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房屋維修合同標準版范本

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  房屋住一段時間,需要維修,今天小編就給大家分享一下房屋租賃合同,歡迎大家來一起參考看看哦

  房屋維修合同范本閱讀

  本合同雙方當事人:

  甲方:

  乙方:

  甲乙兩方根據《住宅維修管理辦法》的有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見,就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條 維修標準及要求

  1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方,各種材料由甲方自行購買。

  2、乙方要根據甲方的要求進行維修,甲方將監(jiān)督乙方實施。

  3、維修項目:整個屋頂翻新,及墻體刷白。

  4、維修要求:

 ?、?乙方自行組織維修施工隊,并負責做好施工現場的安全質量工作,造成的一切事故責任由乙方自行負責。

  ② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費用由乙方負擔,并從甲方付給乙方的維修款中扣除。

  5、乙方對甲方的房屋維修負責,要盡量保護室內的所有設施。

  第二條 付款

  甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資,乙方用于勞務支出。

  第三條 合同期限

  合同有效期為年月日至年月日。

  本合同未盡事宜,由雙方友好協商后解決,如無法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。

  本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,

  甲方(簽名、指): 乙 方(簽名、指):

  簽訂日期:年月日

  關于房屋維修合同范本

  委托方(甲方): 承接方(乙方):

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方對房屋進行 訂立本協議,以共同恪守。

  一、工程地點:;

  二、工程項目:;

  三、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知 甲方),由乙方負責施工。

  四、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝 修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問 題,乙方負責無償返工維修。

  五、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費 元人民幣。

  六、付款方式:工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,五 天內付清乙方人工費,

  七、本協議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日 起生效。

  甲方: 乙方:

  簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

  聯系電話:聯系電話:

  年月日年月日

  有關房子維修合同范本

  發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方)

  承包人(全稱): (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,將寧鄉(xiāng)經濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點:

  一、 維修工程內容及要求

  1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯系單后,在條件容許的情況下,1天之內組織人員或設備進行維修,維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,并形成驗收文件用于結算。

  2、對已入住的客戶維修,要求維修完畢后客戶簽字認定。

  3、承包人不在約定期限內派人維修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

  4、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。

  二、工程質量保修范圍和內容

  承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修,在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔已維修工程質量保修責任,按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下:

  1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

  3、裝修工程為2年;

  4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

  5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;

  6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

  7、其它項目保修期限約定如下:

  質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

  三、甲乙雙方的權利與義務

  (一) 甲方的權利與義務

  1、 由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權,向乙方發(fā)出指令及其簽證,確保工程的順利進行。

  2、 現場確定施工范圍核實工程量。

  3、 組織相關單位進行驗收,評定質量標準。

  4、 按合同約定的期限支付工程款。

  5、 負責各部門的關系協調。

  (二) 乙方的權利與義務

  1、 提供相關的施工方案。

  2、 按建筑規(guī)范進行施工管理,嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,確保工程質量。

  3、 抓好安全生產,嚴防事故發(fā)生,因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

  4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

  四、維修計價及費用支付

  維修按每處單獨計價,費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價,每月匯總后進行結算,預留5%作為質保金,驗收合格一個月復查合格后支付。

  五、維修費用

  維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

  六、違約責任

  甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則,

  另一方有權利追求其違約責任,并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

  下列情況為違約:

  1、 不按規(guī)定的方案和質量標準施工,造成質量低劣。

  2、 不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。

  3、 現場管理混亂,受到有關職能部門的批評處罰。

  七、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

  發(fā) 包 人(公章): 承 包 人(簽字):

  法定代表人(簽字): 身份證號碼:

  委托代理人(簽字):

  年月日年月日


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