網(wǎng)點房租賃合同
網(wǎng)點房租賃合同
網(wǎng)點房是指根據(jù)網(wǎng)點建設(shè)規(guī)劃管理需要所界定的從事商品流通,為生產(chǎn)經(jīng)營和生活服務(wù)的單體商業(yè)經(jīng)營場所或在同一區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一開發(fā),統(tǒng)一經(jīng)營或統(tǒng)一管理的綜合商業(yè)經(jīng)營場所,那么網(wǎng)點房租賃合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的網(wǎng)點房租賃合同范文,感謝您的閱讀。
網(wǎng)點房租賃合同范文1
甲方:
乙方: 住址: 身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立租賃合同條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的萊西市上海中路(名都花園)2號樓9座東4單元1層113戶網(wǎng)點房(建筑面積43.01平方米,外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把),內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把),鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套,地面瓷磚鋪地,衛(wèi)生間和各種線路配套齊全),出租給乙方,用于經(jīng)營燈具使用。
二、租期壹年,從 年 月 日至 年 月 日止,年租金為 整,乙方必須于簽訂合同時一次性交清。
三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費用,均有乙方負責(zé)繳納,甲方不承擔(dān)任何費用。
四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟損失。
五、租賃期間,如因乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋,但不退還任何費用。
六、在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租,否則按違約追究乙方責(zé)任,收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租要提前壹個月與甲方協(xié)商,協(xié)商不成,乙方必須到期搬走。如有拖延,加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。
七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛,應(yīng)本著通過協(xié)商的辦法進行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
網(wǎng)點房租賃合同范文2
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
房屋:
一.甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
二.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
三. 租賃用途與租賃期限
該房屋租賃期共___年,自__ 年___月___日起至 __年___月___日止;租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,簽訂租賃合同。甲方承諾乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
四. 賃期間相關(guān)費用及稅金
租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔(dān)。
乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
五. 租金
第一、二、三年交租金 ___ 元,第四年和第五年交納租金___ 。
六.乙方應(yīng)及時交納房屋租金,如有違約,除了補繳房租,還應(yīng)支付租金10%的違約金。(需提前一個月繳納房租)
七. 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方如在租賃期內(nèi)出售房屋,則必須在三個月前通知乙方。在同等條件下乙方具有優(yōu)先購買和承租權(quán)。
八.免責(zé)條件
房屋因為不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p毀和損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九.乙方在租賃期間不得進行從事非法娛樂性服務(wù)行業(yè),損害公共利益。如有違反,后果自負。情節(jié)嚴重,可報告給公安機關(guān)。
十.爭議解決方式
本合同履行中如果發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。解決不成時,任何一方都可起訴至膠州市人民法院。
十一.其他約定事項
1.在租賃期內(nèi)水、電、工商、稅務(wù)、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。
2.租賃期內(nèi),因乙方不當(dāng)使用引起的房屋質(zhì)量問題,乙方需要負責(zé)維修。
十二.合同未盡事宜,按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定實行。經(jīng)由雙方協(xié)商作出的補充與本合同具有同等效力。
十三.合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十四.合同經(jīng)由甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
網(wǎng)點房租賃合同范文3
出租方(以下簡稱甲方):XXX公司,地址:XX區(qū)XX路XX號,法人代表XX。——如果該方是自然人,寫姓名、住址和身份證號碼。
承租方(以下簡稱乙方):AA公司,地址:XX區(qū)XX路XX號,法人代表XX。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號(網(wǎng)點房地址)網(wǎng)點房出租給乙方從事合法經(jīng)營活動,面積 平方米。
第二條 租賃期限為_____年。即自二O一一年____月____日至二O____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。
第三條 乙方于二O一一年____月____日前,向甲方支付定金(“定金”法律效果為,如果AA反悔不租房了,定金給對方;對方反悔不租給AA了,向AA雙倍支付該數(shù)額。“訂金”效力稍弱,但義務(wù)也輕,視你司需要選擇。)XX萬元(X0000.00元——人民幣小寫)。訂金/定金可以抵減房租。
第四條 甲方不得擅自提前終止合同。
經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的,甲方須將終止理由、搬遷時限、補償條件等事項提前___ 天書面通知乙方。通知到達乙方后__日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計算方式為: 。
第五條 甲方應(yīng)當(dāng)及時為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,相關(guān)費用由甲方全額承擔(dān)。
第六條 乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)。
乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金,對房屋使用安全和防火安全負責(zé)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,乙方支付退還租金__%的違約金。
第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達成一致的,按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第九條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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