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單位房屋租賃合同范本

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  近年來,隨著我國改革開放的日益深入,房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展,城鄉(xiāng)建設規(guī)模的不斷擴大及流動人口的增加導致房屋租賃已經(jīng)成為人與人之間的一項普遍性的民事法律行為,簽訂單位房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編為大家整理的單位房屋租賃合同范文,歡迎參考閱讀。

  單位房屋租賃合同范文1

  甲方:

  乙方:

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

  第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀為準。

  第二條 出租房屋坐落于關山鎮(zhèn)南房村二號路邊,房屋建筑面積46平方米,房屋門窗完好,水、電供應正常,房屋租賃期限:自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止。

  第三條 房屋租金每年三千元整,每年支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方出具正式稅票。

  第四條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔;

  第五條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。

  第六條 本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。

  第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  單位房屋租賃合同范文2

  出租單位: (以下簡稱甲方)

  承租單位: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,甲方同意將 租賃給乙方做 使用,經(jīng)雙方一致同意達成以下條款:

  一、房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________,位于第____層,共_____ 〔套〕〔間〕,建筑面積_______平方米。

  二、房屋用途

  該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  三、租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  四、租金

  該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

  五、支付方法:租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系。甲方收到乙方租金后,給乙方出具發(fā)票。

  六、交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  七、租賃房屋的用電費用,按乙方實際用量,依據(jù)行業(yè)收費標準和省軍區(qū)制定的相關規(guī)定,由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

  八、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進行裝修,必須征得甲方同意后方可進行,費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構和原有設施,否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償、補償,引起的相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后,無條件交給甲方。

  九、乙方應遵守國家法律、法規(guī),依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理,并交納各種費用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為,甲方有權收回房屋,并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間,應按規(guī)定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用,并依法納稅。

  十、乙方應遵守國家法律法規(guī),乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經(jīng)營。

  十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋,未經(jīng)甲方同意,乙方不可私自改變原租賃用途。

  十二、違約責任:

  1、乙方如提前解除合同,必須提前三個月書面申請告知甲方,并交納租金(年)總額10%的租金作為補償,支付甲方。如因第十條款第二條原因,需收回出租房屋,乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

  2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設施(詳見清單),清單作為合同的附件,經(jīng)甲、乙雙方簽字認可,退房時清點,如有損壞,由乙方照價賠償甲方。

  3、乙方如不按時交納房費,拖欠一個月后,甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月,按年租金的10%支付甲方作為補償。

  4、如因乙方管理不善,發(fā)生失火等事故,乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失,并承擔由此引起的相關費用及責任。

  5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款,則由乙方雙倍支付甲方房屋租金,同時,甲方也可單方面收回房屋,終止合同。

  十三、其他事項:

  1、合同期滿,如乙方需繼續(xù)使用,甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,乙方則應在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方。

  2、租賃期內(nèi),如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進行基建開發(fā),整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因,需提前收回租用房屋時,甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。

  3、如出現(xiàn)合同未約定的情況,雙方應另行協(xié)商,協(xié)商不成,則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。

  十四、本合同一式兩份,自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  十五、原簽訂的合同協(xié)議,自本合同簽訂之日起廢止。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  單位房屋租賃合同范文3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經(jīng)協(xié)商,甲方將位于XX路XX號X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,房屋結(jié)構完好?,F(xiàn)為保障雙方利益,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守。

  1、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護,但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

  2、租賃期商定為壹年,從XX年X月X日起至XX年X月X日止。

  3、租金:此房屋月租金為人民幣XXX元,每月初日前交納。

  4、水電費用、網(wǎng)絡費用、有線電視信號費用由乙方交納,物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用,乙方面應按規(guī)定的數(shù)額交納。

  5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構,如想改動應事先征得甲方同意方可進行,損壞部分應及時修復或賠償,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構。

  6、簽定協(xié)議時,乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

  7、甲方交房時,水表數(shù)為 噸,電表數(shù)為 度。

  8、如甲方單位強制使用甲方房屋,甲方應提前兩個月告知乙方,并免收半個月租金。

  9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動,遵守社會公德,講究衛(wèi)生,做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣,不得留有垃圾等。

  10、合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但租金要隨市場行情來商定。

  11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ,則甲方收回房屋使用權,乙方應無條件搬離該房屋,恢復承租初時進房時的原貌,并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約,不追究雙方責任。

  12、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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