私人房屋出租合同范本(2)
私人房屋出租合同范文篇三
出租人： (以下簡稱甲方)身份證號：
承租人： (以下簡稱乙方)身份證號：
出租人以現(xiàn)狀向承租人出租房屋。雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 房屋狀況.房屋坐落：*** 1號B棟**** 號。房屋間數(shù)：小2室1廳 。房屋面積73 2。租賃用途： 居住 。
第二條 租賃期限
租賃期共 個月，租賃期從20 年 月 日起至20 年 月 日計算。
第三條 租金、保證金、其它費用租金按每月 元(不含稅)計算，每 (個)月預(yù)交一次。交納時間：每個繳費周期開始前5日內(nèi)預(yù)繳下次租金。保證金。承租人須向出租人預(yù)繳保證金 元。退租時無息退回。其它費用。承租人應(yīng)按規(guī)定繳納，承租期內(nèi)本住宅應(yīng)繳納的物業(yè)管理費，水、電費、煤氣費、有線電視費、寬帶使用費、電話費。
第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)。出租人保證房屋及提供的家俱電器的正常使用;承租人保證按本合同合理、正常使用承租房屋，愛惜使用家俱、電器、地板等設(shè)施設(shè)備，按期繳納租金與各項費用。承租人應(yīng)正確使用水、電、煤氣及門、窗，自行承擔其全部使用責(zé)任。
第四條 租賃合同的終止。承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同，沒收保證金，并追究承租人的違約責(zé)任。
1、拖欠租金或其它應(yīng)繳納費用達15日;
2、承租人擅自對房屋進行改造或增減設(shè)施。
3、未經(jīng)出租人同意，承租人與第三人共租、向第三人轉(zhuǎn)租房屋的;
4、利用房屋進行非法活動。
第五條 違約責(zé)任。
1、未按時交付租金及相應(yīng)費用的，承租人應(yīng)如數(shù)補交，并賠付違約金元。拖欠達7日，即視為承租方違約，拖欠達15日視為承租方嚴重違約，出租人可以單方解除合同，承租人預(yù)交的保證金即予以沒收，以補償承租人的相關(guān)欠交費用，不足部分，出租人保留繼續(xù)追索的權(quán)利。
2、由于承租方原因損壞房屋及室內(nèi)其它設(shè)施、設(shè)備、家俱、電器、地板等物品的，負責(zé)修復(fù)或按同等品牌規(guī)格進行更新賠償。
3、未經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施，負責(zé)按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。
4、承租人退租時須提前1個月通知，否則應(yīng)承擔相當于1個月租金的違約金。
第六條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意在承租房屋所在地法院起訴。
第七條 合同生效。本合同自雙方簽字后承租人付款到帳之日起生效。本合同僅此一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人房屋出租合同范文篇四
出租方： ，以下簡稱甲方。
承租方： ，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將坐落 的房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方使用。
二、租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。房屋用電根據(jù)實際數(shù)量計算，電底數(shù)是： 度。
三、甲乙雙方議定房屋月租金 元，合計年租金 元(計人民幣大寫： )，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在 年 月 日前交納給甲方。
四、在承租期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋損壞的，由乙方承擔賠償責(zé)任。
五、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
六、在合同履行期間，乙方要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生，交納社會公共收費。
七、合同期滿后，如乙方仍需繼續(xù)租賃房屋，需提前兩月通知甲方，并及時交清全年租賃費用。甲方收到租賃費后，給乙方出具收款憑證，重新簽訂合同。
八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
九、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十、免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
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