng)籌安排。
5、 憑卡可享受觀看《印象 XXX》門票門市價6折優(yōu)惠。
6、 以上免費住宿消費額僅限于業(yè)主金卡擁有者及卡主授權(quán)入住并擁有卡主專用密碼者。
7、 至尊金卡可轉(zhuǎn)讓,繼承,掛失,其使用權(quán)可由卡主自由贈與他人,期間,卡主應(yīng)告知接受者使用密碼,以配合甲方照章辦理接待手續(xù)。
8、 當乙方享受完全部免費住宿消費額后,乙方仍可憑在東街錦X酒店享受入住優(yōu)惠價格,但須以現(xiàn)金方式結(jié)算。
第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方有權(quán)依法獨立自主開展酒店經(jīng)營活動,在保證乙方應(yīng)得權(quán)益不受損害的基礎(chǔ)上有權(quán)將公寓出租經(jīng)營。甲方的債權(quán)、債務(wù)均由甲方自行負責。
2、 甲方應(yīng)按時支付乙方的合作投資固定利益回報,不得拖欠。
3、 甲方自負經(jīng)營中所發(fā)生的各項稅費。
4、 甲方應(yīng)守約出資為乙方的投資合作房進行內(nèi)裝修、配置家具、電器等配套設(shè)施,在合作期內(nèi)按使用年限出資更新置換,并對房屋進行定期維修保養(yǎng)。
5、 甲方因統(tǒng)籌經(jīng)營需要,東街B、C段樓房現(xiàn)尚未安置家具、電器,甲方應(yīng)在合作期內(nèi)完善一切同等配置。
6、 合同期間,甲方可根據(jù)經(jīng)營需要對房屋平面布局作相應(yīng)改變,但不得擅自改變房屋的承重結(jié)構(gòu)和用途。甲方因人為故意過失造成房屋及設(shè)施毀損的,必須負責恢復原狀并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。
7、 當合作期滿,甲方應(yīng)將乙方的合作房按原裝修標準的7成新、電器設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)標準歸還乙方。