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維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本(2)

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  三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  甲方在合同生效之日起向乙方一次性交付全部服務(wù)費(fèi)用,_________元/臺(tái)×_________臺(tái)×_________月=_________元人民幣,共計(jì)大寫(xiě)_________整;乙方為甲方提供費(fèi)用票據(jù)。

  四、其他

  1.甲、乙雙方因履行本協(xié)議而引發(fā)的糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,否則任何一方均可提出仲裁或訴訟。

  2.本協(xié)議正本一式兩份,甲,乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  3.本協(xié)議在雙方簽字蓋章之日起生效。

  4.合同期內(nèi),當(dāng)出現(xiàn)不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭(zhēng),大地震,洪水等),雙方確實(shí)無(wú)法履行合同時(shí),合同自行無(wú)效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日

  維修保養(yǎng)服務(wù)合同范文篇三

  本合同雙方當(dāng)事人

  委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,雙方就 (物業(yè)名稱(chēng))公共機(jī)電設(shè)備委托乙方進(jìn)行維修保養(yǎng),特訂立本合同。

  第一條 物業(yè)基本情況

  座落位置: ; 物業(yè)類(lèi)型: ; 占地面積: 平方米;

  建筑面積: 平方米;其中住宅 ;商場(chǎng) ;寫(xiě)字樓 ;地下室 。

  第二條 委托維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍

  1、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)、故障維修、中修、大修以中?!对O(shè)備工作手冊(cè)》定義為準(zhǔn)。

  2、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)、中修、大修周期以中?!对O(shè)備工作手冊(cè)》規(guī)定的周期為準(zhǔn)。

  3、日常維護(hù)保養(yǎng)、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于中?!对O(shè)備工作手冊(cè)》所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

  4、委托維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、級(jí)別、范圍協(xié)議條款見(jiàn)合同附表《委托維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍一覽表》。

  5、本合同委托服務(wù)內(nèi)容不包含設(shè)備的中修、大修及更新改造,若甲方有需求另行簽定委托合同。

  第三條 合同期限

  本合同期限為月月日止。

  第四條 甲方權(quán)利、義務(wù)

  1、 除合同第二條已明確委托乙方負(fù)責(zé)的工作外,其它工作均由甲方管理處負(fù)責(zé)。

  2、甲方及甲方管理處有根據(jù)中海標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程及效果進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)分的權(quán)利,亦有檢查乙方工作人員的工作態(tài)度、勞動(dòng)紀(jì)律、儀容儀表等是否符合中海標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。若乙方達(dá)不到中海標(biāo)準(zhǔn),甲方有要求乙方整改返工,扣減乙方服務(wù)費(fèi),直至解除合同的權(quán)利。

  3、甲方有向乙方提供設(shè)備技術(shù)資料的義務(wù)。

  4、甲方有審核、批準(zhǔn)乙方分包特殊分項(xiàng)的權(quán)利。

  5、甲方管理處有向乙方無(wú)償提供必要用水用電接駁點(diǎn)及梯子、臺(tái)鉆、沖擊鉆等大型工具的義務(wù)。

  6、甲方有按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的義務(wù)。

  7、甲方管理處有為乙方開(kāi)展工作給予適當(dāng)、必要配合的義務(wù)。

  8、乙方維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中若須更換設(shè)備配件,若配件由甲方支付費(fèi)用,則甲方管理處有權(quán)對(duì)其進(jìn)行審批、驗(yàn)證。

  第五條 乙方權(quán)利、義務(wù)

  1、乙方負(fù)責(zé)本合同第二條約定的維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容,不無(wú)償承擔(dān)合同以外的服務(wù)內(nèi)容。

  2、經(jīng)甲方同意后,乙方有將部分特殊分項(xiàng)分包的權(quán)利。

  3、乙方有提供不低于中海標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的義務(wù)。

  4、乙方有要求甲方作適當(dāng)、必要配合的權(quán)利。

  5、乙方有權(quán)要求甲方管理處按期付款

  6、乙方有就約定服務(wù)范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制定保養(yǎng)計(jì)劃、作好維修保養(yǎng)記錄的義務(wù)?!?/p>

  7、乙方有監(jiān)督、檢查甲方負(fù)責(zé)的本合同委托服務(wù)范圍外的維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的權(quán)利。

  第六條 質(zhì)量安全要求

  1、乙方服務(wù)質(zhì)量符合中海標(biāo)準(zhǔn),樓檢評(píng)分(服務(wù)范圍內(nèi)的得分率)應(yīng)達(dá)到 分以上。

  2、乙方服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)足市優(yōu)、省優(yōu)、國(guó)優(yōu)考評(píng)要求。

  3、乙方必須保證維修保養(yǎng)(第三條規(guī)定的)工作期間乙方人員及第三方人員的安全。

  第七條 維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用

  1、本合同約定范圍內(nèi)的公共機(jī)電設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)按甲乙雙方核定的設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)單價(jià)逐項(xiàng)計(jì)費(fèi)。按月支付,每月合計(jì) 。(詳見(jiàn)《委托維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、范圍一覽表》)。

  2、乙方在維修養(yǎng)護(hù)工作中所耗用的輔材(不構(gòu)成設(shè)備實(shí)體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi),甲方不再支付。

  3、維修養(yǎng)護(hù)過(guò)程中更換的配件,單件價(jià)格低于含在本合同價(jià)款內(nèi)),單價(jià)高于 元的,由甲方支付。

  4、本合同約定范圍內(nèi)的公共機(jī)電設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)調(diào)整須另行簽定協(xié)議。

  第八條 違約責(zé)任

  1、 因乙方原因造成甲方管理處服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)或引起業(yè)主投訴,一經(jīng)證實(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,并要求限期整改,并扣減乙方服務(wù)費(fèi)。

  2、因甲方管理處負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的維修養(yǎng)護(hù)工作不到位,而引發(fā)的乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),由甲方負(fù)責(zé)。

  3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失,乙方有權(quán)要求甲方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  4、如雙方發(fā)生糾紛不能協(xié)商一致,可提請(qǐng)仲裁。

  第九條 其它事項(xiàng)

  1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。若對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,須簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2、合同規(guī)定的服務(wù)期滿(mǎn),本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在合同期滿(mǎn)三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

  3、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  5、本合同一式三份,甲、乙方及甲方管理處各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

  甲方簽章: 乙方簽章:

  代 表: 代 表:

  年 月 日 年 月 日


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