房地產(chǎn)勞動(dòng)合同范本5篇
房地產(chǎn)勞動(dòng)合同怎么寫(xiě)？房地產(chǎn)勞動(dòng)合同是指勞動(dòng)者與房地產(chǎn)公司之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面是小編為你整理的房地產(chǎn)勞動(dòng)合同范本5篇_房地產(chǎn)勞動(dòng)合同模板，希望對(duì)你有用!
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房地產(chǎn)勞動(dòng)合同范本一
編 號(hào):
甲方(用人單位)
單位名稱(chēng)___________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)___________
法定代表人_________
地址_______________
郵政編碼___________
甲方(蓋章)_________
法定代表人:
年 月 日
鑒 證 機(jī) 關(guān)
(蓋章)
年 月 日
乙方(勞動(dòng)者)
姓名_______
性別_______
身份證號(hào)碼________
家庭住址__________
郵政編碼__________
乙方(簽字)________
年 月 日
鑒 證 人
(簽字或蓋章)
年 月 日
本合同共___頁(yè)
為確立雙方的勞動(dòng)關(guān)系,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和其它有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的規(guī)章制度的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,一致同意簽訂本勞動(dòng)合同,并訂立下列條款:
第一條 合同類(lèi)型和期限
甲、乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限:
(一)固定期限,自___年___月___日起至___年___月__日止,共___個(gè)月。
(二)無(wú)固定期限,自___年___月___日起至法定終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。
(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限:自___年___月__日起至___工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。
其中試用期自 年 月 日起至____年___月___日止,共 個(gè)月。
乙方應(yīng)在 年 月 日前到崗。
注:《勞動(dòng)合同法》調(diào)整了《勞動(dòng)法》關(guān)于勞動(dòng)合同終止的規(guī)定內(nèi)容。取消了勞動(dòng)合同的約定終止,規(guī)定勞動(dòng)合同只能因法定情形出現(xiàn)而終止。也就是說(shuō),勞動(dòng)合同當(dāng)事人不得約定勞動(dòng)合同終止條件;即使約定了,該約定也無(wú)效。
規(guī)定到崗時(shí)間的理由在于:《勞動(dòng)合同法》規(guī)定勞動(dòng)關(guān)系的建立日為用工之日(一般情況以到崗為準(zhǔn)),勞動(dòng)者簽訂合同后一直不到崗,企業(yè)不能隨便解除合同,法律風(fēng)險(xiǎn)和成本很高,應(yīng)約定到崗時(shí)間,以便后面約定本合同的自動(dòng)失效。
第二條 工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
(一)根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事 崗位(工種)工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位(工種)。
(二)乙方應(yīng)按甲方的要求,按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(三)乙方同意在甲方安排的工作地點(diǎn) 從事工作。根據(jù)甲方的工作需要,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作地點(diǎn)。
注:工作地點(diǎn)是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。對(duì)于類(lèi)似"因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,勞動(dòng)者愿意服從用人單位調(diào)整工作崗位"或"用人單位有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整勞動(dòng)者工作崗位"等條款,不再寫(xiě)入合同。原因在于:調(diào)整工作崗位屬于變更合同行為,按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定,變更需采用書(shū)面形式,因此,此約定涉嫌剝奪勞動(dòng)者的合同協(xié)商變更權(quán),用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的條款無(wú)效。
第三條 工作時(shí)間和休息休假
(一)乙方實(shí)行以下第 種工時(shí)制。
1、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制的,甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí),每周不超過(guò)40小時(shí)。甲方由于工作需要,經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間,一般每日不超過(guò)1小時(shí),因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的,在保障乙方身體健康的條件下工作時(shí)間不得超過(guò)3小時(shí),每月不得超過(guò)36小時(shí)。
2、實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的,平均每日工作時(shí)間不得超過(guò)8小時(shí),平均每周工作時(shí)間不得超過(guò)40小時(shí)。
3、實(shí)行不定時(shí)工作制的,工作時(shí)間和休息休假乙方自行安排。
(二)甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間的,應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。
(三)乙方依法享受?chē)?guó)家規(guī)定的節(jié)假日、婚假、喪假、產(chǎn)假。
注:工作時(shí)間和休息休假是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。
第四條 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
(一)甲方必須建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育,防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故,減少職業(yè)危害。
(二)甲方必須為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的,應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。
(三)乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對(duì)甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行;對(duì)危害生命安全和身體健康的行為,有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。
(四)甲方應(yīng)按《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》、《女職工禁忌勞動(dòng)范圍的規(guī)定》和《未成年工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》,對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。
注:勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。
第五條 勞動(dòng)報(bào)酬
(一)乙方試用期的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月(試用期的工資不得低于甲方相同崗位最低檔工資或者本合同本條(二)約定工資的80%,并不得低于甲方所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)),績(jī)效工資根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)考核情況核定。
(二)乙方試用期滿(mǎn)后,甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度,確定乙方實(shí)行以下第 種工資形式:
1、計(jì)時(shí)工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績(jī)效工資組成?；?固定)工資為 元/月,績(jī)效工資根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng),按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。
2、計(jì)件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn),計(jì)件單價(jià)按甲方的有關(guān)制度為準(zhǔn)。
3、其他工資形式。具體約定如下:
___________________________________。
(三)甲方(或甲方指定的單位)應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資,發(fā)薪日為每月 25 日。若乙方提供了正常勞動(dòng),甲方支付給乙方的工資報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
