中介房屋租賃合同范本
中介房屋租賃合同范本
房屋作為一種重要的不動產,在社會生活中的地位日益彰顯。房屋租賃已經(jīng)成為我國社會生活中一項具有普遍性的民事法律行為,中介房屋租賃合同你了解多少呢?以下是學習啦小編為大家整理的中介房屋租賃合同范文,歡迎參考閱讀。
中介房屋租賃合同范文1
甲方(出租方): 身份證: 電話:
乙方(承租方): 身份證: 電話:
以下簡稱甲乙方。
甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同,以資共同遵守。
一、甲方將 房租給乙方 使用。
二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣: 元。先付后租,租金到月后,提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金,到期不交租金,甲方有權收回房屋。
四、甲方不得隨意收回房屋,也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經(jīng)乙方同意方可,如強行收回造成的后果,由甲方承擔。甲方在承租期滿后有權收回房屋。
五、乙方入住后不得隨意改造房屋結構,不得私自轉租或抵押賣出,如一旦發(fā)現(xiàn),甲方有權終止合同,收回房屋,租金不退。
六、乙方在租期內應遵紀守法,不能違法亂紀,一旦發(fā)現(xiàn),后果自負。
七、乙方在租期未滿的情況下,中途可退房,但租金不退。乙方如不續(xù)租應提前一個月通知甲方。
八、乙方期滿后,應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼,三天后甲方有權撬門而入,并不負法律責任。
九、如遇國家政策性拆遷,合同終止。乙方無條件搬出,租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。
十、出租房屋的相關稅費由甲方承擔,使用房屋所產生的經(jīng)營稅費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。
十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成,也可向仲裁委員會申請仲裁。
十二、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。租房期滿,同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先,但須提前一個月告之甲方,并補交租房款。
十三、中介方一旦促成本合同訂立,不論甲乙雙方是否違約,甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費,如不按時、不按約定支付,則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。
十四、租期終止,乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如有損壞財產行為,應照價賠償。
注:1、甲方房內設施:
2、有線電視費不在租金內,乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約,保證金不退)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介房屋租賃合同范文2
出租方(甲方): 家庭地址:
承租方(乙方): 家庭地址:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權利和義務關系,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,簽訂本合同。
一、房屋座落地點: 面積 ,戶型 ,起租時水 度,電 度,燃氣 度及房屋裝修。
二、本次租賃期限為 個月,即自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期滿乙方應無條件交回房屋。如乙方提前結束合同,則押金不予退還。
三、經(jīng)商定租金為每月 元,租金按每 月付一次款,簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清,即付房租日期為 年 月 日(以后依此類推)。
四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用,并考慮到甲方投入的裝修設施等因素,由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元,待租期滿雙方結清帳務后,由甲方退回給乙方,不計利息。
五、①甲方保證房權清楚,租期內如發(fā)生產權、債務糾紛,影響本合同履行而給乙方造成損失的,由甲方負責補償;
?、谝蛞曳皆蚨a生的房屋破損及設施損耗由乙方負責維修;
?、奂追接邪雌谑杖》孔獾臋嗬?,在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上,甲方有權收回房屋,保證金不予返還。
六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施,如有損壞按價賠償;
②租期內水、電(物業(yè)每月 元)、(有線每月 元)(網(wǎng)絡每月 元)等費用由使用方(乙方)承擔;
③乙方必須遵紀守法,未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋,不得用房屋進行非法活動,不得影響鄰里關系。否則,甲方有權終止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款項不予返還。
?、苋缧枥m(xù)租,乙方應提前30天通知甲方,雙方同意后另簽續(xù)租合同。
?、萑绮焕m(xù)租,也未通知甲方而自行鎖門離去,甲方有權入室清理,乙方遺留物品不受保護。
七、違約責任:本合同生效后,如甲方中途違約,應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約,應賠償甲方一個月房租,違約金從保證金中扣除。
八、本合同一式二份,在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介房屋租賃合同范文3
出租方:__________ (以下簡稱甲方)
承租方:__________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方協(xié)商達成如下租賃合同:(產權證及雙方身份證復印件另附)
一、租賃標的:甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號201室出租給乙方,出租房型為2室1廳,面積為54.21平方米。
二、裝修標準及設備情況:裝修__電話__空調__淋浴__其他______
三、租賃期:自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿,甲方有權收回全部的出租場地,乙方應如期交還。期滿后甲方如有出租意向,乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個月向甲方提出申請。
四、租金:月租金為______元,在租賃期內,租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金,以后按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取,如乙方未交付房租超過一星期,甲方有權收回房屋,乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。
五、其他費用:乙方在租賃期內,所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據(jù)交付。
六、甲方責任:
1、在租賃期內,負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設備的自然損壞由甲方負責修理,若設備人為損壞,則由乙方負責維理。
2、租賃期內甲方不得無故收回房屋,如甲方中途收回,視作甲方違約,并且要賠償乙方壹個月的房租。
七、乙方責任:
1、乙方要按規(guī)定交付房租,租賃期內不得從事違法活動。
2、乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方的同意,并承擔所有的費用。
3、租賃期內乙方不得中途退房,否則視作乙方違約,并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。
八、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用。
九、甲乙雙方如有一方提前中止合約,必須提前一個月通知對方,在對方同意的前提下解除合約。
十、本協(xié)議簽字生效后,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
十一、在租賃期內,乙方必須按月交納水、電、煤等費用,如乙方違約由甲方按繳費單結算,并扣除保證金。
十二、補充條款:_____
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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