三聯(lián)單購(gòu)房合同
三聯(lián)單是一式三份合印一頁(yè)的空白單據(jù),在騎縫處編號(hào)蓋章。三聯(lián)單購(gòu)房合同是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的三聯(lián)單購(gòu)房合同范文,感謝您的閱讀。
三聯(lián)單購(gòu)房合同范文1
甲方(售房人): ____ 身份證號(hào)碼:________________________ 身份證號(hào)碼:_________________
乙方(買(mǎi)房人):_______ 身份證號(hào)碼:_____________________ 身份證號(hào)碼:_________________
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(1)出售的房屋座落于_____市___區(qū)___路__號(hào)____小區(qū)_棟_單元__室,使用面積_____平方米,建筑面積____平方米;
(2)如實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符,以合同約定使用面積為準(zhǔn)。注:該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條:甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán),保證該房屋所有權(quán)無(wú)瑕疵,產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。
第三條:該房產(chǎn)為經(jīng)濟(jì)適用房(現(xiàn)在為三聯(lián)單),建筑面積以將來(lái)下發(fā)產(chǎn)權(quán)證所載為準(zhǔn)。
第四條:甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定該房屋按照總價(jià)為(人民幣)(大寫(xiě))_______整,(小寫(xiě))_______元成交。
第五條:本協(xié)議簽定后,所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用均包含于購(gòu)房總價(jià)款之內(nèi),一并轉(zhuǎn)讓與乙方,雙方就此問(wèn)題不再另行協(xié)議。
第六條:乙方在______年___月__日(含)之前, 按照雙方協(xié)商結(jié)果支付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě))叁萬(wàn)元整,(小寫(xiě))30000元。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款,如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動(dòng)放棄定金作為賠償甲方的損失,如甲方在收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方,作為甲方賠償乙方的損失。
第七條:后續(xù)房款的支付金額及時(shí)間
(1) 在本協(xié)議簽定之日起至_____年___月___日(含)前,將剩余房款中的(人民幣大寫(xiě))______元整,(小寫(xiě))______元整交付甲方;如乙方未在規(guī)定的日期內(nèi)交付人民幣肆拾柒萬(wàn)元整給甲方,則按乙方違約,將自動(dòng)放棄定金作為賠償甲方的損失。
(2) 甲方在收到人民幣_(tái)_______元整(含定金)房?jī)r(jià)款之后15日內(nèi)辦理完三聯(lián)單、輔助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》等相關(guān)更名手續(xù)。如甲方未在規(guī)定的日期辦理完相關(guān)更名手續(xù),甲方退還乙方已支付房?jī)r(jià)款,每逾期一天,按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的千分之一支付違約金;乙方并有權(quán)要求甲方支付占總房?jī)r(jià)款百分之十五的違約金。
(3) 甲方在更完名后30日(內(nèi)),正式交房,乙方同時(shí)付清尾款(人民幣大寫(xiě))伍萬(wàn)元整,(小寫(xiě))50000元整。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋(雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為:門(mén)、地板、沙發(fā)、熱水器、排煙罩、爐具等房屋整體裝修)。
第八條:辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方協(xié)商解決,其中該房屋三聯(lián)單更名的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第九條:該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條:該房屋正式交付時(shí),涉及到的物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、通訊、水、電、煤氣等相關(guān)雜費(fèi),由甲方繳清,房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
第十一條:甲方負(fù)責(zé)三聯(lián)單的更名,并且有義務(wù)輔助乙方重新與開(kāi)發(fā)商簽署買(mǎi)賣(mài)合同。
第十二條:甲方有義務(wù)輔助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
第十三條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條:本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十五條:甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條:本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三聯(lián)單購(gòu)房合同范文2
出賣(mài)方(甲方):
身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:
買(mǎi)受方(乙方):
身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
1、 房屋的基本情況:
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于小區(qū)棟單元號(hào);該房屋為,建筑面積為平方米,地上層,地下層,房屋用途為住宅,現(xiàn)房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證,該房屋三聯(lián)單單據(jù)編號(hào)為 ()。
2、 房屋成交價(jià)格。
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣元整(大寫(xiě):佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。本合同簽定之日,乙方支付人民幣元整,作為購(gòu)房定金。
3、 付款方式、流程和房屋交付:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,剩余房款人民幣(大寫(xiě):佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)元整于雙方開(kāi)始辦理該房屋相關(guān)過(guò)戶手續(xù)的所有文件的變更簽字完畢當(dāng)時(shí)付給甲方(網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬或者銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬)。
在開(kāi)發(fā)商將原合同變更到乙方名下后由開(kāi)發(fā)商持有相關(guān)文書(shū),乙方將剩余房款元立即支付給甲方,甲方再把相關(guān)文書(shū)交付給乙方。
甲方承擔(dān)過(guò)戶時(shí)交納給開(kāi)發(fā)商的費(fèi)用、經(jīng)辦費(fèi)用與拖欠物業(yè)費(fèi)包燒費(fèi)以及滯納金。