注:本合同應(yīng)注明勞動(dòng)者的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn),績(jī)效工資由業(yè)績(jī)考核確定。"甲方指定的單位"解決的是勞動(dòng)合同所在單位和工資支付單位分離的情況,即"外派用工"的情形。"25日"比正常發(fā)薪時(shí)間延后5日,規(guī)避有時(shí)合理期間晚發(fā)工資的情況。
第六條 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
(一)甲、乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會(huì)保險(xiǎn),并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定按時(shí)向勞動(dòng)保障部門(mén)所屬社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
(二)乙方因工負(fù)傷(死亡)和患職業(yè)病,依法享有獲得醫(yī)療救治、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
(三)乙方在勞動(dòng)合同期內(nèi)患病、非因工負(fù)傷,依法享有國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期。
(四)乙方的福利待遇按國(guó)家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。
第七條 勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度
(一)甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),依法制定各項(xiàng)規(guī)章制度并公示。
(二)乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮,保守甲方商業(yè)秘密。
(三)甲方有權(quán)根據(jù)乙方的表現(xiàn)或行為,依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,給予乙方適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)懲和處理。
第八條 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
(一)有下列情形之一的,甲、乙雙方可以變更本合同:
1.在不損害國(guó)家、集體和他人利益的情況下,雙方協(xié)商一致的;
2.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化,經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;
3.由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的;
4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
注:人力資源部門(mén)應(yīng)保留招聘資料,以保留錄用條件的證據(jù)。
2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;
3.嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;
4.同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的;
5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;
6.被依法追究刑事責(zé)任的。
注:依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第39條修訂。對(duì)員工欺詐的情形,也可依據(jù)第39條第5項(xiàng)解除勞動(dòng)合同。
(三)有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方:
1.乙方患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿(mǎn)后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2.乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的;
注:依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條擬訂,無(wú)變化。
(四)甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難等進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員的,提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況,聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后,裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告,可以解除本合同。
注:依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第41條擬訂。
(五)乙方有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)本條第(六)款的規(guī)定解除勞動(dòng)合同(法律、法規(guī)有特別規(guī)定的除外):
1.從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;
2.患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
3.患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
4.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
5.在甲方連續(xù)工作滿(mǎn)十五年,且距法定退休年齡不足五年的;
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
注:依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第41條修訂。
(六)乙方提前30日以書(shū)面形式通知甲方,可以解除勞動(dòng)合同。乙方在試用期內(nèi)提前3日通知甲方,可以解除勞動(dòng)合同。
注:依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第37條擬訂。
(七)有下列情形之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同:
1.未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;
2.未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
3.未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
4.用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動(dòng)者權(quán)益的;
5.因《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
注:依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第38條第1款擬訂。
(八)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的,或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除勞動(dòng)合同,不需事先告知甲方。
注:依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第38條第2款擬訂。
(九)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
(十)有下列情形之一的,本合同即行終止, 雙方辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù):
1.本合同期滿(mǎn)的;
2.乙方開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;
3.乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4.甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
5.甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提前解散的;
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
注:依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第44條擬訂。
(十一)甲乙雙方應(yīng)提前 30 天協(xié)商勞動(dòng)合同續(xù)訂事宜,協(xié)商一致的,續(xù)訂勞動(dòng)合同。
(十二)本合同期滿(mǎn)后,雙方仍存在勞動(dòng)關(guān)系的,甲方應(yīng)與乙方及時(shí)補(bǔ)簽或續(xù)訂勞動(dòng)合同。
注:實(shí)際工作要嚴(yán)禁合同期滿(mǎn)后仍存在勞動(dòng)關(guān)系而未簽訂勞動(dòng)合同的情形出現(xiàn),以避免形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。
(十三)甲方應(yīng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明,并在15日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方出具解除或者終止勞動(dòng)勞動(dòng)合同的證明后10日內(nèi)辦理工作交接(包括書(shū)面文件、物品、證件、電子文檔、欠(罰)款、工資的辦結(jié)等),若乙方不按本合同約定時(shí)間進(jìn)行交接或者交接手續(xù)不齊備,甲方有權(quán)不予辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù),亦有權(quán)拒絕支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
注:根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第50條規(guī)定擬定。