購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。下面的是小編提供的購房合同范文簡單版，僅供大家參考，希望能幫助大家。

　　賣方:______________ 姓名:______________ 性別: ______________出生日期:______________

　　國籍:______________ 住址: ______________電話: ______________身份證號碼:______________

　　買方:______________ 姓名:______________ 性別:______________ 出生日期:______________

　　國籍:______________ 住址:______________ 電話:______________ 身份證號碼:______________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協(xié)商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

　　一、賣方有房產 個單元,坐落在 ______________市 第______________ 座______________ 樓 ______________單元,合計面積 ______________平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為 ______________幣 ______________佰 ______________拾______________ 萬______________ 仟______________ 佰______________ 拾 ______________元整(原樓價為______________ 幣 ______________佰 ______________拾______________ 萬______________ 仟______________ 佰______________ 拾______________ 元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料,同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經簽署,買方當即將房產全部價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù),該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責,與買方無關。

　　六、買方交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第( )項方式解決:

　　1.向 仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共 頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

　　賣方:______________

　　買方:______________