單元房租賃合同
單元房是指設(shè)施相對(duì)完備，自成體系的獨(dú)立房子。單元房租賃合同又是怎么一回事?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的單元房租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
單元房租賃合同范文1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
甲方將位于長(zhǎng)治市城區(qū)府后西街79號(hào)院5號(hào)樓5單元13戶(hù)房屋及空調(diào)、電視機(jī)、燃?xì)庠?、機(jī)頂盒、太陽(yáng)能、床、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用(附明細(xì))。
二、租賃期限和用途
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿(mǎn)后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。
3、該處房屋僅作居住使用，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1、該房屋兩年租金人民幣 元整(小寫(xiě) 元)，一次性付清。
2、合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整，小寫(xiě) 元)作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。
3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、暖、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、垃圾等費(fèi)用由乙方自行支付。
四、房屋安全管理
1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂大修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其他如房屋門(mén)、窗、水、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3、租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、合同終止后(含合同租賃期滿(mǎn)或被解除等)2日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額交納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)10天的，甲方有權(quán)解除本合同。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單元房租賃合同范文2
出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______ 簽訂地點(diǎn)：_________
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日
第一條 租賃物
1.名稱(chēng)：_________________________
2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________
3.質(zhì)量狀況：_______________________
第二條 租賃期限_____年_____個(gè)月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)
第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：______________
租賃物的使用方法：_________________________
第四條 租金、租金支付期限及方式
1.租金(大寫(xiě))：_____________________
2.租金支付期限：_____________________
3.租金支付方式：_____________________
第五條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：____________________
第六條 租賃物的維修
1.出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：__________________
2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_____________
第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是：___________
第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：______________
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十條 違約責(zé)任：____________________
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿(mǎn)前____日續(xù)訂租賃合同。
第十三條 租賃期滿(mǎn)租賃物的返還時(shí)間為：__________
第十四條 其他約定事項(xiàng)：____________
第十五條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單元房租賃合同范文3
甲方：
乙方：
乙方為從事 經(jīng)營(yíng)，愿意租用甲方店面一間，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、門(mén)面位置，為 。
二、租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
三、房租每年 元，今后發(fā)生有關(guān)稅費(fèi)(除地產(chǎn)稅外)由乙方負(fù)擔(dān)。
四、乙方在承租期間對(duì)甲方的設(shè)施不得任意改裝，確需改造應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)按損壞程度，向乙方索賠。
五、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，在承租期間發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛和其他違法行為，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
六、合同期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，并重新簽訂合同。
七、如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要或其他原因需收回出租店面，應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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