學(xué)校房屋出租合同模板
學(xué)校房屋出租合同模板
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的學(xué)校房屋出租合同,歡迎參考閱讀。
學(xué)校房屋出租合同范文一
甲方:定西市安定區(qū)永定路小學(xué)
乙方:
甲方大門右側(cè)房屋予以出租,經(jīng)乙方申請(qǐng),甲方班子會(huì)議研究決定,由 租賃經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任
1.提供房屋壹間。
2.負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。
3.不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責(zé)任
1.只許經(jīng)營(yíng)國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。
2.自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。
3.違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果,負(fù)全部責(zé)任。
4.水電費(fèi)自理,水費(fèi)每月按 方交納,電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。
5.室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。
6.不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng),并保持清潔衛(wèi)生。
7.要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價(jià)賠償。
8.因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
9.對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。
10.每年上交甲方租賃費(fèi) 元(人民幣大寫),簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納,每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1.合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個(gè)月通知乙方,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
學(xué)校房屋出租合同范文二
出租方(甲方):官路鎮(zhèn)吝家村村委會(huì)
承租方(乙方):官路鎮(zhèn)吝家村吝東組村民趙小坤
甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,本著資源再利用的原則,經(jīng)研究決定,現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村,場(chǎng)地約占地15畝,校舍建筑面積約為800平方米。
二、租賃起付日期和期限
1.租期自2013年9月1日起,至2028年8月31日止。租賃期15年。
2.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校,乙方享有優(yōu)先權(quán); 乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.甲、乙雙方約定,該學(xué)校租金為肆仟元/年(4000元/年)。
2.付款方式:采取按年度付款方式。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金,以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
四、租賃期間其他有關(guān)約定
1.租賃期間,乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。
2.租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間,甲方收取租金的使用情況與乙方無關(guān),如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
4.租賃期間,甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地及房屋提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5. 租賃期間,乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
6. 租賃期間,房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修。
7. 租賃期間,出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期間其它條款
1. 如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;
2. 租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
3. 因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意申請(qǐng)仲裁。
4.本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
5.本合同一式貳分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章): 法定代表人(簽字):
乙方(簽字):
合同簽訂日期:2013年 9月1日
學(xué)校房屋出租合同范文三
甲方:東平街道毛莊完全小學(xué)
乙方:東平街道蔡村村
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款:
一、租賃范圍和要求:
1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場(chǎng)地。
2、甲方只向乙方提供房屋,不負(fù)責(zé)水電。
3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾,所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉,互不出入,并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。
4、不準(zhǔn)在房頂上堆放,晾曬任何東西。
5、不準(zhǔn)在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔,釘釘,如需裝修,經(jīng)甲方允許后進(jìn)行。
6、乙方在使用過程中,要保持現(xiàn)有房屋的完好。
7、不準(zhǔn)增建固定設(shè)施。
8、租賃期間乙方無權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用,乙方只有租賃期間的使用權(quán),無擁有權(quán)。
9、租賃期間房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修。
10、乙方只準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)按上級(jí)教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè),不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、各類學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè)。
11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)放音響(節(jié)假日除外),以免影響正常的教學(xué)秩序。
12、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
二、租賃時(shí)限和付款:
1、租賃時(shí)限:自 至 止,時(shí)限為 年。
2、租賃費(fèi):每年 元, 年共計(jì) 元。
3、付款方式:采取按年度付款方式,第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費(fèi)一次性付清,以后每年的租賃費(fèi)必須于當(dāng)年的 月 日前交付,否則停止使用。
三、如因甲方或上級(jí)規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用,甲方將提前一個(gè)月通知乙方,并按終止月結(jié)算租賃費(fèi),乙方不得強(qiáng)求租賃或提出其它要求。
四、本合同書自簽訂之日起生效。
五、本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:東平街道毛莊完全小學(xué) 負(fù)責(zé)人:
乙方:東平街道蔡村 責(zé)任人:
二零一二年四月十六日
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